Vente
Maison individuelle de 130 m² à Carnac
Carnac (56340)
Prix confidentiel
- 130 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
NOUVEAUTE Dans un environnement calme, à seulement 5 km du centre de Carnac, découvrez cette maison individuelle construite en 2000 au cœur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de Carnac, de Plouharnel, et d’Auray. 🔹 Les atouts : 130 m² habitables / 158 m² au sol Terrain clos de 570 m² Vie de plain-pied : 2 chambres et 1 salle de bain en rez-de-chaussée Exposition Sud-Ouest : salon/séjour lumineux Garage attenant Chauffage par pompe à chaleur électrique 🏠 Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salon/séjour avec accès terrasse, 2 chambres, Salle de bain et WC séparé Étage : Mezzanine (espace bureau ou détente), 2 chambres, Salle d’eau avec WC 🔧 Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’assainissement individuel, mise à jour de l’installation électrique et rénovation de l'intérieur 📌 Localisation : 5 km du centre de Carnac, 4 km de Plouharnel et de ses commodités, 6,5 km des plages et 8 km d’Auray 🎬 Vidéo immersive complète disponible sur mon site LA VIE ICI Immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
130 m²
Surface
570 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1102 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
65 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
2 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Carnac