Prix de l'immobilier au m² à Aspiran
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 682
habitants
191
ventes analysées
Prix au m² constatés à Aspiran
191 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 410 €
/m²
1 140 €
les 10 % les moins chers
3 897 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 595 € et 3 077 € du m².
Maison
153 ventes
2 235 € /m²
Appartement
38 ventes
3 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Aspiran
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 068 €/m²
7,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
24
26,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Aspiran en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 682
habitants
Ménages
725
Naissances
23
sur un an
Décès
38
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
21.5 %
Employés
17.1 %
Étudiants
17.1 %
Prof. intermédiaires
14.9 %
Agriculteurs
9 %
Artisans, commerçants
7.6 %
Cadres
7.4 %
Retraités
5.3 %
Niveau de vie
20 750 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
80.8 %
Résidences secondaires
8.2 %
Logements vacants
11 %
Logements
911
Propriétaires
60 %
des résidences principales
Logement social
1.5 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Hérault
Lagamas
6 544 €/m²
Saint-André-de-Buèges
5 707 €/m²
Liausson
5 677 €/m²
Grande-Motte
5 604 €/m²
Palavas-les-Flots
5 171 €/m²
Vic-la-Gardiole
4 749 €/m²
Lattes
4 665 €/m²
Pérols
4 647 €/m²
Mauguio
4 590 €/m²
Rieussec
4 504 €/m²
Clapiers
4 382 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone
4 354 €/m²
Montferrier-sur-Lez
4 352 €/m²
Castelnau-le-Lez
4 338 €/m²
Jacou
4 298 €/m²
Montoulieu
4 255 €/m²
Assas
4 204 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4 182 €/m²
Teyran
4 179 €/m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 164 €/m²
Vendargues
4 152 €/m²
Prades-le-Lez
4 149 €/m²
Saint-Jean-de-Védas
4 135 €/m²
Crès
4 132 €/m²
Matelles
4 092 €/m²
Saint-Aunès
4 062 €/m²
Guzargues
4 049 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière
4 012 €/m²
Valmascle
4 008 €/m²
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 996 €/m²
Balaruc-les-Bains
3 992 €/m²
Sète
3 992 €/m²
Triadou
3 989 €/m²
Bouzigues
3 972 €/m²
Valflaunès
3 971 €/m²
Saint-Jean-de-Cuculles
3 968 €/m²
Baillargues
3 965 €/m²
Mudaison
3 965 €/m²
Castries
3 954 €/m²
Saint-Jean-de-Cornies
3 945 €/m²
Saint-Drézéry
3 943 €/m²
Candillargues
3 928 €/m²
Sussargues
3 915 €/m²
Balaruc-le-Vieux
3 908 €/m²
Lavérune
3 887 €/m²
Montaud
3 864 €/m²
Marseillan
3 850 €/m²
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 841 €/m²
Mireval
3 819 €/m²
Saint-Brès
3 815 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
3 772 €/m²
Viols-en-Laval
3 769 €/m²
Montpellier
3 751 €/m²
Restinclières
3 727 €/m²
Beaulieu
3 725 €/m²
Saussan
3 699 €/m²
Vendres
3 693 €/m²
Saussines
3 688 €/m²
Mas-de-Londres
3 669 €/m²
Murles
3 657 €/m²
Agde
3 655 €/m²
Combaillaux
3 613 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
3 603 €/m²
Valergues
3 590 €/m²
Lansargues
3 581 €/m²
Pignan
3 559 €/m²
Fabrègues
3 551 €/m²
Frontignan
3 541 €/m²
Fontanès
3 538 €/m²
Popian
3 530 €/m²
Valras-Plage
3 530 €/m²
Argelliers
3 528 €/m²
Mèze
3 513 €/m²
Juvignac
3 463 €/m²
Murviel-lès-Montpellier
3 462 €/m²
Loupian
3 414 €/m²
Cournonterral
3 409 €/m²
Saint-Georges-d'Orques
3 391 €/m²
Buzignargues
3 335 €/m²
Grabels
3 328 €/m²
Vailhauquès
3 296 €/m²
Sérignan
3 290 €/m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
3 283 €/m²
Saint-Paul-et-Valmalle
3 277 €/m²
Vias
3 273 €/m²
Montarnaud
3 246 €/m²
Poussan
3 215 €/m²
Olmet-et-Villecun
3 211 €/m²
Cournonsec
3 183 €/m²
Portiragnes
3 134 €/m²
Viols-le-Fort
3 114 €/m²
Galargues
3 102 €/m²
Gigean
3 035 €/m²
Vacquières
3 007 €/m²
Saint-Christol
3 002 €/m²
Villeveyrac
2 976 €/m²
Montbazin
2 953 €/m²
Sauteyrargues
2 931 €/m²
Pomérols
2 925 €/m²
Rouet
2 925 €/m²
Saint-Martin-de-Londres
2 915 €/m²
Cazevieille
2 913 €/m²
Arboras
2 910 €/m²
Pinet
2 901 €/m²
Saint-Sériès
2 886 €/m²
Saturargues
2 881 €/m²
Lunel-Viel
2 879 €/m²
Vérargues
2 855 €/m²
Lauret
2 830 €/m²
Saint-Just
2 821 €/m²
Saint-Félix-de-l'Héras
2 803 €/m²
Villetelle
2 790 €/m²
Saint-Vincent-d'Olargues
2 773 €/m²
Fozières
2 744 €/m²
Boisseron
2 740 €/m²
Mérifons
2 710 €/m²
Lunel
2 707 €/m²
Marsillargues
2 675 €/m²
Aumelas
2 663 €/m²
Campagne
2 644 €/m²
Aigues-Vives
2 620 €/m²
Florensac
2 601 €/m²
Pégairolles-de-Buèges
2 595 €/m²
Sauvian
2 588 €/m²
Puéchabon
2 585 €/m²
Dio-et-Valquières
2 568 €/m²
Gignac
2 530 €/m²
Saint-André-de-Sangonis
2 508 €/m²
Saint-Guiraud
2 502 €/m²
Aniane
2 493 €/m²
Pradal
2 479 €/m²
Pouzols
2 472 €/m²
Saint-Jean-de-Fos
2 457 €/m²
Ferrières-Poussarou
2 429 €/m²
Salasc
2 419 €/m²
Plaissan
2 415 €/m²
Causse-de-la-Selle
2 410 €/m²
Vendémian
2 393 €/m²
Bélarga
2 386 €/m²
Puilacher
2 380 €/m²
Espondeilhan
2 379 €/m²
Bassan
2 373 €/m²
Saint-Pargoire
2 368 €/m²
Canet
2 362 €/m²
Brignac
2 360 €/m²
Lieuran-lès-Béziers
2 359 €/m²
Clermont-l'Hérault
2 345 €/m²
Boissière
2 340 €/m²
Pézenas
2 339 €/m²
Agonès
2 320 €/m²
Pouget
2 320 €/m²
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
2 306 €/m²
Ceyras
2 297 €/m²
Montblanc
2 295 €/m²
Garrigues
2 294 €/m²
Servian
2 290 €/m²
Saint-Félix-de-Lodez
2 282 €/m²
Lacoste
2 279 €/m²
Saint-Nazaire-de-Pézan
2 276 €/m²
Boujan-sur-Libron
2 275 €/m²
Montpeyroux
2 274 €/m²
Jonquières
2 252 €/m²
Saint-Jean-de-Minervois
2 251 €/m²
Saint-Guilhem-le-Désert
2 244 €/m²
Puech
2 243 €/m²
Claret
2 241 €/m²
Villeneuvette
2 237 €/m²
Corneilhan
2 236 €/m²
Quarante
2 234 €/m²
Carlencas-et-Levas
2 231 €/m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 215 €/m²
Cers
2 214 €/m²
Campagnan
2 211 €/m²
Nébian
2 211 €/m²
Mourèze
2 209 €/m²
Saint-Jean-de-la-Blaquière
2 208 €/m²
Tressan
2 205 €/m²
Saint-Thibéry
2 190 €/m²
Maraussan
2 188 €/m²
Puimisson
2 184 €/m²
Colombiers
2 180 €/m²
Puissalicon
2 179 €/m²
Romiguières
2 153 €/m²
Pierrerue
2 151 €/m²
Colombières-sur-Orb
2 124 €/m²
Nézignan-l'Évêque
2 124 €/m²
Castelnau-de-Guers
2 123 €/m²
Notre-Dame-de-Londres
2 121 €/m²
Villespassans
2 120 €/m²
Tourbes
2 117 €/m²
Maureilhan
2 115 €/m²
Lézignan-la-Cèbe
2 094 €/m²
Saint-Jean-de-Buèges
2 091 €/m²
Aumes
2 087 €/m²
Saint-Maurice-Navacelles
2 076 €/m²
Abeilhan
2 073 €/m²
Magalas
2 071 €/m²
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 069 €/m²
Paulhan
2 064 €/m²
Thézan-lès-Béziers
2 063 €/m²
Lignan-sur-Orb
2 056 €/m²
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 055 €/m²
Pailhès
2 053 €/m²
Coulobres
2 051 €/m²
Aspiran
2 050 €/m²
Pouzolles
2 050 €/m²
Montady
2 047 €/m²
Cazouls-d'Hérault
2 040 €/m²
Valros
2 039 €/m²
Bessan
2 037 €/m²
Fouzilhon
2 023 €/m²
Montagnac
2 020 €/m²
Lespignan
2 010 €/m²
Ferrières-les-Verreries
2 008 €/m²
Villemagne-l'Argentière
2 006 €/m²
Combes
2 004 €/m²
Capestang
2 001 €/m²
Cabrières
1 994 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
1 994 €/m²
Usclas-d'Hérault
1 989 €/m²
Poilhes
1 985 €/m²
Autignac
1 973 €/m²
Adissan
1 971 €/m²
Mons
1 968 €/m²
Fos
1 967 €/m²
Usclas-du-Bosc
1 965 €/m²
Cesseras
1 963 €/m²
Caux
1 958 €/m²
Cazedarnes
1 958 €/m²
Puisserguier
1 958 €/m²
Pézènes-les-Mines
1 952 €/m²
Fontès
1 951 €/m²
Alignan-du-Vent
1 948 €/m²
Roquessels
1 937 €/m²
Bosc
1 936 €/m²
Nissan-lez-Enserune
1 921 €/m²
Péret
1 921 €/m²
Cambon-et-Salvergues
1 912 €/m²
Béziers
1 910 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers
1 905 €/m²
Nizas
1 901 €/m²
Roujan
1 885 €/m²
Margon
1 884 €/m²
Aigne
1 858 €/m²
Lamalou-les-Bains
1 851 €/m²
Neffiès
1 849 €/m²
Félines-Minervois
1 831 €/m²
Poujol-sur-Orb
1 829 €/m²
Vailhan
1 829 €/m²
Prades-sur-Vernazobre
1 821 €/m²
Saint-Martin-de-l'Arçon
1 812 €/m²
Cabrerolles
1 808 €/m²
Pardailhan
1 806 €/m²
Lieuran-Cabrières
1 803 €/m²
Saint-Bauzille-de-Putois
1 799 €/m²
Cessenon-sur-Orb
1 793 €/m²
Causses-et-Veyran
1 792 €/m²
Roquebrun
1 790 €/m²
Murviel-lès-Béziers
1 789 €/m²
Hérépian
1 785 €/m²
Laroque
1 773 €/m²
Creissan
1 753 €/m²
Brissac
1 752 €/m²
Cébazan
1 751 €/m²
Aires
1 748 €/m²
Montels
1 739 €/m²
Saint-Michel
1 714 €/m²
Azillanet
1 712 €/m²
Ganges
1 702 €/m²
Rosis
1 686 €/m²
Lauroux
1 685 €/m²
Montouliers
1 680 €/m²
Laurens
1 676 €/m²
Taussac-la-Billière
1 672 €/m²
Cazilhac
1 658 €/m²
Caussiniojouls
1 654 €/m²
Moulès-et-Baucels
1 646 €/m²
Octon
1 637 €/m²
Soumont
1 628 €/m²
Poujols
1 616 €/m²
Babeau-Bouldoux
1 598 €/m²
Lodève
1 590 €/m²
Faugères
1 588 €/m²
Cruzy
1 581 €/m²
Saint-Julien
1 581 €/m²
Olargues
1 557 €/m²
Saint-Nazaire-de-Ladarez
1 554 €/m²
Soubès
1 540 €/m²
Saint-Privat
1 537 €/m²
Pégairolles-de-l'Escalette
1 525 €/m²
Saint-Étienne-de-Gourgas
1 525 €/m²
Saint-Étienne-d'Albagnan
1 520 €/m²
Plans
1 514 €/m²
Saint-Chinian
1 509 €/m²
Gorniès
1 506 €/m²
Fraisse-sur-Agout
1 488 €/m²
Saint-Pierre-de-la-Fage
1 468 €/m²
Assignan
1 464 €/m²
Lavalette
1 449 €/m²
Prémian
1 427 €/m²
Riols
1 419 €/m²
Oupia
1 409 €/m²
Olonzac
1 401 €/m²
Vieussan
1 390 €/m²
Livinière
1 380 €/m²
Vélieux
1 369 €/m²
Beaufort
1 363 €/m²
Bédarieux
1 358 €/m²
Brenas
1 350 €/m²
Berlou
1 349 €/m²
Saint-Gervais-sur-Mare
1 334 €/m²
Salvetat-sur-Agout
1 329 €/m²
Minerve
1 323 €/m²
Courniou
1 318 €/m²
Siran
1 311 €/m²
Saint-Pons-de-Thomières
1 296 €/m²
Agel
1 294 €/m²
Saint-Geniès-de-Varensal
1 292 €/m²
Caunette
1 274 €/m²
Sorbs
1 264 €/m²
Caylar
1 259 €/m²
Tour-sur-Orb
1 236 €/m²
Joncels
1 217 €/m²
Soulié
1 217 €/m²
Lunas
1 205 €/m²
Rives
1 205 €/m²
Gabian
1 167 €/m²
Ferrals-les-Montagnes
1 161 €/m²
Roqueredonde
1 158 €/m²
Montesquieu
1 145 €/m²
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
1 116 €/m²
Boisset
1 089 €/m²
Camplong
1 062 €/m²
Bousquet-d'Orb
1 056 €/m²
Saint-Étienne-Estréchoux
1 041 €/m²
Graissessac
996 €/m²
Verreries-de-Moussans
988 €/m²
Castanet-le-Haut
986 €/m²
Ceilhes-et-Rocozels
971 €/m²
Avène
968 €/m²
Cassagnoles
905 €/m²
Cros
804 €/m²
Celles
750 €/m²