Vente
Appartement neuf de 71 m² à Sainte-Anne
Sainte-Anne (97180)
350 000 €
soit 4 930 €/m²
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans le quartier très recherché de Gissac à Sainte-Anne, je vous invite à découvrir ce magnifique T3 neuf de 71 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente et intimiste de seulement 34 logements, construite en 2025. Un appartement où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent… À quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre privilégié : calme, luminosité et douceur de vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable ouvert sur une terrasse de 14 m² offrant une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs de la Guadeloupe. Un véritable espace de détente pour profiter des matinées ensoleillées ou des fins de journée paisibles. L’appartement comprend : ● Un séjour lumineux avec accès terrasse . ● Une cuisine neuve aménagée et équipée avec plaque vitrocéramique ,four, réfrigérateur. ● Deux chambres climatisées avec placards. ● Une salle de bain équipée avec lave-linge et sèche-linge. Vendu semi meublé et prêt à vivre, il bénéficie également d’un stationnement privatif. Les points forts : ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ Dernier étage ✓ Vue mer et montagne ✓ Terrasse agréable de 14 m² ✓ Prestations modernes ✓ Faibles charges de copropriété : 97 €/mois Prix : 350 000 € FAI Un bien idéal pour profiter de la Guadeloupe en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Laissez vous séduire par ce lieu où la douceur de vivre rencontre le confort d'une résidence moderne.. Contactez moi dès aujourd'hui au 0690 36 95 15 pour plus d'informations et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 803 € / mois
pour 315 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 151 €
par mois, foyer
Coût du crédit
117 645 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
350 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
71 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Meublé
Parking
Au calme
Vue
lumineuse
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Temps de trajet
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350 000 €
Sainte-Anne