Vente
Exclusivité
Appartement de 71 m² à La Garde
La Garde (83130)
220 000 €
soit 3 099 €/m²
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse, un balcon filant côté cuisine vient compléter les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Anciennement configuré en T4, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Vous profiterez également d'une ligne de bus au pied de la résidence ainsi que de nombreux stationnements collectifs. - Le ravalement de façade a été voté et payé. Taxe foncière : 1613€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 133 € / mois
pour 198 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 237 €
par mois, foyer
Coût du crédit
73 948 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
22 000 €
Sans apport
220 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 71m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Etage 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
- Exposition traversant est-ouest
- Fibre optique Oui
- Interphone Oui
- Digicode Oui
- Terrasse Oui
- Cuisine aménagée Oui
- Calme Oui
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 220 000 €
- Taxe foncière 1613€
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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220 000 €
La Garde