Prix de l'immobilier au m² dans l'Hérault
Le prix au m² commune par commune, et l'évolution du marché sur dix ans.
343
communes couvertes
Occitanie
région
Écarts de prix dans l'Hérault
De la commune la moins chère à la plus chère
2 491 €
/m²
750 €
Celles
6 544 €
Lagamas
Moyenne des prix des 343 communes, et non un prix pondéré par le nombre de ventes.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Un prix départemental ne remplace jamais celui d'une commune : consultez la commune qui vous intéresse.
Évolution des prix dans l'Hérault
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 370 €/m²
4,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
9 006
12,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans le département. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Prix au m² commune par commune
343 communes dans l'Hérault, de la plus chère à la moins chère
1
Lagamas
6 544 €/m²
2
Saint-André-de-Buèges
5 707 €/m²
3
Liausson
5 677 €/m²
4
Grande-Motte
5 604 €/m²
5
Palavas-les-Flots
5 171 €/m²
6
Vic-la-Gardiole
4 749 €/m²
7
Lattes
4 665 €/m²
8
Pérols
4 647 €/m²
9
Mauguio
4 590 €/m²
10
Rieussec
4 504 €/m²
11
Clapiers
4 382 €/m²
12
Villeneuve-lès-Maguelone
4 354 €/m²
13
Montferrier-sur-Lez
4 352 €/m²
14
Castelnau-le-Lez
4 338 €/m²
15
Jacou
4 298 €/m²
16
Montoulieu
4 255 €/m²
17
Assas
4 204 €/m²
18
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4 182 €/m²
19
Teyran
4 179 €/m²
20
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 164 €/m²
21
Vendargues
4 152 €/m²
22
Prades-le-Lez
4 149 €/m²
23
Saint-Jean-de-Védas
4 135 €/m²
24
Crès
4 132 €/m²
25
Matelles
4 092 €/m²
26
Saint-Aunès
4 062 €/m²
27
Guzargues
4 049 €/m²
28
Saint-Clément-de-Rivière
4 012 €/m²
29
Valmascle
4 008 €/m²
30
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 996 €/m²
31
Balaruc-les-Bains
3 992 €/m²
32
Sète
3 992 €/m²
33
Triadou
3 989 €/m²
34
Bouzigues
3 972 €/m²
35
Valflaunès
3 971 €/m²
36
Saint-Jean-de-Cuculles
3 968 €/m²
37
Baillargues
3 965 €/m²
38
Mudaison
3 965 €/m²
39
Castries
3 954 €/m²
40
Saint-Jean-de-Cornies
3 945 €/m²
41
Saint-Drézéry
3 943 €/m²
42
Candillargues
3 928 €/m²
43
Sussargues
3 915 €/m²
44
Balaruc-le-Vieux
3 908 €/m²
45
Lavérune
3 887 €/m²
46
Montaud
3 864 €/m²
47
Marseillan
3 850 €/m²
48
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 841 €/m²
49
Mireval
3 819 €/m²
50
Saint-Brès
3 815 €/m²
51
Saint-Gély-du-Fesc
3 772 €/m²
52
Viols-en-Laval
3 769 €/m²
53
Montpellier
3 751 €/m²
54
Restinclières
3 727 €/m²
55
Beaulieu
3 725 €/m²
56
Saussan
3 699 €/m²
57
Vendres
3 693 €/m²
58
Saussines
3 688 €/m²
59
Mas-de-Londres
3 669 €/m²
60
Murles
3 657 €/m²
61
Agde
3 655 €/m²
62
Combaillaux
3 613 €/m²
63
Saint-Bauzille-de-Montmel
3 603 €/m²
64
Valergues
3 590 €/m²
65
Lansargues
3 581 €/m²
66
Pignan
3 559 €/m²
67
Fabrègues
3 551 €/m²
68
Frontignan
3 541 €/m²
69
Fontanès
3 538 €/m²
70
Popian
3 530 €/m²
71
Valras-Plage
3 530 €/m²
72
Argelliers
3 528 €/m²
73
Mèze
3 513 €/m²
74
Juvignac
3 463 €/m²
75
Murviel-lès-Montpellier
3 462 €/m²
76
Loupian
3 414 €/m²
77
Cournonterral
3 409 €/m²
78
Saint-Georges-d'Orques
3 391 €/m²
79
Buzignargues
3 335 €/m²
80
Grabels
3 328 €/m²
81
Vailhauquès
3 296 €/m²
82
Sérignan
3 290 €/m²
83
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
3 283 €/m²
84
Saint-Paul-et-Valmalle
3 277 €/m²
85
Vias
3 273 €/m²
86
Montarnaud
3 246 €/m²
87
Poussan
3 215 €/m²
88
Olmet-et-Villecun
3 211 €/m²
89
Cournonsec
3 183 €/m²
90
Portiragnes
3 134 €/m²
91
Viols-le-Fort
3 114 €/m²
92
Galargues
3 102 €/m²
93
Gigean
3 035 €/m²
94
Vacquières
3 007 €/m²
95
Saint-Christol
3 002 €/m²
96
Villeveyrac
2 976 €/m²
97
Montbazin
2 953 €/m²
98
Sauteyrargues
2 931 €/m²
99
Pomérols
2 925 €/m²
100
Rouet
2 925 €/m²
101
Saint-Martin-de-Londres
2 915 €/m²
102
Cazevieille
2 913 €/m²
103
Arboras
2 910 €/m²
104
Pinet
2 901 €/m²
105
Saint-Sériès
2 886 €/m²
106
Saturargues
2 881 €/m²
107
Lunel-Viel
2 879 €/m²
108
Vérargues
2 855 €/m²
109
Lauret
2 830 €/m²
110
Saint-Just
2 821 €/m²
111
Saint-Félix-de-l'Héras
2 803 €/m²
112
Villetelle
2 790 €/m²
113
Saint-Vincent-d'Olargues
2 773 €/m²
114
Fozières
2 744 €/m²
115
Boisseron
2 740 €/m²
116
Mérifons
2 710 €/m²
117
Lunel
2 707 €/m²
118
Marsillargues
2 675 €/m²
119
Aumelas
2 663 €/m²
120
Campagne
2 644 €/m²
121
Aigues-Vives
2 620 €/m²
122
Florensac
2 601 €/m²
123
Pégairolles-de-Buèges
2 595 €/m²
124
Sauvian
2 588 €/m²
125
Puéchabon
2 585 €/m²
126
Dio-et-Valquières
2 568 €/m²
127
Gignac
2 530 €/m²
128
Saint-André-de-Sangonis
2 508 €/m²
129
Saint-Guiraud
2 502 €/m²
130
Aniane
2 493 €/m²
131
Pradal
2 479 €/m²
132
Pouzols
2 472 €/m²
133
Saint-Jean-de-Fos
2 457 €/m²
134
Ferrières-Poussarou
2 429 €/m²
135
Salasc
2 419 €/m²
136
Plaissan
2 415 €/m²
137
Causse-de-la-Selle
2 410 €/m²
138
Vendémian
2 393 €/m²
139
Bélarga
2 386 €/m²
140
Puilacher
2 380 €/m²
141
Espondeilhan
2 379 €/m²
142
Bassan
2 373 €/m²
143
Saint-Pargoire
2 368 €/m²
144
Canet
2 362 €/m²
145
Brignac
2 360 €/m²
146
Lieuran-lès-Béziers
2 359 €/m²
147
Clermont-l'Hérault
2 345 €/m²
148
Boissière
2 340 €/m²
149
Pézenas
2 339 €/m²
150
Agonès
2 320 €/m²
151
Pouget
2 320 €/m²
152
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
2 306 €/m²
153
Ceyras
2 297 €/m²
154
Montblanc
2 295 €/m²
155
Garrigues
2 294 €/m²
156
Servian
2 290 €/m²
157
Saint-Félix-de-Lodez
2 282 €/m²
158
Lacoste
2 279 €/m²
159
Saint-Nazaire-de-Pézan
2 276 €/m²
160
Boujan-sur-Libron
2 275 €/m²
161
Montpeyroux
2 274 €/m²
162
Jonquières
2 252 €/m²
163
Saint-Jean-de-Minervois
2 251 €/m²
164
Saint-Guilhem-le-Désert
2 244 €/m²
165
Puech
2 243 €/m²
166
Claret
2 241 €/m²
167
Villeneuvette
2 237 €/m²
168
Corneilhan
2 236 €/m²
169
Quarante
2 234 €/m²
170
Carlencas-et-Levas
2 231 €/m²
171
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 215 €/m²
172
Cers
2 214 €/m²
173
Campagnan
2 211 €/m²
174
Nébian
2 211 €/m²
175
Mourèze
2 209 €/m²
176
Saint-Jean-de-la-Blaquière
2 208 €/m²
177
Tressan
2 205 €/m²
178
Saint-Thibéry
2 190 €/m²
179
Maraussan
2 188 €/m²
180
Puimisson
2 184 €/m²
181
Colombiers
2 180 €/m²
182
Puissalicon
2 179 €/m²
183
Romiguières
2 153 €/m²
184
Pierrerue
2 151 €/m²
185
Colombières-sur-Orb
2 124 €/m²
186
Nézignan-l'Évêque
2 124 €/m²
187
Castelnau-de-Guers
2 123 €/m²
188
Notre-Dame-de-Londres
2 121 €/m²
189
Villespassans
2 120 €/m²
190
Tourbes
2 117 €/m²
191
Maureilhan
2 115 €/m²
192
Lézignan-la-Cèbe
2 094 €/m²
193
Saint-Jean-de-Buèges
2 091 €/m²
194
Aumes
2 087 €/m²
195
Saint-Maurice-Navacelles
2 076 €/m²
196
Abeilhan
2 073 €/m²
197
Magalas
2 071 €/m²
198
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 069 €/m²
199
Paulhan
2 064 €/m²
200
Thézan-lès-Béziers
2 063 €/m²
201
Lignan-sur-Orb
2 056 €/m²
202
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 055 €/m²
203
Pailhès
2 053 €/m²
204
Coulobres
2 051 €/m²
205
Aspiran
2 050 €/m²
206
Pouzolles
2 050 €/m²
207
Montady
2 047 €/m²
208
Cazouls-d'Hérault
2 040 €/m²
209
Valros
2 039 €/m²
210
Bessan
2 037 €/m²
211
Fouzilhon
2 023 €/m²
212
Montagnac
2 020 €/m²
213
Lespignan
2 010 €/m²
214
Ferrières-les-Verreries
2 008 €/m²
215
Villemagne-l'Argentière
2 006 €/m²
216
Combes
2 004 €/m²
217
Capestang
2 001 €/m²
218
Cabrières
1 994 €/m²
219
Cazouls-lès-Béziers
1 994 €/m²
220
Usclas-d'Hérault
1 989 €/m²
221
Poilhes
1 985 €/m²
222
Autignac
1 973 €/m²
223
Adissan
1 971 €/m²
224
Mons
1 968 €/m²
225
Fos
1 967 €/m²
226
Usclas-du-Bosc
1 965 €/m²
227
Cesseras
1 963 €/m²
228
Caux
1 958 €/m²
229
Cazedarnes
1 958 €/m²
230
Puisserguier
1 958 €/m²
231
Pézènes-les-Mines
1 952 €/m²
232
Fontès
1 951 €/m²
233
Alignan-du-Vent
1 948 €/m²
234
Roquessels
1 937 €/m²
235
Bosc
1 936 €/m²
236
Nissan-lez-Enserune
1 921 €/m²
237
Péret
1 921 €/m²
238
Cambon-et-Salvergues
1 912 €/m²
239
Béziers
1 910 €/m²
240
Villeneuve-lès-Béziers
1 905 €/m²
241
Nizas
1 901 €/m²
242
Roujan
1 885 €/m²
243
Margon
1 884 €/m²
244
Aigne
1 858 €/m²
245
Lamalou-les-Bains
1 851 €/m²
246
Neffiès
1 849 €/m²
247
Félines-Minervois
1 831 €/m²
248
Poujol-sur-Orb
1 829 €/m²
249
Vailhan
1 829 €/m²
250
Prades-sur-Vernazobre
1 821 €/m²
251
Saint-Martin-de-l'Arçon
1 812 €/m²
252
Cabrerolles
1 808 €/m²
253
Pardailhan
1 806 €/m²
254
Lieuran-Cabrières
1 803 €/m²
255
Saint-Bauzille-de-Putois
1 799 €/m²
256
Cessenon-sur-Orb
1 793 €/m²
257
Causses-et-Veyran
1 792 €/m²
258
Roquebrun
1 790 €/m²
259
Murviel-lès-Béziers
1 789 €/m²
260
Hérépian
1 785 €/m²
261
Laroque
1 773 €/m²
262
Creissan
1 753 €/m²
263
Brissac
1 752 €/m²
264
Cébazan
1 751 €/m²
265
Aires
1 748 €/m²
266
Montels
1 739 €/m²
267
Saint-Michel
1 714 €/m²
268
Azillanet
1 712 €/m²
269
Ganges
1 702 €/m²
270
Rosis
1 686 €/m²
271
Lauroux
1 685 €/m²
272
Montouliers
1 680 €/m²
273
Laurens
1 676 €/m²
274
Taussac-la-Billière
1 672 €/m²
275
Cazilhac
1 658 €/m²
276
Caussiniojouls
1 654 €/m²
277
Moulès-et-Baucels
1 646 €/m²
278
Octon
1 637 €/m²
279
Soumont
1 628 €/m²
280
Poujols
1 616 €/m²
281
Babeau-Bouldoux
1 598 €/m²
282
Lodève
1 590 €/m²
283
Faugères
1 588 €/m²
284
Cruzy
1 581 €/m²
285
Saint-Julien
1 581 €/m²
286
Olargues
1 557 €/m²
287
Saint-Nazaire-de-Ladarez
1 554 €/m²
288
Soubès
1 540 €/m²
289
Saint-Privat
1 537 €/m²
290
Pégairolles-de-l'Escalette
1 525 €/m²
291
Saint-Étienne-de-Gourgas
1 525 €/m²
292
Saint-Étienne-d'Albagnan
1 520 €/m²
293
Plans
1 514 €/m²
294
Saint-Chinian
1 509 €/m²
295
Gorniès
1 506 €/m²
296
Fraisse-sur-Agout
1 488 €/m²
297
Saint-Pierre-de-la-Fage
1 468 €/m²
298
Assignan
1 464 €/m²
299
Lavalette
1 449 €/m²
300
Prémian
1 427 €/m²
301
Riols
1 419 €/m²
302
Oupia
1 409 €/m²
303
Olonzac
1 401 €/m²
304
Vieussan
1 390 €/m²
305
Livinière
1 380 €/m²
306
Vélieux
1 369 €/m²
307
Beaufort
1 363 €/m²
308
Bédarieux
1 358 €/m²
309
Brenas
1 350 €/m²
310
Berlou
1 349 €/m²
311
Saint-Gervais-sur-Mare
1 334 €/m²
312
Salvetat-sur-Agout
1 329 €/m²
313
Minerve
1 323 €/m²
314
Courniou
1 318 €/m²
315
Siran
1 311 €/m²
316
Saint-Pons-de-Thomières
1 296 €/m²
317
Agel
1 294 €/m²
318
Saint-Geniès-de-Varensal
1 292 €/m²
319
Caunette
1 274 €/m²
320
Sorbs
1 264 €/m²
321
Caylar
1 259 €/m²
322
Tour-sur-Orb
1 236 €/m²
323
Joncels
1 217 €/m²
324
Soulié
1 217 €/m²
325
Lunas
1 205 €/m²
326
Rives
1 205 €/m²
327
Gabian
1 167 €/m²
328
Ferrals-les-Montagnes
1 161 €/m²
329
Roqueredonde
1 158 €/m²
330
Montesquieu
1 145 €/m²
331
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
1 116 €/m²
332
Boisset
1 089 €/m²
333
Camplong
1 062 €/m²
334
Bousquet-d'Orb
1 056 €/m²
335
Saint-Étienne-Estréchoux
1 041 €/m²
336
Graissessac
996 €/m²
337
Verreries-de-Moussans
988 €/m²
338
Castanet-le-Haut
986 €/m²
339
Ceilhes-et-Rocozels
971 €/m²
340
Avène
968 €/m²
341
Cassagnoles
905 €/m²
342
Cros
804 €/m²
343
Celles
750 €/m²