Vente
Exclusivité
Appartement de 71 m² à La Garde
La Garde (83130)
Prix confidentiel
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage sur 4. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse, un balcon filant côté cuisine vient compléter les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Anciennement configuré en T4, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Vous profiterez également d'une ligne de bus au pied de la résidence ainsi que de nombreux stationnements collectifs. - Le ravalement de façade a été voté et payé. Taxe foncière : 1613€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
71 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
traversant est-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1613 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
La Garde