Prix de l'immobilier au m² à Clermont-l'Hérault
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 372
habitants
1 025
ventes analysées
Prix au m² constatés à Clermont-l'Hérault
1 025 ventes enregistrées, 2021 – 2025
2 484 €
/m²
1 300 €
les 10 % les moins chers
5 289 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 772 € et 3 511 € du m².
Maison
492 ventes
2 764 € /m²
Appartement
533 ventes
2 159 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Clermont-l'Hérault
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 363 €/m²
3,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
67
21,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Clermont-l'Hérault en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 372
habitants
Ménages
4 366
Naissances
108
sur un an
Décès
149
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.8 %
Prof. intermédiaires
21.6 %
Retraités
15.4 %
Ouvriers
13.9 %
Artisans, commerçants
10.4 %
Cadres
9 %
Étudiants
1.4 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
21 160 €
de revenu médian par an
11 380 €
les 10 % les plus modestes
35 130 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 18 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.6 %
Résidences secondaires
6.9 %
Logements vacants
9.4 %
Propriétaires
53.1 %
des résidences principales
Logement social
6.5 %
Équipements
5
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans l' Hérault
Lagamas
6 544 €/m²
Saint-André-de-Buèges
5 707 €/m²
Liausson
5 677 €/m²
Grande-Motte
5 604 €/m²
Palavas-les-Flots
5 171 €/m²
Vic-la-Gardiole
4 749 €/m²
Lattes
4 665 €/m²
Pérols
4 647 €/m²
Mauguio
4 590 €/m²
Rieussec
4 504 €/m²
Clapiers
4 382 €/m²
Villeneuve-lès-Maguelone
4 354 €/m²
Montferrier-sur-Lez
4 352 €/m²
Castelnau-le-Lez
4 338 €/m²
Jacou
4 298 €/m²
Montoulieu
4 255 €/m²
Assas
4 204 €/m²
Sainte-Croix-de-Quintillargues
4 182 €/m²
Teyran
4 179 €/m²
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4 164 €/m²
Vendargues
4 152 €/m²
Prades-le-Lez
4 149 €/m²
Saint-Jean-de-Védas
4 135 €/m²
Crès
4 132 €/m²
Matelles
4 092 €/m²
Saint-Aunès
4 062 €/m²
Guzargues
4 049 €/m²
Saint-Clément-de-Rivière
4 012 €/m²
Valmascle
4 008 €/m²
Saint-Mathieu-de-Tréviers
3 996 €/m²
Balaruc-les-Bains
3 992 €/m²
Sète
3 992 €/m²
Triadou
3 989 €/m²
Bouzigues
3 972 €/m²
Valflaunès
3 971 €/m²
Saint-Jean-de-Cuculles
3 968 €/m²
Baillargues
3 965 €/m²
Mudaison
3 965 €/m²
Castries
3 954 €/m²
Saint-Jean-de-Cornies
3 945 €/m²
Saint-Drézéry
3 943 €/m²
Candillargues
3 928 €/m²
Sussargues
3 915 €/m²
Balaruc-le-Vieux
3 908 €/m²
Lavérune
3 887 €/m²
Montaud
3 864 €/m²
Marseillan
3 850 €/m²
Saint-Geniès-des-Mourgues
3 841 €/m²
Mireval
3 819 €/m²
Saint-Brès
3 815 €/m²
Saint-Gély-du-Fesc
3 772 €/m²
Viols-en-Laval
3 769 €/m²
Montpellier
3 751 €/m²
Restinclières
3 727 €/m²
Beaulieu
3 725 €/m²
Saussan
3 699 €/m²
Vendres
3 693 €/m²
Saussines
3 688 €/m²
Mas-de-Londres
3 669 €/m²
Murles
3 657 €/m²
Agde
3 655 €/m²
Combaillaux
3 613 €/m²
Saint-Bauzille-de-Montmel
3 603 €/m²
Valergues
3 590 €/m²
Lansargues
3 581 €/m²
Pignan
3 559 €/m²
Fabrègues
3 551 €/m²
Frontignan
3 541 €/m²
Fontanès
3 538 €/m²
Popian
3 530 €/m²
Valras-Plage
3 530 €/m²
Argelliers
3 528 €/m²
Mèze
3 513 €/m²
Juvignac
3 463 €/m²
Murviel-lès-Montpellier
3 462 €/m²
Loupian
3 414 €/m²
Cournonterral
3 409 €/m²
Saint-Georges-d'Orques
3 391 €/m²
Buzignargues
3 335 €/m²
Grabels
3 328 €/m²
Vailhauquès
3 296 €/m²
Sérignan
3 290 €/m²
Saint-Hilaire-de-Beauvoir
3 283 €/m²
Saint-Paul-et-Valmalle
3 277 €/m²
Vias
3 273 €/m²
Montarnaud
3 246 €/m²
Poussan
3 215 €/m²
Olmet-et-Villecun
3 211 €/m²
Cournonsec
3 183 €/m²
Portiragnes
3 134 €/m²
Viols-le-Fort
3 114 €/m²
Galargues
3 102 €/m²
Gigean
3 035 €/m²
Vacquières
3 007 €/m²
Saint-Christol
3 002 €/m²
Villeveyrac
2 976 €/m²
Montbazin
2 953 €/m²
Sauteyrargues
2 931 €/m²
Pomérols
2 925 €/m²
Rouet
2 925 €/m²
Saint-Martin-de-Londres
2 915 €/m²
Cazevieille
2 913 €/m²
Arboras
2 910 €/m²
Pinet
2 901 €/m²
Saint-Sériès
2 886 €/m²
Saturargues
2 881 €/m²
Lunel-Viel
2 879 €/m²
Vérargues
2 855 €/m²
Lauret
2 830 €/m²
Saint-Just
2 821 €/m²
Saint-Félix-de-l'Héras
2 803 €/m²
Villetelle
2 790 €/m²
Saint-Vincent-d'Olargues
2 773 €/m²
Fozières
2 744 €/m²
Boisseron
2 740 €/m²
Mérifons
2 710 €/m²
Lunel
2 707 €/m²
Marsillargues
2 675 €/m²
Aumelas
2 663 €/m²
Campagne
2 644 €/m²
Aigues-Vives
2 620 €/m²
Florensac
2 601 €/m²
Pégairolles-de-Buèges
2 595 €/m²
Sauvian
2 588 €/m²
Puéchabon
2 585 €/m²
Dio-et-Valquières
2 568 €/m²
Gignac
2 530 €/m²
Saint-André-de-Sangonis
2 508 €/m²
Saint-Guiraud
2 502 €/m²
Aniane
2 493 €/m²
Pradal
2 479 €/m²
Pouzols
2 472 €/m²
Saint-Jean-de-Fos
2 457 €/m²
Ferrières-Poussarou
2 429 €/m²
Salasc
2 419 €/m²
Plaissan
2 415 €/m²
Causse-de-la-Selle
2 410 €/m²
Vendémian
2 393 €/m²
Bélarga
2 386 €/m²
Puilacher
2 380 €/m²
Espondeilhan
2 379 €/m²
Bassan
2 373 €/m²
Saint-Pargoire
2 368 €/m²
Canet
2 362 €/m²
Brignac
2 360 €/m²
Lieuran-lès-Béziers
2 359 €/m²
Clermont-l'Hérault
2 345 €/m²
Boissière
2 340 €/m²
Pézenas
2 339 €/m²
Agonès
2 320 €/m²
Pouget
2 320 €/m²
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
2 306 €/m²
Ceyras
2 297 €/m²
Montblanc
2 295 €/m²
Garrigues
2 294 €/m²
Servian
2 290 €/m²
Saint-Félix-de-Lodez
2 282 €/m²
Lacoste
2 279 €/m²
Saint-Nazaire-de-Pézan
2 276 €/m²
Boujan-sur-Libron
2 275 €/m²
Montpeyroux
2 274 €/m²
Jonquières
2 252 €/m²
Saint-Jean-de-Minervois
2 251 €/m²
Saint-Guilhem-le-Désert
2 244 €/m²
Puech
2 243 €/m²
Claret
2 241 €/m²
Villeneuvette
2 237 €/m²
Corneilhan
2 236 €/m²
Quarante
2 234 €/m²
Carlencas-et-Levas
2 231 €/m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
2 215 €/m²
Cers
2 214 €/m²
Campagnan
2 211 €/m²
Nébian
2 211 €/m²
Mourèze
2 209 €/m²
Saint-Jean-de-la-Blaquière
2 208 €/m²
Tressan
2 205 €/m²
Saint-Thibéry
2 190 €/m²
Maraussan
2 188 €/m²
Puimisson
2 184 €/m²
Colombiers
2 180 €/m²
Puissalicon
2 179 €/m²
Romiguières
2 153 €/m²
Pierrerue
2 151 €/m²
Colombières-sur-Orb
2 124 €/m²
Nézignan-l'Évêque
2 124 €/m²
Castelnau-de-Guers
2 123 €/m²
Notre-Dame-de-Londres
2 121 €/m²
Villespassans
2 120 €/m²
Tourbes
2 117 €/m²
Maureilhan
2 115 €/m²
Lézignan-la-Cèbe
2 094 €/m²
Saint-Jean-de-Buèges
2 091 €/m²
Aumes
2 087 €/m²
Saint-Maurice-Navacelles
2 076 €/m²
Abeilhan
2 073 €/m²
Magalas
2 071 €/m²
Saint-Geniès-de-Fontedit
2 069 €/m²
Paulhan
2 064 €/m²
Thézan-lès-Béziers
2 063 €/m²
Lignan-sur-Orb
2 056 €/m²
Saint-Pons-de-Mauchiens
2 055 €/m²
Pailhès
2 053 €/m²
Coulobres
2 051 €/m²
Aspiran
2 050 €/m²
Pouzolles
2 050 €/m²
Montady
2 047 €/m²
Cazouls-d'Hérault
2 040 €/m²
Valros
2 039 €/m²
Bessan
2 037 €/m²
Fouzilhon
2 023 €/m²
Montagnac
2 020 €/m²
Lespignan
2 010 €/m²
Ferrières-les-Verreries
2 008 €/m²
Villemagne-l'Argentière
2 006 €/m²
Combes
2 004 €/m²
Capestang
2 001 €/m²
Cabrières
1 994 €/m²
Cazouls-lès-Béziers
1 994 €/m²
Usclas-d'Hérault
1 989 €/m²
Poilhes
1 985 €/m²
Autignac
1 973 €/m²
Adissan
1 971 €/m²
Mons
1 968 €/m²
Fos
1 967 €/m²
Usclas-du-Bosc
1 965 €/m²
Cesseras
1 963 €/m²
Caux
1 958 €/m²
Cazedarnes
1 958 €/m²
Puisserguier
1 958 €/m²
Pézènes-les-Mines
1 952 €/m²
Fontès
1 951 €/m²
Alignan-du-Vent
1 948 €/m²
Roquessels
1 937 €/m²
Bosc
1 936 €/m²
Nissan-lez-Enserune
1 921 €/m²
Péret
1 921 €/m²
Cambon-et-Salvergues
1 912 €/m²
Béziers
1 910 €/m²
Villeneuve-lès-Béziers
1 905 €/m²
Nizas
1 901 €/m²
Roujan
1 885 €/m²
Margon
1 884 €/m²
Aigne
1 858 €/m²
Lamalou-les-Bains
1 851 €/m²
Neffiès
1 849 €/m²
Félines-Minervois
1 831 €/m²
Poujol-sur-Orb
1 829 €/m²
Vailhan
1 829 €/m²
Prades-sur-Vernazobre
1 821 €/m²
Saint-Martin-de-l'Arçon
1 812 €/m²
Cabrerolles
1 808 €/m²
Pardailhan
1 806 €/m²
Lieuran-Cabrières
1 803 €/m²
Saint-Bauzille-de-Putois
1 799 €/m²
Cessenon-sur-Orb
1 793 €/m²
Causses-et-Veyran
1 792 €/m²
Roquebrun
1 790 €/m²
Murviel-lès-Béziers
1 789 €/m²
Hérépian
1 785 €/m²
Laroque
1 773 €/m²
Creissan
1 753 €/m²
Brissac
1 752 €/m²
Cébazan
1 751 €/m²
Aires
1 748 €/m²
Montels
1 739 €/m²
Saint-Michel
1 714 €/m²
Azillanet
1 712 €/m²
Ganges
1 702 €/m²
Rosis
1 686 €/m²
Lauroux
1 685 €/m²
Montouliers
1 680 €/m²
Laurens
1 676 €/m²
Taussac-la-Billière
1 672 €/m²
Cazilhac
1 658 €/m²
Caussiniojouls
1 654 €/m²
Moulès-et-Baucels
1 646 €/m²
Octon
1 637 €/m²
Soumont
1 628 €/m²
Poujols
1 616 €/m²
Babeau-Bouldoux
1 598 €/m²
Lodève
1 590 €/m²
Faugères
1 588 €/m²
Cruzy
1 581 €/m²
Saint-Julien
1 581 €/m²
Olargues
1 557 €/m²
Saint-Nazaire-de-Ladarez
1 554 €/m²
Soubès
1 540 €/m²
Saint-Privat
1 537 €/m²
Pégairolles-de-l'Escalette
1 525 €/m²
Saint-Étienne-de-Gourgas
1 525 €/m²
Saint-Étienne-d'Albagnan
1 520 €/m²
Plans
1 514 €/m²
Saint-Chinian
1 509 €/m²
Gorniès
1 506 €/m²
Fraisse-sur-Agout
1 488 €/m²
Saint-Pierre-de-la-Fage
1 468 €/m²
Assignan
1 464 €/m²
Lavalette
1 449 €/m²
Prémian
1 427 €/m²
Riols
1 419 €/m²
Oupia
1 409 €/m²
Olonzac
1 401 €/m²
Vieussan
1 390 €/m²
Livinière
1 380 €/m²
Vélieux
1 369 €/m²
Beaufort
1 363 €/m²
Bédarieux
1 358 €/m²
Brenas
1 350 €/m²
Berlou
1 349 €/m²
Saint-Gervais-sur-Mare
1 334 €/m²
Salvetat-sur-Agout
1 329 €/m²
Minerve
1 323 €/m²
Courniou
1 318 €/m²
Siran
1 311 €/m²
Saint-Pons-de-Thomières
1 296 €/m²
Agel
1 294 €/m²
Saint-Geniès-de-Varensal
1 292 €/m²
Caunette
1 274 €/m²
Sorbs
1 264 €/m²
Caylar
1 259 €/m²
Tour-sur-Orb
1 236 €/m²
Joncels
1 217 €/m²
Soulié
1 217 €/m²
Lunas
1 205 €/m²
Rives
1 205 €/m²
Gabian
1 167 €/m²
Ferrals-les-Montagnes
1 161 €/m²
Roqueredonde
1 158 €/m²
Montesquieu
1 145 €/m²
Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
1 116 €/m²
Boisset
1 089 €/m²
Camplong
1 062 €/m²
Bousquet-d'Orb
1 056 €/m²
Saint-Étienne-Estréchoux
1 041 €/m²
Graissessac
996 €/m²
Verreries-de-Moussans
988 €/m²
Castanet-le-Haut
986 €/m²
Ceilhes-et-Rocozels
971 €/m²
Avène
968 €/m²
Cassagnoles
905 €/m²
Cros
804 €/m²
Celles
750 €/m²