Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 75 m² à Toulon
Toulon (83200)
284 000 €
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située à Toulon Ouest, cette maison indépendante de type T3 développant environ 75 m², est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’un extérieur d’environ 60 m², ainsi que d’une grande terrasse de 30 m² à l’étage. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre directement sur un vaste salon-séjour de 35 m², intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre principale de 16 m² avec dressing et salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’un espace bureau de 15 m², pouvant être facilement transformé en seconde chambre selon les besoins. Cet espace donne accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin d’environ 60 m², aménagé avec coin barbecue et espace détente. Un grand garage de 25 m², ouvrant directement sur rue, équipé d’un portail électrique et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (4 m), complète le bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier). Taxe foncière : 1351€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 465 € / mois
pour 256 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 186 €
par mois, foyer
Coût du crédit
95 610 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 300 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
28 000 €
Sans apport
284 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
75 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
284 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1351 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
215 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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284 000 €
Toulon