Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 115 m² à La Garde
La Garde (83130)
469 000 €
soit 4 078 €/m²
- 115 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située dans le secteur des Savels à La Garde, au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, cette maison développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 475 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres donnant sur l’extérieur, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. Un espace pouvant être aménagé en dressing, un rangement sous l’escalier et une buanderie anciennement garage. À l’étage, belle pièce de vie d’environ 45 m² exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse de 13 m² également exposée plein sud. Une troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une terrasse en bois d’environ 60 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, terrain piscinable. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ainsi que du centre ville de la Garde. Taxe foncière : 2 764 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 415 € / mois
pour 422 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 900 €
par mois, foyer
Coût du crédit
157 607 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
35 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
47 000 €
Sans apport
469 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
115 m²
Surface
475 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
469 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2764 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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469 000 €
La Garde