Vente
Exclusivité
Villa de 216 m² à Baie-Mahault
Baie-Mahault (97122)
695 000 €
soit 3 218 €/m²
- 216 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Baie-Mahault, dans le quartier recherché de Belcourt, cette belle villa de 6 pièces développe un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une superficie de 225 m² hors terrasses sur un terrain arboré de 1000 m². La piscine de 11 m x 5,5 m avec un traitement au sel jouxte un carbet aménagé avec une cuisine extérieure. De grandes terrasses couvertes abritées de la pluie et du vent sont protégées par des stores électriques. Le salon climatisé est ouvert sur une cuisine moderne équipée avec passe-plat sur la terrasse avant et sur une terrasse arrière fermée par de larges fenêtres et volets roulants. Cette pièce lumineuse avec son cellier est parfaite pour une belle réunion familiale ou amicale. La villa dispose de 4 chambres climatisées , une suite parentale au rdc avec salle d'eau double vasque , wc et dressing. A l'étage, 3 autres chambres, une deuxième salle d'eau et wc. Un espace jeu et une bibliothèque viennent compléter cet espace. On appréciera la qualité des matériaux de la villa avec des volets en bois rouge , les 2 citernes d'eau , le double garage et le portail automatisé avec interphone. Son implantation dans le quartier de Belcourt renforce son attractivité, dans le secteur prisé de Baie-Mahault, recherché pour sa qualité de vie et la situation est incontournable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 577 € / mois
pour 625 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
10 219 €
par mois, foyer
Coût du crédit
233 422 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
52 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
70 000 €
Sans apport
695 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
216 m²
Surface
1000 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
695 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
34 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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695 000 €
Baie-Mahault