Patrick JACQUET

Dans le quartier très recherché de Gissac à Sainte-Anne, je vous invite à découvrir ce magnifique T3 neuf de 71 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et intimiste de seulement 34 logements, construite en 2025. Un appartement où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent… À quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre privilégié : calme, luminosité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse de 14 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs de la Guadeloupe. Un véritable espace de détente pour profiter des matinées ensoleillées ou des fins de journée paisibles. L’appartement comprend : ● Un séjour lumineux avec accès terrasse . ● Une cuisine neuve aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique ,four, réfrigérateur. ● Deux chambres climatisées avec placards. ● Une salle de bain équipée avec lave-linge et sèche-linge. Vendu semi meublé et prêt à vivre, il bénéficie également d’un stationnement privatif. Les points forts : ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ Dernier étage ✓ Vue mer et montagne ✓ Terrasse agréable de 14 m² ✓ Prestations modernes ✓ Faibles charges de copropriété : 97 €/mois Prix : 350 000 € FAI Un bien idéal pour profiter de la Guadeloupe en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Laissez vous séduire par ce lieu où la douceur de vivre rencontre le confort d'une résidence moderne.. Contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour plus d'informations et programmer une visite.

A LOUER Villa d'exception T5 + T2 indépendant – Les Abymes Vivez le confort et l'espace en pleine nature. Située dans un environnement calme et privilégié des Abymes (97142), cette magnifique villa offre un cadre de vie verdoyant et lumineux, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, du centre commercial Milénis et du CHU. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2 000 m², cette propriété est un havre de paix pour une grande famille. La Villa Principale (T5) Conçue pour un confort optimal, la villa se déploie sur : Espace de vie : Un vaste séjour climatisé ouvert sur une belle terrasse, idéal pour recevoir. Cuisine : Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Espace nuit : 4 chambres climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC attenants. Confort supplémentaire : WC visiteurs. Rez-de-jardin & Autonomie (T2) Le rez-de-jardin apporte une grande flexibilité à l'ensemble de la propriété et se compose: D'une buanderie ainsi qu'une salle d'eau +wc complémentaire autonome. D'un Appartement T2 indépendant (40 m²) : Parfait pour une location saisonnière, accueillir vos proches ou créer un espace professionnel, il comprend un séjour avec cuisine équipée (plaque gaz et réfrigérateur), une chambre climatisée et sa salle d'eau privative. Extérieurs et Équipements Détente : Une piscine privée pour profiter pleinement du climat et de votre jardin arboré. Sécurité et praticité : Propriété entièrement sécurisée par des volets roulants électriques, un portail motorisé et un portillon. Conditions de location Loyer mensuel : 3 000 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence : 2 340 € Une opportunité rare d'allier confort résidentiel et autonomie de logement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0690 36 95 15 dès aujourd'hui.

À LOUER Jolie et grande villa située dans un quartier calme et résidentiel de Baie Mahault sur un terrain de 610 m² clôturé et arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de 8 pièces est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et 4 salles de bain, cette maison sur 2 étages promet un quotidien agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse spacieuse, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante. La vue dégagée sur les montagnes ajoute une touche de sérénité à ce cadre idyllique. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail. La maison est équipée d’une cuisine traditionnelle aménagée de placards, d’un garage et d'une buanderie fermé par un volet roulant électrique, Toutes les chambres sont climatisées assurant un confort optimal toute l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des commerces, d'un centre commercial, des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée, de la clinique les eaux claires et de la zone industrielle de Jabrun et Jarry qui en fait un emplacement stratégique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. Baie-Mahault est une commune dynamique de la Guadeloupe, connue pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Cette villa correspond à vos attentes ? Alors contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour organiser une visite. La durée du bail est de 36 mois renouvelable . Prix du loyer : 2150 € par mois Honoraires Agence locataire : 1 300 € État des Lieux : 390 €

À vendre à Bouillante en côte sous le vent (97125), 3 beaux terrains de 1071 m², 947 m² ,965 m² à usage d’habitation, offrant un cadre rare et privilégié en Guadeloupe. Idéalement situé à proximité de la plage et des espaces verts, ces 3 terrains constructibles vous séduiront par son environnement exceptionnel entre océan, campagne et montagne. Son principal atout réside dans sa vue mer, la campagne et les reliefs environnants, avec une belle vue dominante qui valorise pleinement le projet de construction. Cet emplacement bénéficie d’un cadre naturel préservé, calme et ressourçant, particulièrement recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier de standing. Bouillante est une commune très appréciée pour son littoral, son environnement naturel et sa qualité de vie. Ce secteur offre un équilibre attractif entre proximité de la mer, panorama remarquable et atmosphère résidentielle. Ces 3 terrains à bâtir représentent une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus agréables de la Basse-Terre. Prix de vente par terrain : A partir de 170 000 € FAI. Pour plus de renseignements et visite du site vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15.

À vendre jolie Maison de campagne de 7 pièces située à Le Moule (97160), dans le quartier recherché de Champs Grillé, secteur résidentiel périurbain. Proposée au prix de 330 000 €, cette maison d’habitation construite en 1979 de plain pied offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de vie convivial, complété par un espace de travail idéal pour le télétravail ou les besoins professionnels. Le bien bénéficie également de la climatisation, d’un revêtement principal en carrelage facile d’entretien . Implantée sur un terrain privatif de 1 122 m², cette maison dispose d’un bel extérieur avec une terrasse de 35 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou profiter de l’environnement campagne. Le jardin privatif renforce encore le potentiel de ce bien, offrant un agréable espace de vie en plein air. Côté stationnement, la propriété comprend un garage et une buanderie apportant un vrai confort d’usage et une solution de rangement supplémentaire. 3 citernes viennent parfaire ces aménagements. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, proche de la zone commerciale de Damencourt, des collèges, des bus, des pharmacies, des professions libérales , tout en étant situé non loin d’une zone artisanale ou industrielle, ce qui facilite les déplacements et le quotidien. Cette maison située dans un environnement calme de la commune du Moule représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d’un bien familial, fonctionnel et bien situé, offrant à la fois espace, confort et accessibilité. Pour renseignement ou visite du bien vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15

À vendre à Terre-de-Haut, dans le quartier proche du Bourg villa individuelle entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie rare, entre proximité immédiate du centre, environnement campagne avec vue mer. Proche du bourg, des commerces, des restaurants et des bars, elle combine confort quotidien, ambiance paisible et emplacement de choix sur l’île. Édifiée sur trois niveaux, cette maison est composée de 10 pièces avec buanderie et pergola et divisée en : -2 studios avec coin cuisine ,2 salles d'eau et wc respectifs -un appartement avec 1 chambre (1 T2)avec son séjour/cuisine ,sa salle d'eau et son wc -2 appartements avec 2 chambres (2 T3) +séjours et cuisines ,2 salles d'eau et wc Chaque appartement offre de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet de résidence avec espace indépendant. Le terrain de 900 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La maison dispose d’une piscine hors sol , d’un jardin privatif ,de plusieurs espaces de stationnement, d'une citerne de 10m3 , de 4 chauffes eau électrique ,de 7 climatiseurs, de volets roulants et d'un portail motorisé. Son positionnement entre bourg, mer et campagne en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, fonctionnelle ou un investissement locatif saisonnier. et idéalement placé à Terre-de-Haut. Une opportunité rare dans un secteur prisé, offrant à la fois sérénité, accessibilité et qualité de vie. Vous êtes intéressé ,vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien et/ou échanger sur votre projet et organiser une visite ? Vous pouvez me contacter au 0690 36 95 15

À vendre sur l'Ile des Saintes, dans un quartier recherché de Terre de Haut, Terrains d’exceptions couvert par le règlement national d'urbanisme (RNU),offrant un magnifique cadre entre mer et montagne. Ces 4 parcelles de 1000m² à 2600m² sauront vous séduire par son environnement calme, sa proximité immédiate avec la plage et ses vues dégagées sur l’océan et les reliefs environnants . Situé sur l’archipel des Saintes, au sud de la Guadeloupe, ces terrains bénéficient d’un emplacement prisé pour son authenticité, sa tranquillité et la qualité de son cadre de vie. Ce secteur attire aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet patrimonial que ceux souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre naturel préservé. En attente du PLU ,ces terrains de prestige constituent une opportunité rare sur le marché local, avec un fort potentiel à court ou moyen terme pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Pour plus de renseignements me contacter au 0690 36 95 15

Sainte-Anne – Quartier Gissac/ Bois Jolan – Maison individuelle 4 pièces avec terrain piscinable de 835 m² – Proche plage et commodités À Sainte-Anne (97180), dans le très recherché quartier de Gissac, découvrez cette maison individuelle à usage d’habitation, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à quelques minutes des plages, des commerces et des services, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant au calme. La maison, édifiée sur un terrain clôturé et arboré, plat et piscinable de 835 m² se compose de 4 pièces comprenant au au rdc un séjour, lumineux et agréable, une grande terrasse ,une cuisine aménagée , un débarras, une chambre climatisée attenante à sa salle de bains, un wc indépendant et 1 er étage 2 autres chambres climatisées avec une salle de bains et wc. Accès villa par 2 portillons et un portail coulissant , A l'extérieur :2 abris jardin , Chauffe eau solaire récent. Toiture entièrement refaite en 2022. Le jardin privatif entièrement plat offre de beaux espaces, , ce qui facilitera tout projet d’aménagement paysager comme l'installation d’une piscine qui constitue un vrai potentiel de valorisation pour l’acquéreur. La localisation est un atout fort de ce bien : le quartier Gissac à Sainte-Anne est prisé pour son cadre de vie balnéaire, son ambiance familiale et la qualité de ses plages à proximité. Vous profitez d’un accès rapide aux commerces, au centre-ville, à un centre commercial, aux pharmacies, aux établissements scolaires (lycée à proximité) ainsi qu’aux plages emblématiques de Sainte-Anne. Vous souhaitez plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de cette jolie villa alors contactez moi au 0690 36 95 15 , Prix de vente : 348 000 € FAI

Venez découvrir ce joli produit situé à Petit-Bourg sur 1000m² de terrain dans un quartier résidentiel de la Grippière avec un espace verdoyant et boisée composée en rdc d'une villa T4 de 110m² de surface plancher avec 3 chambres climatisées dont une en duplex avec sa salle d'eau attenante et les 2 autres avec salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger ouverte sur un séjour et une belle terrasse avec vue sur le coin nature bien arboré . Au rez de jardin, avec une entrée totalement indépendante vous y trouverez un T2 de 30m² de surface plancher, récemment rénové ,pouvant servir de logement pour la famille ou les amis ,ou pour un investissement locatif .. Ce T2 est composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée de placards et équipée d'une plaque vitro 2 feux ,une chambre et sa salle d'eau attenante avec wc , une jolie terrasse donnant accès au jardin . Atouts extérieurs: - Terrain de 1000 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement (terrasse, kiosque, jardin tropical) - Environnement calme, en retrait des nuisances, tout en restant proche des commodités Localisation et commodités: - Quartier La Grippière, adresse prisée de Petit-Bourg pour sa qualité de vie et sa situation centrale sur Basse-Terre - Proche commerces, centre commercial, pharmacies et lycée - Accès rapide aux grands axes, à la nature (Cascade aux Écrevisses, routes de la Traversée) et aux plages de la Côte sous le Vent Pourquoi cette maison: - Un bien fonctionnel et évolutif, rare sur le secteur avec ses 2 logements indépendants - Terrain généreux et piscinable, parfait pour un projet familial ou de location saisonnière - Confort moderne (climatisation, stationnements) et potentiel de valorisation Prix: 373 000 € FAI Ce bien vous intéresse ? Alors contactez moi au 0690 36 95 15 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Appartemet de 4 pièces, se composant d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain , un wc. et une loggia. Un garage box est aussi proposé avec l'appartement. Très bien situé, à proximité des écoles, lycées et commerces il sera parfait pour une résidence principale ou pour un ivestissement locatif.

A vendre sur GOSIER dans un quartier prisé et calme un ensemble immobilier comprenant une villa T5 sur 2 niveaux avec piscine et un bungalow T2, le tout construit sur une jolie propriété de 1662 m²clôturée et arborée situé à quelques minutes des plages du Gosier et proche de toutes commodités tel que bus, écoles, resto, commerces... Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, sans vis à vis avec une vue imprenable sur l’Océan, l’Archipel des Saintes et la Chaine Montagneuse de la Basse-Terre. La villa principale est composée au rez de jardin d’un T3 avec 2 chambres climatisées, 2 salles d’eau avec wc ,d’une cuisine aménagée et d’une jolie terrasse donnant sur un jardin privatif avec accès à la piscine. L’étage se compose d’une cuisine aérée et fonctionnelle avec une terrasse à l’entrée, 2 chambres climatisées avec salle d’eau commune +wc et un wc invité, un grand séjour lumineux comme espace de vie qui s’ouvre sur une autre belle et grande terrasse avec vue sur la mer et le jardin permettant l’accès à la piscine et sa pergola. La propriété comprend également un garage fermé par un volet roulant électrique, une buanderie, une cave, une citerne, un portail motorisé. Le bungalow T2 en contre bas de la propriété complète ce bien et dispose d’une entrée avec terrasse, d’un séjour avec cuisine Us, une chambre climatisée et une salle d’eau avec wc, un cellier et une terrasse couverte spacieuse avec aussi un accès direct au jardin et à la piscine. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cette propriété saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel pour une belle opportunité d’investissement.

À vendre : Maison individuelle aux Abymes (97139) Découvrez cette charmante maison individuelle en dur située dans un cadre paisible à Les Abymes, une commune dynamique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement de campagne, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. La villa de plain-pied, garantit un accès facile grâce à une entrée de niveau avec le sol extérieur. Elle se compose de 4 chambres dont 2 en mezzanine, 1 séjour, 1 grande sallle de bain, une cuisine intérieure et extérieure, un cellier, un bureau le tout entouré d'une galerie de 47 m². Profitez à l'extérieur d'un jardin privatif dont une partie arboré avec arbres fruitiers , un grand atelier de 16 m² pour du rangement et des travaux et niché dans un coin du jardin, une structure béton pour une piscine de 6 m x 3 m à terminer. Place de parking à l'intérieur au niveau de la cour pour 4 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.