Sylvie MARSOLLE

Petit-Bourg – Les Hauts de Colin (97170) –A LOUER Belle villa jumelée récente avec jardin, secteur résidentiel calme avec vue montagne À découvrir, une maison d’habitation moderne construite en 2020, située dans le quartier recherché des Hauts de Colin à Petit-Bourg. Profitez d’un cadre de vie paisible à la campagne, avec une belle vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain privatif et parfaitement plat de 300 m². Idéale pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Cette Villa T4 en R+1 d'une surface totale de 120 m²avec terrasse couverte se compose d'un séjour/cuisine de 35,62m² aménagée de placards de rangement et équipée d'une plaque de cuisson ,emplacement prévu pour four et lave vaisselle. La partie nuit est composé de 3 chambres climatisées équipées de placards avec au Rdc une chambre de 11,71m2 et une chambre de 12,48 m2 et à l'étage une chambre de 18,41 m2+dressing équipé avec 2 salles d'eau ,1 à chaque niveau composée de double vasques ,douche à l'italienne et wc. Le séjour est équipé de fermetures par grandes baies vitrées et volets roulants électriques. La villa possède un chauffe eau solaire et est éligible à la fibre optique . Le terrain est clôturé avec 2 places de parking et un portail motorisé. Atouts majeurs - Environnement calme et verdoyant, vue montagne et belle luminosité - Jardin privatif sur terrain plat de 300 m², facile d’entretien - Construction récente (2020), revêtement principal en carrelage - Confort au quotidien : climatisation, extracteur(s) de fumées - Stationnement aisé : 2 parkings privatifs - Proximité des commodités essentielles de la zone de Colin : commerces et bureaux , centre commercial, pharmacies, lycée.. - Accessibilité rapide aux zones artisanales/industrielles pour les actifs Localisation et cadre de vie Les Hauts de Colin est un secteur privilégié de Petit-Bourg, réputé pour son calme, sa nature environnante et ses vues sur les reliefs de Basse-Terre. Vous bénéficiez d’un équilibre parfait entre sérénité et praticité : commerces, centre commercial, pharmacies et établissements scolaires (dont lycée) à proximité, ainsi qu’un accès aisé aux zones d’activité. Petit-Bourg, commune dynamique de la Guadeloupe, séduit par sa qualité de vie, ses sentiers, ses rivières et sa centralité permettant de rejoindre rapidement les grands axes. Conditions particulière: Pour la location de ce bien les revenus du locataire sont soumis au plafond de ressources (loi Girardin) - Bail de 72 mois - Prix du loyer : 1750 € - Charges : 50 € (taxe ordures ménagères+ frais parties communes du lotissement) - Dépôt de garantie: 1750 € - Honoraires agence locataire: 989 € Une opportunité rare dans un secteur recherché de Petit-Bourg. Vous souhaitez visiter ? appelez moi au 06 90 36 95 15

À LOUER Jolie et grande villa située dans un quartier calme et résidentiel de Baie Mahault sur un terrain de 610 m² clôturé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de 8 pièces est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain, cette maison sur 2 étages promet un quotidien agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. La vue dégagée sur les montagnes ajoute une touche de sérénité à ce cadre idyllique. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’une cuisine traditionnelle aménagée de placards, d’un garage et d'une buanderie fermé par un volet roulant électrique, Toutes les chambres sont climatisées assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des commerces, d'un centre commercial, des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, de la clinique les eaux claires et de la zone industrielle de Jabrun et Jarry qui en fait un emplacement stratégique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Baie-Mahault est une commune dynamique de la Guadeloupe, connue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette villa correspond à vos attentes ? Alors contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour organiser une visite. La durée du bail est de 36 mois renouvelable . Prix du loyer : 2150 € par mois Honoraires Agence locataire : 1 300 € État des Lieux : 390 €

Maison de charme à Sainte-Anne (97180) - 1400,00€ Découvrez cette maison de plain-pied située en pleine campagne à Sainte-Anne, une commune prisée de la Guadeloupe, réputée pour ses plages paradisiaques et son cadre de vie paisible. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison spacieuse de 3 pièces meublée comprend une galerie à l'entrée , deux chambres confortables et deux salles d'eau modernes, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'une cuisine aménagée de placards et équipée de plaques a induction 3 feux ,d'un four éléctrique,d'un micro onde,d'un réfrigérateur et d'un lave linge. Le terrain de 800 m² entièrement clôturée et un peu arborée offre un espace généreux pour vos projets de jardinage ou de loisirs en extérieur. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique sur place. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : centre commercial, commerces de proximité, pharmacies, et transports en commun. Les plages idylliques de Sainte-Anne sont à quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement du cadre balnéaire. Les familles apprécieront la proximité d'un lycée, facilitant le quotidien des adolescents. Pour votre confort, les 2 chambres sont équipées de la climatisation, assurant une fraîcheur agréable tout au long de l'année. Le bien est proposé avec un bail de 12 mois Eau , électricité et Internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2100 € Honoraires Agence: 1300€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en campagne à Sainte-Anne, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

A LOUER appt T2 ,1er étage ,entièrement meublé à la campagne dans le quartier de Caniquitte aux Abymes (97142). L'appt situé dans un environnement calme et apaisant est composé d'une grande terrasse /séjour de 25 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée d'un grand réfrigérateur, d'une cuisinière avec plaque à gaz et four électrique, four micro-onde ,lave linge . Le coin nuit se compose d'une chambre climatisée avec lit de 1,60/1,90, d'une armoire avec étagère et penderie, d'un meuble avec télé ,d'un canapé lit et d'une salle d'eau attenante. Place fournie pour le véhicule dans le garage ,gage de confort et de sécurité. Pour pallier aux éventuelles coupures d'eau une citerne est mise à disposition. Conditions: - Loyer: 700€ / mois -Charges eau /edf/internet : 100 €/mois - Durée du bail: 12 mois -Honoraires d'agence locataire :520 € Pour visiter contacter le 0690 36 95 15

À louer secteur de St Félix à Gosier dans un jardin tropical une jolie maisonnette T2 avec Jacuzzi ,entièrement meublé ,composée d'un séjour/terrasse avec cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque 2 feux vitro céramique , d'un petit réfrigerateur,d'un micro onde ,d'un Airfryer, d'un lave linge, vaisselle et batterie de cuisine à disposition. cafetière ,fer et table à repasser.. Le coin nuit dispose d'une chambre climatisée avec placard /penderie et sa salle d'eau +wc. Ce secteur de Gosier offre un cadre de vie calme, en pleine campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux plages. Atouts majeurs - Emplacement privilégié: Quartier Saint-Félix, environnement paisible et verdoyant, proche des espaces verts. - Proximité des services: Commerces, centre commercial, pharmacie et profession médicale à proximité, lycée et autres équipements du quotidien. - Accès littoral: Proche plage, parfait pour profiter du cadre balnéaire du Gosier. - Confort moderne: Climatisation, Jacuzzi privatif pour des moments de détente à domicile. - Extérieurs qualitatifs: Terrasse de 15 m² orientée sur un terrain plat, facile à aménager et à entretenir. - Stationnement: 1 place de parking intérieur privative incluse. - Durée du bail: 12 mois Loyer: 680€ /mois HC Charges eau /électricité et internet: 100€ Dépôt de garantie: 1000€ Frais d'agence locataire: 234€ L'entretien du jardin et du jacuzzi est effectué par le propriétaire Contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite