Vente
Maison individuelle
Terre de Haut (97137)
soit 4 320 €/m²
Présentation
Elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate du centre, environnement campagne avec vue mer.
Proche du bourg, des commerces, des restaurants et des bars, elle combine confort quotidien, ambiance paisible et emplacement de choix sur l’île.
Édifiée sur trois niveaux, cette maison est composée de 10 pièces avec buanderie et pergola et divisée en :
-2 studios avec coin cuisine ,2 salles d'eau et wc respectifs
-un appartement avec 1 chambre (1 T2)avec son séjour/cuisine ,sa salle d'eau et son wc
-2 appartements avec 2 chambres (2 T3) +séjours et cuisines ,2 salles d'eau et wc
Chaque appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet de résidence avec espace indépendant.
Le terrain de 900 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant.
La maison dispose d’une piscine hors sol , d’un jardin privatif ,de plusieurs espaces de stationnement, d'une citerne de 10m3 , de 4 chauffes eau électrique ,de 7 climatiseurs, de volets roulants et d'un portail motorisés.
Son positionnement entre bourg, mer et campagne en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, fonctionnelle ou un investissement locatif saisonnier. et idéalement placé à Terre-de-Haut.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sérénité, accessibilité et qualité de vie.
Vous êtes intéressé ,vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien et/ou échanger sur votre projet et organiser une visite ?
Vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 294m²
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 5
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 270 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
22 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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