Prix de l'immobilier au m² à Marsillargues
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 787
habitants
672
ventes analysées
Prix au m² constatés à Marsillargues
672 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 976 €
/m²
1 668 €
les 10 % les moins chers
7 927 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 237 € et 3 768 € du m².
Maison
441 ventes
2 912 € /m²
Appartement
231 ventes
3 110 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Marsillargues
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 841 €/m²
0,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
72
1,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Marsillargues en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 787
habitants
Ménages
3 195
Naissances
82
sur un an
Décès
80
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
42.1 %
Prof. intermédiaires
14.7 %
Employés
14 %
Ouvriers
10.4 %
Artisans, commerçants
7 %
Cadres
6.9 %
Étudiants
3 %
Agriculteurs
1.9 %
Niveau de vie
21 260 €
de revenu médian par an
11 810 €
les 10 % les plus modestes
35 430 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.3 %
Résidences secondaires
6.8 %
Logements vacants
9.9 %
Logements
3 827
Propriétaires
48.5 %
des résidences principales
Logement social
5.7 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Hérault
Lagamas
6 544 €/m²
Saint-André-de-Buèges
5 707 €/m²
Liausson
5 677 €/m²
Grande-Motte
5 604 €/m²
Palavas-les-Flots
5 171 €/m²
Vic-la-Gardiole
4 749 €/m²
Lattes
4 665 €/m²
Pérols
4 647 €/m²
Mauguio
4 590 €/m²
Rieussec
4 504 €/m²
Clapiers
4 382 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone
4 354 €/m²
Montferrier-sur-Lez
4 352 €/m²
Castelnau-le-Lez
4 338 €/m²
Jacou
4 298 €/m²
Montoulieu
4 255 €/m²
Assas
4 204 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4 182 €/m²
Teyran
4 179 €/m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 164 €/m²
Vendargues
4 152 €/m²
Prades-le-Lez
4 149 €/m²
Saint-Jean-de-Védas
4 135 €/m²
Crès
4 132 €/m²
Matelles
4 092 €/m²
Saint-Aunès
4 062 €/m²
Guzargues
4 049 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière
4 012 €/m²
Valmascle
4 008 €/m²
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 996 €/m²
Balaruc-les-Bains
3 992 €/m²
Sète
3 992 €/m²
Triadou
3 989 €/m²
Bouzigues
3 972 €/m²
Valflaunès
3 971 €/m²
Saint-Jean-de-Cuculles
3 968 €/m²
Baillargues
3 965 €/m²
Mudaison
3 965 €/m²
Castries
3 954 €/m²
Saint-Jean-de-Cornies
3 945 €/m²
Saint-Drézéry
3 943 €/m²
Candillargues
3 928 €/m²
Sussargues
3 915 €/m²
Balaruc-le-Vieux
3 908 €/m²
Lavérune
3 887 €/m²
Montaud
3 864 €/m²
Marseillan
3 850 €/m²
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 841 €/m²
Mireval
3 819 €/m²
Saint-Brès
3 815 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
3 772 €/m²
Viols-en-Laval
3 769 €/m²
Montpellier
3 751 €/m²
Restinclières
3 727 €/m²
Beaulieu
3 725 €/m²
Saussan
3 699 €/m²
Vendres
3 693 €/m²
Saussines
3 688 €/m²
Mas-de-Londres
3 669 €/m²
Murles
3 657 €/m²
Agde
3 655 €/m²
Combaillaux
3 613 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
3 603 €/m²
Valergues
3 590 €/m²
Lansargues
3 581 €/m²
Pignan
3 559 €/m²
Fabrègues
3 551 €/m²
Frontignan
3 541 €/m²
Fontanès
3 538 €/m²
Popian
3 530 €/m²
Valras-Plage
3 530 €/m²
Argelliers
3 528 €/m²
Mèze
3 513 €/m²
Juvignac
3 463 €/m²
Murviel-lès-Montpellier
3 462 €/m²
Loupian
3 414 €/m²
Cournonterral
3 409 €/m²
Saint-Georges-d'Orques
3 391 €/m²
Buzignargues
3 335 €/m²
Grabels
3 328 €/m²
Vailhauquès
3 296 €/m²
Sérignan
3 290 €/m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
3 283 €/m²
Saint-Paul-et-Valmalle
3 277 €/m²
Vias
3 273 €/m²
Montarnaud
3 246 €/m²
Poussan
3 215 €/m²
Olmet-et-Villecun
3 211 €/m²
Cournonsec
3 183 €/m²
Portiragnes
3 134 €/m²
Viols-le-Fort
3 114 €/m²
Galargues
3 102 €/m²
Gigean
3 035 €/m²
Vacquières
3 007 €/m²
Saint-Christol
3 002 €/m²
Villeveyrac
2 976 €/m²
Montbazin
2 953 €/m²
Sauteyrargues
2 931 €/m²
Pomérols
2 925 €/m²
Rouet
2 925 €/m²
Saint-Martin-de-Londres
2 915 €/m²
Cazevieille
2 913 €/m²
Arboras
2 910 €/m²
Pinet
2 901 €/m²
Saint-Sériès
2 886 €/m²
Saturargues
2 881 €/m²
Lunel-Viel
2 879 €/m²
Vérargues
2 855 €/m²
Lauret
2 830 €/m²
Saint-Just
2 821 €/m²
Saint-Félix-de-l'Héras
2 803 €/m²
Villetelle
2 790 €/m²
Saint-Vincent-d'Olargues
2 773 €/m²
Fozières
2 744 €/m²
Boisseron
2 740 €/m²
Mérifons
2 710 €/m²
Lunel
2 707 €/m²
Marsillargues
2 675 €/m²
Aumelas
2 663 €/m²
Campagne
2 644 €/m²
Aigues-Vives
2 620 €/m²
Florensac
2 601 €/m²
Pégairolles-de-Buèges
2 595 €/m²
Sauvian
2 588 €/m²
Puéchabon
2 585 €/m²
Dio-et-Valquières
2 568 €/m²
Gignac
2 530 €/m²
Saint-André-de-Sangonis
2 508 €/m²
Saint-Guiraud
2 502 €/m²
Aniane
2 493 €/m²
Pradal
2 479 €/m²
Pouzols
2 472 €/m²
Saint-Jean-de-Fos
2 457 €/m²
Ferrières-Poussarou
2 429 €/m²
Salasc
2 419 €/m²
Plaissan
2 415 €/m²
Causse-de-la-Selle
2 410 €/m²
Vendémian
2 393 €/m²
Bélarga
2 386 €/m²
Puilacher
2 380 €/m²
Espondeilhan
2 379 €/m²
Bassan
2 373 €/m²
Saint-Pargoire
2 368 €/m²
Canet
2 362 €/m²
Brignac
2 360 €/m²
Lieuran-lès-Béziers
2 359 €/m²
Clermont-l'Hérault
2 345 €/m²
Boissière
2 340 €/m²
Pézenas
2 339 €/m²
Agonès
2 320 €/m²
Pouget
2 320 €/m²
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
2 306 €/m²
Ceyras
2 297 €/m²
Montblanc
2 295 €/m²
Garrigues
2 294 €/m²
Servian
2 290 €/m²
Saint-Félix-de-Lodez
2 282 €/m²
Lacoste
2 279 €/m²
Saint-Nazaire-de-Pézan
2 276 €/m²
Boujan-sur-Libron
2 275 €/m²
Montpeyroux
2 274 €/m²
Jonquières
2 252 €/m²
Saint-Jean-de-Minervois
2 251 €/m²
Saint-Guilhem-le-Désert
2 244 €/m²
Puech
2 243 €/m²
Claret
2 241 €/m²
Villeneuvette
2 237 €/m²
Corneilhan
2 236 €/m²
Quarante
2 234 €/m²
Carlencas-et-Levas
2 231 €/m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 215 €/m²
Cers
2 214 €/m²
Campagnan
2 211 €/m²
Nébian
2 211 €/m²
Mourèze
2 209 €/m²
Saint-Jean-de-la-Blaquière
2 208 €/m²
Tressan
2 205 €/m²
Saint-Thibéry
2 190 €/m²
Maraussan
2 188 €/m²
Puimisson
2 184 €/m²
Colombiers
2 180 €/m²
Puissalicon
2 179 €/m²
Romiguières
2 153 €/m²
Pierrerue
2 151 €/m²
Colombières-sur-Orb
2 124 €/m²
Nézignan-l'Évêque
2 124 €/m²
Castelnau-de-Guers
2 123 €/m²
Notre-Dame-de-Londres
2 121 €/m²
Villespassans
2 120 €/m²
Tourbes
2 117 €/m²
Maureilhan
2 115 €/m²
Lézignan-la-Cèbe
2 094 €/m²
Saint-Jean-de-Buèges
2 091 €/m²
Aumes
2 087 €/m²
Saint-Maurice-Navacelles
2 076 €/m²
Abeilhan
2 073 €/m²
Magalas
2 071 €/m²
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 069 €/m²
Paulhan
2 064 €/m²
Thézan-lès-Béziers
2 063 €/m²
Lignan-sur-Orb
2 056 €/m²
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 055 €/m²
Pailhès
2 053 €/m²
Coulobres
2 051 €/m²
Aspiran
2 050 €/m²
Pouzolles
2 050 €/m²
Montady
2 047 €/m²
Cazouls-d'Hérault
2 040 €/m²
Valros
2 039 €/m²
Bessan
2 037 €/m²
Fouzilhon
2 023 €/m²
Montagnac
2 020 €/m²
Lespignan
2 010 €/m²
Ferrières-les-Verreries
2 008 €/m²
Villemagne-l'Argentière
2 006 €/m²
Combes
2 004 €/m²
Capestang
2 001 €/m²
Cabrières
1 994 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
1 994 €/m²
Usclas-d'Hérault
1 989 €/m²
Poilhes
1 985 €/m²
Autignac
1 973 €/m²
Adissan
1 971 €/m²
Mons
1 968 €/m²
Fos
1 967 €/m²
Usclas-du-Bosc
1 965 €/m²
Cesseras
1 963 €/m²
Caux
1 958 €/m²
Cazedarnes
1 958 €/m²
Puisserguier
1 958 €/m²
Pézènes-les-Mines
1 952 €/m²
Fontès
1 951 €/m²
Alignan-du-Vent
1 948 €/m²
Roquessels
1 937 €/m²
Bosc
1 936 €/m²
Nissan-lez-Enserune
1 921 €/m²
Péret
1 921 €/m²
Cambon-et-Salvergues
1 912 €/m²
Béziers
1 910 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers
1 905 €/m²
Nizas
1 901 €/m²
Roujan
1 885 €/m²
Margon
1 884 €/m²
Aigne
1 858 €/m²
Lamalou-les-Bains
1 851 €/m²
Neffiès
1 849 €/m²
Félines-Minervois
1 831 €/m²
Poujol-sur-Orb
1 829 €/m²
Vailhan
1 829 €/m²
Prades-sur-Vernazobre
1 821 €/m²
Saint-Martin-de-l'Arçon
1 812 €/m²
Cabrerolles
1 808 €/m²
Pardailhan
1 806 €/m²
Lieuran-Cabrières
1 803 €/m²
Saint-Bauzille-de-Putois
1 799 €/m²
Cessenon-sur-Orb
1 793 €/m²
Causses-et-Veyran
1 792 €/m²
Roquebrun
1 790 €/m²
Murviel-lès-Béziers
1 789 €/m²
Hérépian
1 785 €/m²
Laroque
1 773 €/m²
Creissan
1 753 €/m²
Brissac
1 752 €/m²
Cébazan
1 751 €/m²
Aires
1 748 €/m²
Montels
1 739 €/m²
Saint-Michel
1 714 €/m²
Azillanet
1 712 €/m²
Ganges
1 702 €/m²
Rosis
1 686 €/m²
Lauroux
1 685 €/m²
Montouliers
1 680 €/m²
Laurens
1 676 €/m²
Taussac-la-Billière
1 672 €/m²
Cazilhac
1 658 €/m²
Caussiniojouls
1 654 €/m²
Moulès-et-Baucels
1 646 €/m²
Octon
1 637 €/m²
Soumont
1 628 €/m²
Poujols
1 616 €/m²
Babeau-Bouldoux
1 598 €/m²
Lodève
1 590 €/m²
Faugères
1 588 €/m²
Cruzy
1 581 €/m²
Saint-Julien
1 581 €/m²
Olargues
1 557 €/m²
Saint-Nazaire-de-Ladarez
1 554 €/m²
Soubès
1 540 €/m²
Saint-Privat
1 537 €/m²
Pégairolles-de-l'Escalette
1 525 €/m²
Saint-Étienne-de-Gourgas
1 525 €/m²
Saint-Étienne-d'Albagnan
1 520 €/m²
Plans
1 514 €/m²
Saint-Chinian
1 509 €/m²
Gorniès
1 506 €/m²
Fraisse-sur-Agout
1 488 €/m²
Saint-Pierre-de-la-Fage
1 468 €/m²
Assignan
1 464 €/m²
Lavalette
1 449 €/m²
Prémian
1 427 €/m²
Riols
1 419 €/m²
Oupia
1 409 €/m²
Olonzac
1 401 €/m²
Vieussan
1 390 €/m²
Livinière
1 380 €/m²
Vélieux
1 369 €/m²
Beaufort
1 363 €/m²
Bédarieux
1 358 €/m²
Brenas
1 350 €/m²
Berlou
1 349 €/m²
Saint-Gervais-sur-Mare
1 334 €/m²
Salvetat-sur-Agout
1 329 €/m²
Minerve
1 323 €/m²
Courniou
1 318 €/m²
Siran
1 311 €/m²
Saint-Pons-de-Thomières
1 296 €/m²
Agel
1 294 €/m²
Saint-Geniès-de-Varensal
1 292 €/m²
Caunette
1 274 €/m²
Sorbs
1 264 €/m²
Caylar
1 259 €/m²
Tour-sur-Orb
1 236 €/m²
Joncels
1 217 €/m²
Soulié
1 217 €/m²
Lunas
1 205 €/m²
Rives
1 205 €/m²
Gabian
1 167 €/m²
Ferrals-les-Montagnes
1 161 €/m²
Roqueredonde
1 158 €/m²
Montesquieu
1 145 €/m²
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
1 116 €/m²
Boisset
1 089 €/m²
Camplong
1 062 €/m²
Bousquet-d'Orb
1 056 €/m²
Saint-Étienne-Estréchoux
1 041 €/m²
Graissessac
996 €/m²
Verreries-de-Moussans
988 €/m²
Castanet-le-Haut
986 €/m²
Ceilhes-et-Rocozels
971 €/m²
Avène
968 €/m²
Cassagnoles
905 €/m²
Cros
804 €/m²
Celles
750 €/m²