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À LOUER Jolie et grande villa située dans un quartier calme et résidentiel de Baie Mahault sur un terrain de 610 m² clôturé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de 8 pièces est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain, cette maison sur 2 étages promet un quotidien agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. La vue dégagée sur les montagnes ajoute une touche de sérénité à ce cadre idyllique. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’une cuisine traditionnelle aménagée de placards, d’un garage et d'une buanderie fermé par un volet roulant électrique, Toutes les chambres sont climatisées assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des commerces, d'un centre commercial, des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, de la clinique les eaux claires et de la zone industrielle de Jabrun et Jarry qui en fait un emplacement stratégique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Baie-Mahault est une commune dynamique de la Guadeloupe, connue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette villa correspond à vos attentes ? Alors contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour organiser une visite. La durée du bail est de 36 mois renouvelable . Prix du loyer : 2150 € par mois Honoraires Agence locataire : 1 300 € État des Lieux : 390 €

À vendre à Bouillante en côte sous le vent (97125), un grand terrain divisée en 3 parcelles de : 1071 m², 947 m² ,965 m² à usage d’habitation, offrant un cadre rare et privilégié en Guadeloupe. Idéalement situé à proximité de la plage et des espaces verts, ce terrain constructible séduit par son environnement exceptionnel entre océan, campagne et montagne. Son principal atout réside dans sa vue mer, la campagne et les reliefs environnants, avec une belle vue dominante qui valorise pleinement le projet de construction. Cet emplacement bénéficie d’un cadre naturel préservé, calme et ressourçant, particulièrement recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier de standing. Bouillante est une commune très appréciée pour son littoral, son environnement naturel et sa qualité de vie. Ce secteur offre un équilibre attractif entre proximité de la mer, panorama remarquable et atmosphère résidentielle. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus agréables de la Basse-Terre. Prix de vente par terrain : 200 000 € FAI. Pour plus de renseignements et visite du site vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15.

À vendre jolie Maison de campagne de 7 pièces située à Le Moule (97160), dans le quartier recherché de Champs Grillé, secteur résidentiel périurbain. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison d’habitation construite en 1979 de plain pied offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de vie convivial, complété par un espace de travail idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels. Le bien bénéficie également de la climatisation, d’un revêtement principal en carrelage facile d’entretien . Implantée sur un terrain privatif de 1 122 m², cette maison dispose d’un bel extérieur avec une terrasse de 35 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter de l’environnement campagne. Le jardin privatif renforce encore le potentiel de ce bien, offrant un agréable espace de vie en plein air. Côté stationnement, la propriété comprend un garage et une buanderie apportant un vrai confort d’usage et une solution de rangement supplémentaire. 3 citernes viennent parfaire ces aménagements. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, proche de la zone commerciale de Damencourt, des collèges, des bus, des pharmacies, des professions libérales , tout en étant situé non loin d’une zone artisanale ou industrielle, ce qui facilite les déplacements et le quotidien. Cette maison située dans un environnement calme de la commune du Moule représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un bien familial, fonctionnel et bien situé, offrant à la fois espace, confort et accessibilité. Pour renseignement ou visite du bien vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15

À vendre à Terre-de-Haut, dans le quartier proche du Bourg villa individuelle entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate du centre, environnement campagne avec vue mer. Proche du bourg, des commerces, des restaurants et des bars, elle combine confort quotidien, ambiance paisible et emplacement de choix sur l’île. Édifiée sur trois niveaux, cette maison est composée de 10 pièces avec buanderie et pergola et divisée en : -2 studios avec coin cuisine ,2 salles d'eau et wc respectifs -un appartement avec 1 chambre (1 T2)avec son séjour/cuisine ,sa salle d'eau et son wc -2 appartements avec 2 chambres (2 T3) +séjours et cuisines ,2 salles d'eau et wc Chaque appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet de résidence avec espace indépendant. Le terrain de 900 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d’une piscine hors sol , d’un jardin privatif ,de plusieurs espaces de stationnement, d'une citerne de 10m3 , de 4 chauffes eau électrique ,de 7 climatiseurs, de volets roulants et d'un portail motorisés. Son positionnement entre bourg, mer et campagne en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, fonctionnelle ou un investissement locatif saisonnier. et idéalement placé à Terre-de-Haut. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sérénité, accessibilité et qualité de vie. Vous êtes intéressé ,vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien et/ou échanger sur votre projet et organiser une visite ? Vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15

À vendre sur l'Ile des Saintes, dans un quartier recherché de Terre de Haut, Terrains d’exceptions couvert par le règlement national d'urbanisme (RNU),offrant un magnifique cadre entre mer et montagne. Ces 4 parcelles de 1000m² à 2600m² sauront vous séduire par son environnement calme, sa proximité immédiate avec la plage et ses vues dégagées sur l’océan et les reliefs environnants . Situé sur l’archipel des Saintes, au sud de la Guadeloupe, ces terrains bénéficient d’un emplacement prisé pour son authenticité, sa tranquillité et la qualité de son cadre de vie. Ce secteur attire aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet patrimonial que ceux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. En attente du PLU ,ces terrains de prestige constituent une opportunité rare sur le marché local, avec un fort potentiel à court ou moyen terme pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Pour plus de renseignements me contacter au 0690 36 95 15

À vendre à Jarry local commercial RDC + dépôt, idéalement situé, espace de livraison + parking copropriété composée de 2 lots Proposé au prix de 3 150 000 €, ce local d’activité constitue une opportunité d’investissement ou d’implantation de premier ordre dans un secteur porteur.

Sur la route touristique , quartier le plus prisé de Saint-François, au sein de la très recherchée résidence Anse des Rochers, je vous présente ce studio de 29 m² (20 m² en surface habitable) situé en rez-de -jardin côté mer avec vue sur la piscine. Vendu entièrement équipé et meublé, cet appartement parfaitement agencé pour accueillir 4 personnes propose : - Une entrée avec placard intégré et une salle d'eau moderne - Une cuisine équipée sur la terrasse avec machine à laver , un salon cosy et volet roulant - Un lit double et un canapé lit - Une pièce principale climatisée - Les prestations haut de gamme de la résidence : une résidence sécurisée en bord de plage offrant un cadre de vie exceptionnel, une interminable piscine à débordement avec vue sur la mer, accès privé à la plage, un court de tennis, un restaurant sur place, un parking collectif sécurisé et filmé, un gardiennage à l'année. Ne ratez pas cette occasion pour un pied à terre paradisiaque et / ou pour un rendez locatif saisonnier exceptionnel !

Située au calme, dans un environnement de campagne au Lamentin (coté Baie-Mahault), cette belle villa avec piscine offre un cadre de vie privilégié, à la fois serein et pratique, à proximité d’une zone artisanale et industrielle idéale pour les actifs en quête de réductions de trajets domicile-travail. Édifiée sur un terrain de 931 m2 avec jardin privatif et clôturé, cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir amis et proches. Les 2 salles d'eau apportent un confort de vie supplémentaire, permettant une organisation fluide au quotidien. L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse et un deck et profite d’une belle luminosité. La climatisation, présente dans les pièces chambres, vous assure un confort optimal. La piscine ainsi qu'un espace cuisine et barbecue extérieur constitue un véritable atout, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement du climat, dans une ambiance intimiste. Le quartier, en pleine campagne, offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers et des activités. La proximité d’une zone artisanale et industrielle représente un avantage certain : accès rapide aux services, commerces, entreprises et emplois, sans les nuisances d’un centre urbain dense. Cette maison individuelle avec piscine, jardin privatif, climatisation et environnement de campagne calme, au prix de 585 000 € Frais d'agence inclus, constitue une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Venez découvrir ce joli produit situé à Petit-Bourg sur 1000m² de terrain dans un quartier résidentiel de la Grippière avec un espace verdoyant et boisée composée en rdc d'une villa T4 de 110m² de surface plancher avec 3 chambres climatisées dont une en duplex avec sa salle d'eau attenante et les 2 autres avec salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger ouverte sur un séjour et une belle terrasse avec vue sur le coin nature bien arboré . Au rez de jardin, avec une entrée totalement indépendante vous y trouverez un T2 de 30m² de surface plancher, récemment rénové ,pouvant servir de logement pour la famille ou les amis ,ou pour un investissement locatif .. Ce T2 est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque vitro 2 feux ,une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc , une jolie terrasse donnant accès au jardin . Atouts extérieurs: - Terrain de 1000 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, kiosque, jardin tropical) - Environnement calme, en retrait des nuisances, tout en restant proche des commodités Localisation et commodités: - Quartier La Grippière, adresse prisée de Petit-Bourg pour sa qualité de vie et sa situation centrale sur Basse-Terre - Proche commerces, centre commercial, pharmacies et lycée - Accès rapide aux grands axes, à la nature (Cascade aux Écrevisses, routes de la Traversée) et aux plages de la Côte sous le Vent Pourquoi cette maison: - Un bien fonctionnel et évolutif, rare sur le secteur avec ses 2 logements indépendants - Terrain généreux et piscinable, parfait pour un projet familial ou de location saisonnière - Confort moderne (climatisation, stationnements) et potentiel de valorisation Prix: 373 000 € FAI Ce bien vous intéresse ? Alors contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Petit-Bourg – Les Hauts de Colin (97170) –A LOUER Belle villa jumelée récente avec jardin, secteur résidentiel calme avec vue montagne À découvrir, une maison d’habitation moderne construite en 2020, située dans le quartier recherché des Hauts de Colin à Petit-Bourg. Profitez d’un cadre de vie paisible à la campagne, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain privatif et parfaitement plat de 300 m². Idéale pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Cette Villa T4 en R+1 d'une surface totale de 120 m²avec terrasse couverte se compose d'un séjour/cuisine de 35,62m² aménagée de placards de rangement et équipée d'une plaque de cuisson ,emplacement prévu pour four et lave vaisselle. La partie nuit est composé de 3 chambres climatisées équipées de placards avec au Rdc une chambre de 11,71m2 et une chambre de 12,48 m2 et à l'étage une chambre de 18,41 m2+dressing équipé avec 2 salles d'eau ,1 à chaque niveau composée de double vasques ,douche à l'italienne et wc. Le séjour est équipé de fermetures par grandes baies vitrées et volets roulants électriques. La villa possède un chauffe eau solaire et est éligible à la fibre optique . Le terrain est clôturé avec 2 places de parking et un portail motorisé. Atouts majeurs - Environnement calme et verdoyant, vue montagne et belle luminosité - Jardin privatif sur terrain plat de 300 m², facile d’entretien - Construction récente (2020), revêtement principal en carrelage - Confort au quotidien : climatisation, extracteur(s) de fumées - Stationnement aisé : 2 parkings privatifs - Proximité des commodités essentielles de la zone de Colin : commerces et bureaux , centre commercial, pharmacies, lycée.. - Accessibilité rapide aux zones artisanales/industrielles pour les actifs Localisation et cadre de vie Les Hauts de Colin est un secteur privilégié de Petit-Bourg, réputé pour son calme, sa nature environnante et ses vues sur les reliefs de Basse-Terre. Vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre sérénité et praticité : commerces, centre commercial, pharmacies et établissements scolaires (dont lycée) à proximité, ainsi qu’un accès aisé aux zones d’activité. Petit-Bourg, commune dynamique de la Guadeloupe, séduit par sa qualité de vie, ses sentiers, ses rivières et sa centralité permettant de rejoindre rapidement les grands axes. Conditions particulière: Pour la location de ce bien les revenus du locataire sont soumis au plafond de ressources (loi Girardin) - Bail de 72 mois - Prix du loyer : 1750 € - Charges : 50 € (taxe ordures ménagères+ frais parties communes du lotissement) - Dépôt de garantie: 1750 € - Honoraires agence locataire: 989 € Une opportunité rare dans un secteur recherché de Petit-Bourg. Vous souhaitez visiter ? appelez moi au 06 90 36 95 15

Appartemet de 4 pièces, se composant d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain , un wc. et une loggia. Un garage box est aussi proposé avec l'appartement. Très bien situé, à proximité des écoles, lycées et commerces il sera parfait pour une résidence principale ou pour un ivestissement locatif.

À LOUER Jolie et grande villa située dans un quartier calme et résidentiel de Baie Mahault sur un terrain de 610 m² clôturé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de 8 pièces est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain, cette maison sur 2 étages promet un quotidien agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. La vue dégagée sur les montagnes ajoute une touche de sérénité à ce cadre idyllique. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’une cuisine traditionnelle aménagée de placards, d’un garage et d'une buanderie fermé par un volet roulant électrique, Toutes les chambres sont climatisées assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des commerces, d'un centre commercial, des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, de la clinique les eaux claires et de la zone industrielle de Jabrun et Jarry qui en fait un emplacement stratégique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Baie-Mahault est une commune dynamique de la Guadeloupe, connue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette villa correspond à vos attentes ? Alors contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour organiser une visite. La durée du bail est de 36 mois renouvelable . Prix du loyer : 2150 € par mois Honoraires Agence locataire : 1 300 € État des Lieux : 390 €