Vente
Maison individuelle de 90 m² à Sainte-Anne
Sainte-Anne (97180)
348 000 €
soit 3 867 €/m²
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Sainte-Anne – Quartier Gissac/ Bois Jolan – Maison individuelle 4 pièces avec terrain piscinable de 835 m² – Proche plage et commodités À Sainte-Anne (97180), dans le très recherché quartier de Gissac, découvrez cette maison individuelle à usage d’habitation, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située à quelques minutes des plages, des commerces et des services, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant au calme. La maison, édifiée sur un terrain clôturé et arboré, plat et piscinable de 835 m² se compose de 4 pièces comprenant au au rdc un séjour, lumineux et agréable, une grande terrasse ,une cuisine aménagée , un débarras, une chambre climatisée attenante à sa salle de bains, un wc indépendant et 1 er étage 2 autres chambres climatisées avec une salle de bains et wc. Accès villa par 2 portillons et un portail coulissant , A l'extérieur :2 abris jardin , Chauffe eau solaire récent. Toiture entièrement refaite en 2022. Le jardin privatif entièrement plat offre de beaux espaces, , ce qui facilitera tout projet d’aménagement paysager comme l'installation d’une piscine qui constitue un vrai potentiel de valorisation pour l’acquéreur. La localisation est un atout fort de ce bien : le quartier Gissac à Sainte-Anne est prisé pour son cadre de vie balnéaire, son ambiance familiale et la qualité de ses plages à proximité. Vous profitez d’un accès rapide aux commerces, au centre-ville, à un centre commercial, aux pharmacies, aux établissements scolaires (lycée à proximité) ainsi qu’aux plages emblématiques de Sainte-Anne. Vous souhaitez plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de cette jolie villa alors contactez moi au 0690 36 95 15 , Prix de vente : 348 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, Agence PLUS INVEST, titulaire de la Carte professionnelle CPI 9712 2017 000 022 171 Délivrée par la CCI Iles de Guadeloupe. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 791 € / mois
pour 313 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 118 €
par mois, foyer
Coût du crédit
116 898 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
26 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
35 000 €
Sans apport
348 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
835 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
348 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
22 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
17 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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348 000 €
Sainte-Anne