Betty PAPAIL
4.8/5 sur une base de 1456 avis
Votre Conseillère Immobilier à Auray, Pluneret, Crac'h, Brec'h, Le Bono, Ploemel
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Betty vous propose 14 biens immobiliers en vente et en location, n'hésitez pas à contacter l'agent pour plus d'informations.

Maison
Carnac (56340)
103 m² · 4 chambres · 2 terrasses · Garage · Jardin clos et arboré ✨ Et si le vrai luxe, c'était de faire de Carnac votre quotidien ? Vivre à Carnac toute l'année, c'est profiter des plages en toute saison, de l'effervescence estivale quand on en a envie… et rentrer chez soi, au calme, quand on n'en a plus envie. C'est exactement ce que permet cette maison, nichée dans une impasse, à 500 mètres des alignements du Ménec et du sentier des mégalithes, accessible à pied toute l'année pour vos balades. ☀️ Une maison rénovée, prête à vivre Entièrement rénovée, la maison est prête à vivre : ici, on pose ses cartons et on profite immédiatement de tous les atouts de Carnac. 🛋️ L'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et un lumineux salon séjour ouvrant sur une première terrasse et le jardin clos et arboré. Une seconde terrasse, de l'autre côté de la maison, permet de profiter à chaque moment de la journée du soleil ou de la fraîcheur de l'ombre. Un WC complète ce niveau. 🛏 À l'étage Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. 🚗 Confort & équipements Chauffage au gaz de ville, complété par un insert bois pour les soirées d'hiver. Assainissement collectif. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. 📍 Carnac au quotidien À 1,6 km du bourg et de ses commerces, à 4 km de la Grande Plage — 12 minutes à vélo. Vous êtes également à 10 km d'Auray (Porte Océane) et à 13 km de la gare TGV d'Auray. 🎬 Retrouvez la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 13 500 € TTC, soit 3 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103m²
6 pièces
4

Appartement
Arzon (56640)
Laissez-vous séduire par ce véritable cocon suspendu au-dessus du port du Crouesty. Perché au 3ème et dernier étage, comme un nid inaccessible aux regards, cet appartement T2 de 23,5 m² (26 m² au sol) offre une vue panoramique sur la marina et les bateaux, sans aucun vis-à-vis. Le dernier étage vous met à l'abri de l'agitation du quai — seul le tintement des mâts, la nuit, vous rappellera que vous vivez au rythme du port. Un intérieur cosy, une terrasse face au soleil couchant : La pièce de vie, avec sa kitchenette équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein ouest — l'endroit idéal pour dîner face aux bateaux et s'attarder le soir à admirer le coucher de soleil sur la marina. Un spectacle rare, offert chaque soir depuis votre salon à ciel ouvert. La chambre est spacieuse et dispose d'un accès direct à la salle d'eau, ainsi que d'un placard de rangement. En complément : un cellier très pratique, un local collectif pour les vélos et une place de parking privative — un vrai confort dans un secteur où le stationnement est souvent payant. Un cadre de vie unique : entre Golfe et Océan : Vivre à Arzon, c'est s'offrir une situation géographique privilégiée à la pointe de la presqu'île de Rhuys. D'un côté, l'immensité de l'Océan Atlantique ; de l'autre, les eaux calmes et magiques du Golfe du Morbihan. Tout se fait à pied — restaurants et bars animés au pied de l'immeuble, commerces à deux pas, chemin côtier au départ de la résidence. L'animation du port à portée de main, le calme d'un nid perché au-dessus de tout. Les amateurs de randonnée seront comblés par les sentiers côtiers du GR34 accessibles directement depuis la résidence. Le secteur est également entièrement maillé de pistes cyclables sécurisées, permettant de rejoindre facilement les deux rives — Golfe ou Océan — à deux roues. Un emplacement idéal, en plein cœur du Port du Crouesty, à proximité de tout : - 350 m du casino et de la Thalasso Miramar - 800 m du bourg d'Arzon et de son marché du mardi matin - 1 km de la plage du Fogeo, accessible à pied ou à vélo - 1 km du site mégalithique du Cairn de Petit Mont - 2,5 km de Port-Navalo et de son embarcadère vers les îles du Golfe - 5,5 km du golf de Rhuys-Kerver - 32 km de la gare TGV de Vannes Un pied-à-terre idéal pour venir déconnecter le temps d'un week-end, des vacances, ou plus si affinités — et une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bon rendement locatif toute l'année sur un secteur particulièrement recherché pour sa douceur de vivre. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 appartements (78 au total) Charges prévisionnelles annuelles : 480€/an (40€/mois) .
23.5m²
2 pièces
1

Maison individuelle
Pluvigner (56330)
128 m² · 4 chambres · DPE A · Terrain 939 m² clôturé · Vue nature · Sans travaux À 1 km de l'entrée de Pluvigner et à 2 minutes des commerces — Super U, place Mainlièvre et toute la vie de bourg — cette maison de 2016 offre ce que les constructions récentes proposent rarement : un grand terrain clos de 939 m² avec vue dégagée sur la nature. ✨ Lumineuse et bien pensée La pièce de vie de 53 m², exposée sud-ouest, réunit un séjour de 42 m² et une cuisine aménagée et équipée renouvelée fin 2023 — pratiquement neuve. L'ensemble s'ouvre sur une belle vue dégagée sur la nature. 🛌 Au rez-de-chaussée, un espace parental de plus de 17 m² avec chambre, dressing et salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier complètent le niveau. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche ET baignoire et un WC séparé. ⚙️ DPE A — moins de 70 € par mois de chauffage Pompe à chaleur électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Facture énergétique estimée entre 570 et 810 € par an. Une performance rare, des économies réelles et durables. 🌿 939 m² clôturés — un atout rare Pour une maison de 2016, disposer d'un terrain de cette superficie, entièrement clos, est devenu exceptionnel. Implantée dans un petit hameau — quelques maisons, une ambiance de proximité — elle offre un cadre verdoyant et calme, sans pour autant être isolée. A 14kms de la gare TGV d'Auray, 25kms de la zone Leclerc Vannes?30kms des plages et 8min de St Anne d'Auray Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 10 000 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tousles détails sur www lavieici com .
128m²
6 pièces
4

Maison individuelle
Landaul (56690)
Landaul – Maison récente 4 chambres, au calme, idéalement située Maison de 2024, construite par les "Constructions du Belon", reconnues pour la qualité de leurs réalisations et leurs prestations soignées. Située dans un petit lotissement résidentiel (seulement 10 lots), à seulement 350 m du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connectée : à 3 km de la N165 (axe Vannes / Lorient – 25 minutes), 10 minutes de la zone commerciale d’Auray et moins de 20 minutes des plages d’Erdeven. Landévant est à 4 km et Pluvigner à 5,2 km. La gare TGV d'Auray est à 12kms. 🚉 Le Petit Plus : Vous êtes à seulement 2kms de la gare de Landaul. Possibilité de relier Auray en 6 minutes, Vannes en 20 minutes ou encore Lorient en 22 minutes seulement ! La maison offre 115,7m² habitables et 129,8m² au sol ; une surface confortable et bien pensée. ✨ Volumes & lumière La pièce de vie de 45 m² est très lumineuse avec son exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. On valide aussi l'arrière cuisine de 5 m², discrète et fonctionnelle. 🛏 Vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose également un espace parental de plus de 16 m² avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. 🛌 Étage & potentiel À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vrai plus : un grenier de 18 m² au sol, déjà équipé d’un Velux. Ces mètres carrés ne sont pas comptabilisés dans les 115,7 m² habitables (ni dans les 129,8 m² au sol). Une réserve de surface prête à être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…), avec la possibilité d’augmenter facilement la surface et la valeur du bien dans le temps. 🌿 Extérieur & confort Terrain de 438m² Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. ⚙️ Confort & performance DPE A – pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Maison raccordée au tout-à-l’égout et couverte par la garantie dommages-ouvrage. Une maison récente, économe en énergie, avec de beaux volumes et encore du potentiel à exploiter. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Retrouver plus d'informations, photos et vidéo immersive sur www lavieici com .
115.7m²
7 pièces
4

Maison individuelle
Crac'h (56950)
🏡 Maison située à Crac’h, au calme au coeur du lotissement du Boceno – Maison récente 2021, 3 chambres, vie de plain-pied proche du bourg ✨ Un emplacement qu’on cherche… et qu’on trouve rarement En impasse, dans un environnement préservé des nuisances routières, avec le bourg de Crac’h à 500 m à pied : commerces, écoles, bus… tout est accessible sans voiture. Un vrai confort au quotidien dans un secteur recherché. ☀️ Une pièce de vie lumineuse et ouverte 42 m² exposés Sud-Ouest avec cuisine ouverte, salon et séjour tournés vers la terrasse. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. 🛏 Une maison pensée pour le quotidien Au rez-de-chaussée : chambre, salle d’eau, WC séparés et rangements pour une vraie vie de plain-pied. À l’étage : deux chambres, mezzanine et salle d’eau avec WC. 🚗 Confort & équipements Garage avec porte motorisée. Le Bonus : Installation récente de 11 m² de panneaux solaires : idéal pour réduire vos futures factures, non pris en compte dans le calcul du DPE car posés il y a moins d'un an. Côté construction, cette ossature bois réalisée par des artisans locaux offre un confort unique : un air intérieur plus sain, une régulation naturelle de l'humidité et une absence totale de ponts thermiques. C'est une maison qui demande un entretien minimal (pas de ravalement à prévoir, pas de fissures) tout en garantissant une haute performance énergétique. 📍 Située dans une impasse, au calme. À 6 km d’Auray et 7 km des plages de Saint-Philibert, Locmariaquer, La Trinité sur mer et moins de 10km de la gare d'Auray (TGV) Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .
96m²
5 pièces
3

Maison individuelle
Ploeren (56880)
📍 PLOEREN ✨ Opportunité unique : cette maison de 123m² a servi de maison témoin pour un constructeur local. Elle bénéficie donc de finitions et équipements haut de gamme pour showcaser le savoir-faire de l'entreprise. Vous serez les premiers occupants. 💰 Frais de notaire réduits : 9 000€ Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032 🏡 Intérieur – 123m² RDC – 52m² de pièce de vie Grand salon/salle à manger exposé sud-ouest + cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf). Arrière-cuisine pratique + WC séparé. Suite parentale : 12,4m² avec salle d'eau privative et douche italienne. Étage – 4 chambres 3 chambres de 11,5 à 12,4m² (pleine hauteur, aucun rampant, très lumineuses) + salle de bain avec douche ET baignoire + WC séparé. ⚡ Équipements & performances DPE A (35 kWh/m²/an) – Factures d'énergie estimées : 420 à 620€/an Pompe à chaleur neuve Plafond chauffant et rafraîchissant (confort été ET hiver) 🚗 Extérieurs Garage 15,5m² avec porte motorisée 2 places de stationnement enrobées Terrain 289m² clôturé avec terrasse et jardin, exposé sud 📍 Localisation pratique À 6 km de Vannes (accès rocade immédiat) et 10 km d'Auray Commerces de Ploeren : 900m Supermarché : 1,2 km Plage d'Arradon & Golfe du Morbihan : 8 km Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le centre de Vannes en 25mn Idéal jeunes actifs ou familles cherchant du neuf clé en main, économe et proche des axes Vannes/Auray. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 900 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .
123m²
6 pièces
4

Maison individuelle
Ploemel (56400)
Laissez-vous séduire par cette réalisation Trecobat (2012), nichée au bout d'une impasse paisible à seulement 700 m du bourg de Ploemel et de ses commerces. Un emplacement privilégié qui permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à 6kms seulement d'Auray, 8kms des alignements de Carnac et moins de 10 km des plages d'Erdeven. ✨ Rez-de-chaussée : volume, lumière et confort de plain-pied La pièce de vie de plus de 44 m², exposée Sud-Ouest, est baignée de lumière. Très chaleureuse avec son poêle, elle s'ouvre sur une belle terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce niveau a été pensé pour une vie de plain-pied avec : - 2 chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un cellier/buanderie 🌟 À l'étage : un espace nuit atypique A l’étage, on trouve - Une mezzanine dotée d'un plancher de verre, un élément architectural très atypique qui apporte du caractère et de la transparence. - 2 belles chambres supplémentaires. - Une 2ème salle d'eau. 🚲 Côté extérieur : un abri de jardin permet de stocker facilement vélos, outils de bricolage ou planches de surf... Le terrain de 347 m² offre un cadre intimiste au milieu d'une végétation luxuriante, idéal pour déconnecter sans avoir les contraintes d'un grand entretien. 📈 En résumé, une réelle opportunité sur un secteur prisé : Une maison offrant une vie de plain-pied, une isolation renforcée et un DPE B, le tout en étant à seulement 9 km de Carnac ou de La Trinité-sur-Mer et 8km de la gare d'Auray. Un prix maîtrisé pour une situation géographique idéale. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 10 300 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
117m²
6 pièces
4

Maison individuelle
Erdeven (56410)
📍 Erdeven Plages : À seulement 1 km de la plage de Kerhilio (vous entendez les vagues les jours de houle) et 1 km du village de Sainte-Barbe - Plouharnel, cette maison rénovée séduit par son état impeccable, sa luminosité et son confort de vie. La maison est parfaitement entretenue. ✨ Une pièce de vie baignée de lumière Exposé Est / Sud / Ouest, le séjour profite du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse du poêle à granulés récent et la fonctionnalité d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie et parfaitement intégrée. 🛏 Espaces nuits Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé 🚗 Annexes & potentiel Un garage avec porte motorisée permet de stocker vélos, planches de surf ou voiture avec un coin buanderie. Au-dessus, une surface supplémentaire d’environ 15 m² reste à aménager selon vos besoins (bureau, stockage, espace loisirs/sport…). 🌳 Extérieurs Stationnement sécurisé sur la parcelle grâce au portail, jardin clos agréable avec grande terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours et écouter la mer. Accès direct à 50m depuis la maison au sentier de randonnée vers les dunes et la plage et à la voie verte vélo littorale V45. 🔌 Équipements Fibre optique Assainissement collectif ♨️ Un DPE performant : Classe C (155 kwh/an/m²) - Coûts énergétiques estimés : 1075€ à 1500€/an 🔧 Travaux de rénovation 2024 : ✓ Menuiseries complètes neuves ( 2024) ✓ Velux neufs (2024) ✓ Ballon d'eau chaude neuf ✓ VMC neuve ✓ Poêle à granulés (2024) ✓Porte de garage motorisée (2024) Une maison clé en main, entièrement rénovée en 2024, lumineuse et bien située. Aucun travaux à prévoir, aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire. LA VIE ICI Immobilier – l’immo à frais réduits. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 12 750 € TTC, soit 3 % Envie de visiter ? Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix. www lavieici com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
90m²
5 pièces
4

Maison individuelle
Étel (56410)
À seulement quelques pas des commerces, restaurants, supermarché, cinéma et du port et avec la plage au bout de la rue, cette élégante maison de ville des années 30 incarne le parfait équilibre entre charme d’époque et confort contemporain, pour une vie tout à pied. Offrant 112,6 m² Carrez (122,7 m² au sol), elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale et soignée, confiée à des professionnels : isolation optimisée, chauffage performant, menuiseries et Velux neufs, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et salle de bain, peintures, sol… chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et sérénité. Vous serez les premiers à profiter de son confort et de son charme, pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante (Est/Sud-Ouest) de plus de 42 m² baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée flambant neuve donnant sur une espace salle à manger et de l'autre coté un salon cosy. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse de 13,5 m² avec salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage : 3 grandes chambres (12, 13 et 14 m²), chacune avec sa singularité, ainsi qu’une salle de bain avec wc proposant une douche ET une baignoire. Et 1ère cerise sur le gâteau : vue sur la plage depuis le Velux d’une des chambres ! Il ne reste plus qu’à descendre la rue pour aller se baigner… Rare en plein centre, profitez d'un espace extérieur calme et intime avec une terrasse en bois Cumaru et un jardin d’environ 50 m², à aménager selon vos envies. En sous-sol, une cave offre un bel espace de stockage, pratique pour conserver vins, affaires saisonnières ou équipements divers. Côté stationnement, il est facile de se garer dans la rue, et la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. 2ème cerise sur le gâteau : un garage (à rénover), une autre vraie rareté dans le secteur, offrant de multiples possibilités – abriter une voiture, aménager un atelier, ou même envisager un projet plus ambitieux. Etel, un cadre de vie recherché : Petit port breton plein de charme, Étel séduit par son ambiance authentique, sa Ria aux lumières changeantes, ses plages, la Barre d'Etel, son marché vivant et ses sentiers côtiers. Un lieu idéal pour une vie paisible, sans renoncer à l’animation et aux commodités. Situé à 17kms d'Auray (gare, hôpital...) et 30kms de Lorient 💡 Bénéficiez d’honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI – honoraires inclus à la charge du vendeur d’un montant de 15 000 €.
112.6m²
6 pièces
4

Maison individuelle
Pluneret (56400)
🏡 Maison de plain-pied à Mériadec – Calme, verdure et commerces à pied Au cœur du charmant bourg de Mériadec, à seulement 300 mètres des commerces (boulangerie, bar, restaurants, coiffeurs…), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située à moins de 10 km d’Auray et de Vannes, elle conjugue la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités. ✨ Côté intérieur D’une surface de 140 m² Carrez (123,5 m² habitables), cette maison de plain-pied vous accueille dans une ambiance où l’espace prime. Dès l’entrée, vaste et lumineuse, le ton est donné : ici, l’espace est roi. Cette sensation se prolonge dans le séjour-salle à manger de 33,5 m², chaleureux et baigné de lumière, orienté sud-ouest et agrémenté d’un poêle à bois pivotant. La pièce s’ouvre ensuite sur une agréable véranda de 16,5 m², équipée de volets motorisés pour profiter du espace en plus. La cuisine séparée, spacieuse (15 m²), est fonctionnelle et dispose d’une porte coulissante pour plus de confort. Au total, une surface de vie de près de 65 m² : cuisine, salle à manger, séjour et véranda en parfaite continuité ! Côté nuit, vous découvrirez trois chambres généreuses, entre 14 et 15 m² – ici, pas de jaloux ! La maison comprend également un WC séparé, une grande salle d’eau avec douche et une buanderie. 🛠️ Côté pratique Un sous-sol complet vous offre un grand garage ainsi qu’un bel espace atelier et un espace rangement. 🌳 Côté extérieur Vous serez séduit par la parcelle de 2 053 m² (constructible), clôturée et arborée, et parfaitement entretenue – un vrai coin de nature pour se ressourcer au calme. 📍 Une maison à la situation idéale, au calme, avec tout à portée de main. 💡 Bénéficiez d’honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI – honoraires inclus à la charge du vendeur d’un montant de 12 700 €. .
140m²
5 pièces
3

Maison individuelle
Carnac (56340)
NOUVEAUTE Dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Carnac, découvrez cette maison individuelle construite en 2000 au cœur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de Carnac, de Plouharnel, et d’Auray. 🔹 Les atouts : 130 m² habitables / 158 m² au sol Terrain clos de 570 m² Vie de plain-pied : 2 chambres et 1 salle de bain en rez-de-chaussée Exposition Sud-Ouest : salon/séjour lumineux Garage attenant Chauffage par pompe à chaleur électrique 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bain et WC séparé Étage : Mezzanine (espace bureau ou détente), 2 chambres, Salle d’eau avec WC 🔧 Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’assainissement individuel, mise à jour de l’installation électrique et rénovation de l'intérieur 📌 Localisation : 5 km du centre de Carnac, 4 km de Plouharnel et de ses commodités, 6,5 km des plages et 8 km d’Auray 📞 Cette maison vous intéresse ? Parlons-en et planifions une visite. Contactez-moi : Betty Papail – LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits .
130m²
5 pièces
4

T3
Auray (56400)
✨ Ce T3 de 62 m² n’attend que vos valises ! Dans une résidence récente à proximité du parc Cadoudal, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et son ambiance paisible. Situé dans une impasse arborée, il profite d’un environnement calme. Il se compose de : - Une entrée indépendante avec placard - Deux belles chambres avec rangements - Une salle d’eau avec douche - Un WC séparé avec lave main - Une buanderie pratique pour lave-linge, sèche-linge et stockage - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour - Un balcon orienté sur la verdure - Un garage en sous-sol 🚗 ET une place de parking privative 🚗 💡 Confort moderne et performance énergétique : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propre, bien entretenu et économe (DPE : C) offre un confort optimal au quotidien. Un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. À seulement 800 m des commerces (zone commerciale, supermarché, boulangerie, pharmacie...) et à 1 km du centre-ville via la charmante Chapelle Saint-Esprit et le centre culturel Athéna, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Le parc du Mausolée de Cadoudal, à 150 m à peine, complète ce cadre verdoyant. Situé sur la route des plages de La Trinité-sur-Mer et Saint-Philibert, il permet de rejoindre rapidement le littoral tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. 🚌 À seulement 200 m d’un arrêt de bus, il offre un accès facile à la gare d’Auray, à la piscine ou encore au cinéma. Idéal investisseurs ! Potentiel locatif d’environ 850 €/mois + 100 €/mois pour le garage, soit 11 400€ bruts/an soit une rentabilité brute d’environ 4,5 %. 📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi : Betty Papail – LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits 💡 Bénéficiez d’honoraires réduits sur ce bien avec LA VIE ICI – honoraires inclus à la charge du vendeur d’un montant de 7 300 €. .
62m²
3 pièces
2
- Dans l'immobilier depuis
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Statut juridique
Informations légales
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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