Jean PEDEL

Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse d'environ 9 m². Un balcon filant côté cuisine vient compléter les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Anciennement configuré en T4, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Vous profiterez également d'une ligne de bus au pied de la résidence ainsi que de nombreux stationnements collectifs. Taxe foncière : 1613€

Situé à Toulon secteur Beaulieu, à l'entrée de La Valette-du-Var, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2021, découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 90 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète le bien. Les atouts de ce bien : résidence fermée et sécurisée construite en 2021 bénéficiant de la garantie décennale, plus de 90 m² d'espace extérieur privatif, stationnement sécurisé en sous-sol, proximité immédiate des commerces et commodités ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Taxe foncière : 1.700€

Située dans le secteur recherché des Savels à La Garde, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette maison entièrement rénovée en 2016 développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 475 m². Dès l’entrée, les volumes et la distribution offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes sur l’extérieur, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatifs, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing, un rangement sous escalier et une buanderie. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse de 13 m² également exposée plein sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une terrasse en bois d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Les combles disposent d’une dalle béton, le stationnement de une à deux voitures est possible directement devant la maison, et des places visiteurs sont également disponibles au sein du lotissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit les critères essentiels d’une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Taxe foncière : 2.764€

Situé à Toulon Est au sein de la résidence " Le sous bois", découvrez cet appartement de type T3 d’environ 71 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 au calme en fond de copropriété. Traversant Nord / Sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 27 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose également d’une loggia côté Nord. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Des améliorations ont déjà été réalisées récemment : double vitrage, climatisation, parquet et rafraîchissement général. Une cave complète le bien. La résidence offre également un véritable confort au quotidien grâce à ses nombreux stationnements collectifs, permettant de stationner facilement ou de recevoir famille et amis. À proximité immédiate des commerces, lignes de bus et accès autoroutiers, le bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme. Copropriété entretenue avec travaux récents réalisés. Taxe foncière : 1.373€

En fond d'impasse, au calme, découvrez cette maison T4 d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2026, offrant de belles prestations et un jardin privatif de plus de 200 m². Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct au jardin. Un WC suspendu indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. La maison offre un véritable potentiel d'évolution avec deux possibilités d'aménagement permettant de créer une troisième chambre selon vos besoins : à l'étage, grâce à la création d'un plancher au-dessus de l'espace WC profitant de la belle hauteur sous plafond, ou au rez-de-chaussée, en face de la cuisine, où la présence d'une fenêtre permet l'aménagement d'une chambre de plain-pied. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 200 m² ainsi que de 2 à 3 stationnements privatifs sur la parcelle. Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges (10 €/mois). Les travaux réalisés bénéficient d'une garantie décennale jusqu'en 2036. Les + : rénovation complète en 2026, garantie décennale jusqu'en 2036, pièce de vie d'environ 50 m², possibilité de créer une 3ᵉ chambre, jardin privatif d'environ 200 m², 2 à 3 stationnements privatifs, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, secteur calme et recherché, arrêt de bus à proximité, centre-ville accessible à pied en 10 minutes, commerces et écoles à proximité.

À vendre, au sein de la résidence Clubhôtel de Saint-Mandrier, cession de parts sociales donnant droit à la jouissance d’un appartement situé au 3ème étage. Ce bien bénéficie d’une vue mer, d’une surface d’environ 27 m², et offre une capacité d’accueil jusqu’à 5 couchages. L’appartement est entièrement équipé, avec : cuisine aménagée et équipée électroménager complet espace de vie optimisé terrasse avec vue mer La résidence dispose d’un ascenseur et se situe à proximité immédiate des commodités. Un véritable atout : la navette maritime pour Toulon est accessible au pied de la résidence. Les parts donnent droit à une jouissance annuelle sur la période hiver, soit du 15 octobre au 15 mars, idéale pour profiter du littoral dans un environnement calme, hors saison. Un bien clé en main, sans contrainte : entretien et gestion inclus logement prêt à l’usage aucun frais supplémentaire à prévoir en dehors des charges Charges annuelles : environ 3 868 € (tout inclus) Vente portant sur des parts sociales de SCI avec droit de jouissance, et non sur un bien immobilier en pleine propriété.

À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, au fond d’une impasse au calme, découvrez ce joli T2 en rez-de-jardin d’environ 35 m² habitables, entièrement rénové à neuf, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Exposé Ouest, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, développant un espace de vie d’environ 20 m² lumineux et convivial, avec accès direct au jardin privatif de 79 m², également exposé Ouest. L’espace nuit comprend une chambre, unne salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC suspendu complètent l’ensemble. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale jusqu’en 2036. Petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges : environ 10 € par mois. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’un appartement avec jardin privatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Située à Toulon Ouest, cette maison indépendante de type T3 développant environ 75 m², est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’un extérieur d’environ 60 m², ainsi que d’une grande terrasse de 30 m² à l’étage. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un vaste salon-séjour de 35 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre principale de 16 m² avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’un espace bureau de 15 m², pouvant être facilement transformé en seconde chambre selon les besoins. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 60 m², aménagé avec coin barbecue et espace détente. Un grand garage de 25 m², ouvrant directement sur rue, équipé d’un portail électrique et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (4 m), complète le bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier). Taxe foncière : 1351€

Situé proche du centre-ville de La Garde secteur les Savels en fond d'impasse, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin de 70 m² habitable, entièrement rénové en 2026 et offrant des prestations de qualité. Exposé plein sud, il se compose d’une entrée pouvant accueillir un grand dressing, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, développant un espace de vie d’environ 25 m² lumineux et convivial, avec accès direct au jardin privatif de 130 m², également exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 15 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 12 m². Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC suspendu indépendant complètent l’ensemble. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Les travaux réalisés sont couverts par une garantie décennale jusqu’en 2036. Petite copropriété de 4 lots avec très faibles charges : environ 10 € par mois. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’un appartement avec jardin privatif, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.