Vente
Villa
Baie-Mahault (97122)
soit 1 199 €/m²
Présentation
À vendre dans le quartier recherché et résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette villa de 1987 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et ultra-pratique.
Proche immédiate de Jarry et du centre commercial de Destreland !
🔑 Les Caractéristiques Clés
Surface du terrain : 796 m² (privatif et arboré avec jardin).
Superficie / Configuration : 10 pièces sur 2 niveaux (R+1).
Espaces : 8 chambres, 2 séjours, 3 salles de bain et un espace de travail.
Potentiel : Idéal grande famille, projet multi-espaces ou profession libérale / télétravail.
Travaux : Rénovation et remise au goût du jour à prévoir.
Taxe foncière : 5 681 €.
Prix de vente : 470 000 €.
📍 Un Emplacement Stratégique
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, vous profitez d'un accès rapide à :
La zone industrielle de Jarry et la zone commerciale de Destreland.
Toutes les commodités à deux pas : commerces, pharmacies, centre médical, restaurants.
Écoles, collège, lycée, crèche et espaces verts.
Important : Visite possible sur présentation d'une simulation bancaire.
📞 Contactez moi dès maintenant au 0690 36 95 15 pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 392m²
- Pièces 10
- Chambres 8
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 470 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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