Prix de l'immobilier au m² à Agde
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
29 612
habitants
11 802
ventes analysées
Prix au m² constatés à Agde
11 802 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 563 €
/m²
2 055 €
les 10 % les moins chers
6 549 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 731 € et 4 686 € du m².
Maison
2 517 ventes
3 816 € /m²
Appartement
9 285 ventes
3 500 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Agde
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 101 €/m²
2,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
369
4,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Agde en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
29 612
habitants
Ménages
15 917
Naissances
240
sur un an
Décès
438
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
31 %
Prof. intermédiaires
19.8 %
Artisans, commerçants
12.7 %
Ouvriers
11 %
Étudiants
10.6 %
Cadres
9.3 %
Retraités
4.8 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
20 410 €
de revenu médian par an
10 510 €
les 10 % les plus modestes
36 130 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
31.4 %
Résidences secondaires
66.5 %
Logements vacants
2.1 %
Logements
50 239
Propriétaires
17.3 %
des résidences principales
Logement social
2.5 %
Équipements
16
Écoles
4
Collèges
3
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
29
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Hérault
Lagamas
6 544 €/m²
Saint-André-de-Buèges
5 707 €/m²
Liausson
5 677 €/m²
Grande-Motte
5 604 €/m²
Palavas-les-Flots
5 171 €/m²
Vic-la-Gardiole
4 749 €/m²
Lattes
4 665 €/m²
Pérols
4 647 €/m²
Mauguio
4 590 €/m²
Rieussec
4 504 €/m²
Clapiers
4 382 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone
4 354 €/m²
Montferrier-sur-Lez
4 352 €/m²
Castelnau-le-Lez
4 338 €/m²
Jacou
4 298 €/m²
Montoulieu
4 255 €/m²
Assas
4 204 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4 182 €/m²
Teyran
4 179 €/m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 164 €/m²
Vendargues
4 152 €/m²
Prades-le-Lez
4 149 €/m²
Saint-Jean-de-Védas
4 135 €/m²
Crès
4 132 €/m²
Matelles
4 092 €/m²
Saint-Aunès
4 062 €/m²
Guzargues
4 049 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière
4 012 €/m²
Valmascle
4 008 €/m²
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 996 €/m²
Balaruc-les-Bains
3 992 €/m²
Sète
3 992 €/m²
Triadou
3 989 €/m²
Bouzigues
3 972 €/m²
Valflaunès
3 971 €/m²
Saint-Jean-de-Cuculles
3 968 €/m²
Baillargues
3 965 €/m²
Mudaison
3 965 €/m²
Castries
3 954 €/m²
Saint-Jean-de-Cornies
3 945 €/m²
Saint-Drézéry
3 943 €/m²
Candillargues
3 928 €/m²
Sussargues
3 915 €/m²
Balaruc-le-Vieux
3 908 €/m²
Lavérune
3 887 €/m²
Montaud
3 864 €/m²
Marseillan
3 850 €/m²
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 841 €/m²
Mireval
3 819 €/m²
Saint-Brès
3 815 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
3 772 €/m²
Viols-en-Laval
3 769 €/m²
Montpellier
3 751 €/m²
Restinclières
3 727 €/m²
Beaulieu
3 725 €/m²
Saussan
3 699 €/m²
Vendres
3 693 €/m²
Saussines
3 688 €/m²
Mas-de-Londres
3 669 €/m²
Murles
3 657 €/m²
Agde
3 655 €/m²
Combaillaux
3 613 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
3 603 €/m²
Valergues
3 590 €/m²
Lansargues
3 581 €/m²
Pignan
3 559 €/m²
Fabrègues
3 551 €/m²
Frontignan
3 541 €/m²
Fontanès
3 538 €/m²
Popian
3 530 €/m²
Valras-Plage
3 530 €/m²
Argelliers
3 528 €/m²
Mèze
3 513 €/m²
Juvignac
3 463 €/m²
Murviel-lès-Montpellier
3 462 €/m²
Loupian
3 414 €/m²
Cournonterral
3 409 €/m²
Saint-Georges-d'Orques
3 391 €/m²
Buzignargues
3 335 €/m²
Grabels
3 328 €/m²
Vailhauquès
3 296 €/m²
Sérignan
3 290 €/m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
3 283 €/m²
Saint-Paul-et-Valmalle
3 277 €/m²
Vias
3 273 €/m²
Montarnaud
3 246 €/m²
Poussan
3 215 €/m²
Olmet-et-Villecun
3 211 €/m²
Cournonsec
3 183 €/m²
Portiragnes
3 134 €/m²
Viols-le-Fort
3 114 €/m²
Galargues
3 102 €/m²
Gigean
3 035 €/m²
Vacquières
3 007 €/m²
Saint-Christol
3 002 €/m²
Villeveyrac
2 976 €/m²
Montbazin
2 953 €/m²
Sauteyrargues
2 931 €/m²
Pomérols
2 925 €/m²
Rouet
2 925 €/m²
Saint-Martin-de-Londres
2 915 €/m²
Cazevieille
2 913 €/m²
Arboras
2 910 €/m²
Pinet
2 901 €/m²
Saint-Sériès
2 886 €/m²
Saturargues
2 881 €/m²
Lunel-Viel
2 879 €/m²
Vérargues
2 855 €/m²
Lauret
2 830 €/m²
Saint-Just
2 821 €/m²
Saint-Félix-de-l'Héras
2 803 €/m²
Villetelle
2 790 €/m²
Saint-Vincent-d'Olargues
2 773 €/m²
Fozières
2 744 €/m²
Boisseron
2 740 €/m²
Mérifons
2 710 €/m²
Lunel
2 707 €/m²
Marsillargues
2 675 €/m²
Aumelas
2 663 €/m²
Campagne
2 644 €/m²
Aigues-Vives
2 620 €/m²
Florensac
2 601 €/m²
Pégairolles-de-Buèges
2 595 €/m²
Sauvian
2 588 €/m²
Puéchabon
2 585 €/m²
Dio-et-Valquières
2 568 €/m²
Gignac
2 530 €/m²
Saint-André-de-Sangonis
2 508 €/m²
Saint-Guiraud
2 502 €/m²
Aniane
2 493 €/m²
Pradal
2 479 €/m²
Pouzols
2 472 €/m²
Saint-Jean-de-Fos
2 457 €/m²
Ferrières-Poussarou
2 429 €/m²
Salasc
2 419 €/m²
Plaissan
2 415 €/m²
Causse-de-la-Selle
2 410 €/m²
Vendémian
2 393 €/m²
Bélarga
2 386 €/m²
Puilacher
2 380 €/m²
Espondeilhan
2 379 €/m²
Bassan
2 373 €/m²
Saint-Pargoire
2 368 €/m²
Canet
2 362 €/m²
Brignac
2 360 €/m²
Lieuran-lès-Béziers
2 359 €/m²
Clermont-l'Hérault
2 345 €/m²
Boissière
2 340 €/m²
Pézenas
2 339 €/m²
Agonès
2 320 €/m²
Pouget
2 320 €/m²
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
2 306 €/m²
Ceyras
2 297 €/m²
Montblanc
2 295 €/m²
Garrigues
2 294 €/m²
Servian
2 290 €/m²
Saint-Félix-de-Lodez
2 282 €/m²
Lacoste
2 279 €/m²
Saint-Nazaire-de-Pézan
2 276 €/m²
Boujan-sur-Libron
2 275 €/m²
Montpeyroux
2 274 €/m²
Jonquières
2 252 €/m²
Saint-Jean-de-Minervois
2 251 €/m²
Saint-Guilhem-le-Désert
2 244 €/m²
Puech
2 243 €/m²
Claret
2 241 €/m²
Villeneuvette
2 237 €/m²
Corneilhan
2 236 €/m²
Quarante
2 234 €/m²
Carlencas-et-Levas
2 231 €/m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 215 €/m²
Cers
2 214 €/m²
Campagnan
2 211 €/m²
Nébian
2 211 €/m²
Mourèze
2 209 €/m²
Saint-Jean-de-la-Blaquière
2 208 €/m²
Tressan
2 205 €/m²
Saint-Thibéry
2 190 €/m²
Maraussan
2 188 €/m²
Puimisson
2 184 €/m²
Colombiers
2 180 €/m²
Puissalicon
2 179 €/m²
Romiguières
2 153 €/m²
Pierrerue
2 151 €/m²
Colombières-sur-Orb
2 124 €/m²
Nézignan-l'Évêque
2 124 €/m²
Castelnau-de-Guers
2 123 €/m²
Notre-Dame-de-Londres
2 121 €/m²
Villespassans
2 120 €/m²
Tourbes
2 117 €/m²
Maureilhan
2 115 €/m²
Lézignan-la-Cèbe
2 094 €/m²
Saint-Jean-de-Buèges
2 091 €/m²
Aumes
2 087 €/m²
Saint-Maurice-Navacelles
2 076 €/m²
Abeilhan
2 073 €/m²
Magalas
2 071 €/m²
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 069 €/m²
Paulhan
2 064 €/m²
Thézan-lès-Béziers
2 063 €/m²
Lignan-sur-Orb
2 056 €/m²
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 055 €/m²
Pailhès
2 053 €/m²
Coulobres
2 051 €/m²
Aspiran
2 050 €/m²
Pouzolles
2 050 €/m²
Montady
2 047 €/m²
Cazouls-d'Hérault
2 040 €/m²
Valros
2 039 €/m²
Bessan
2 037 €/m²
Fouzilhon
2 023 €/m²
Montagnac
2 020 €/m²
Lespignan
2 010 €/m²
Ferrières-les-Verreries
2 008 €/m²
Villemagne-l'Argentière
2 006 €/m²
Combes
2 004 €/m²
Capestang
2 001 €/m²
Cabrières
1 994 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
1 994 €/m²
Usclas-d'Hérault
1 989 €/m²
Poilhes
1 985 €/m²
Autignac
1 973 €/m²
Adissan
1 971 €/m²
Mons
1 968 €/m²
Fos
1 967 €/m²
Usclas-du-Bosc
1 965 €/m²
Cesseras
1 963 €/m²
Caux
1 958 €/m²
Cazedarnes
1 958 €/m²
Puisserguier
1 958 €/m²
Pézènes-les-Mines
1 952 €/m²
Fontès
1 951 €/m²
Alignan-du-Vent
1 948 €/m²
Roquessels
1 937 €/m²
Bosc
1 936 €/m²
Nissan-lez-Enserune
1 921 €/m²
Péret
1 921 €/m²
Cambon-et-Salvergues
1 912 €/m²
Béziers
1 910 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers
1 905 €/m²
Nizas
1 901 €/m²
Roujan
1 885 €/m²
Margon
1 884 €/m²
Aigne
1 858 €/m²
Lamalou-les-Bains
1 851 €/m²
Neffiès
1 849 €/m²
Félines-Minervois
1 831 €/m²
Poujol-sur-Orb
1 829 €/m²
Vailhan
1 829 €/m²
Prades-sur-Vernazobre
1 821 €/m²
Saint-Martin-de-l'Arçon
1 812 €/m²
Cabrerolles
1 808 €/m²
Pardailhan
1 806 €/m²
Lieuran-Cabrières
1 803 €/m²
Saint-Bauzille-de-Putois
1 799 €/m²
Cessenon-sur-Orb
1 793 €/m²
Causses-et-Veyran
1 792 €/m²
Roquebrun
1 790 €/m²
Murviel-lès-Béziers
1 789 €/m²
Hérépian
1 785 €/m²
Laroque
1 773 €/m²
Creissan
1 753 €/m²
Brissac
1 752 €/m²
Cébazan
1 751 €/m²
Aires
1 748 €/m²
Montels
1 739 €/m²
Saint-Michel
1 714 €/m²
Azillanet
1 712 €/m²
Ganges
1 702 €/m²
Rosis
1 686 €/m²
Lauroux
1 685 €/m²
Montouliers
1 680 €/m²
Laurens
1 676 €/m²
Taussac-la-Billière
1 672 €/m²
Cazilhac
1 658 €/m²
Caussiniojouls
1 654 €/m²
Moulès-et-Baucels
1 646 €/m²
Octon
1 637 €/m²
Soumont
1 628 €/m²
Poujols
1 616 €/m²
Babeau-Bouldoux
1 598 €/m²
Lodève
1 590 €/m²
Faugères
1 588 €/m²
Cruzy
1 581 €/m²
Saint-Julien
1 581 €/m²
Olargues
1 557 €/m²
Saint-Nazaire-de-Ladarez
1 554 €/m²
Soubès
1 540 €/m²
Saint-Privat
1 537 €/m²
Pégairolles-de-l'Escalette
1 525 €/m²
Saint-Étienne-de-Gourgas
1 525 €/m²
Saint-Étienne-d'Albagnan
1 520 €/m²
Plans
1 514 €/m²
Saint-Chinian
1 509 €/m²
Gorniès
1 506 €/m²
Fraisse-sur-Agout
1 488 €/m²
Saint-Pierre-de-la-Fage
1 468 €/m²
Assignan
1 464 €/m²
Lavalette
1 449 €/m²
Prémian
1 427 €/m²
Riols
1 419 €/m²
Oupia
1 409 €/m²
Olonzac
1 401 €/m²
Vieussan
1 390 €/m²
Livinière
1 380 €/m²
Vélieux
1 369 €/m²
Beaufort
1 363 €/m²
Bédarieux
1 358 €/m²
Brenas
1 350 €/m²
Berlou
1 349 €/m²
Saint-Gervais-sur-Mare
1 334 €/m²
Salvetat-sur-Agout
1 329 €/m²
Minerve
1 323 €/m²
Courniou
1 318 €/m²
Siran
1 311 €/m²
Saint-Pons-de-Thomières
1 296 €/m²
Agel
1 294 €/m²
Saint-Geniès-de-Varensal
1 292 €/m²
Caunette
1 274 €/m²
Sorbs
1 264 €/m²
Caylar
1 259 €/m²
Tour-sur-Orb
1 236 €/m²
Joncels
1 217 €/m²
Soulié
1 217 €/m²
Lunas
1 205 €/m²
Rives
1 205 €/m²
Gabian
1 167 €/m²
Ferrals-les-Montagnes
1 161 €/m²
Roqueredonde
1 158 €/m²
Montesquieu
1 145 €/m²
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
1 116 €/m²
Boisset
1 089 €/m²
Camplong
1 062 €/m²
Bousquet-d'Orb
1 056 €/m²
Saint-Étienne-Estréchoux
1 041 €/m²
Graissessac
996 €/m²
Verreries-de-Moussans
988 €/m²
Castanet-le-Haut
986 €/m²
Ceilhes-et-Rocozels
971 €/m²
Avène
968 €/m²
Cassagnoles
905 €/m²
Cros
804 €/m²
Celles
750 €/m²