Vente
Maison individuelle de 130m²
Carnac (56340)
Présentation
Dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Carnac, découvrez cette maison individuelle construite en 2000 au cœur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de Carnac, de Plouharnel, et d’Auray.
🔹 Les atouts :
130 m² habitables / 158 m² au sol
Terrain clos de 570 m²
Vie de plain-pied : 2 chambres et 1 salle de bain en rez-de-chaussée
Exposition Sud-Ouest : salon/séjour lumineux
Garage attenant
Chauffage par pompe à chaleur électrique
🏠 Agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bain et WC séparé
Étage : Mezzanine (espace bureau ou détente), 2 chambres, Salle d’eau avec WC
🔧 Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’assainissement individuel, mise à jour de l’installation électrique et rénovation de l'intérieur
📌 Localisation : 5 km du centre de Carnac, 4 km de Plouharnel et de ses commodités, 6,5 km des plages et 8 km d’Auray
📞 Cette maison vous intéresse ? Parlons-en et planifions une visite.
Contactez-moi : Betty Papail – LA VIE ICI, l'Immo à frais réduits
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 130m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 320 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
65 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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