Vente
Appartement de 57 m² à Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (83140)
288 000 €
soit 5 053 €/m²
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans le secteur recherché des Lônes à Six-Fours, à 100 mètres des plages, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet appartement d’angle de 57 m² en rez-de-jardin. Exposé Sud/Est, il bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 33m2 avec plusieurs ouvertures, donnant accès à une terrasse d’angle d’environ 12 m² au calme. Initialement configuré en T3, l’appartement a été réaménagé en grand T2 afin de bénéficier d’une pièce de vie plus généreuse. Il offre aujourd’hui la possibilité de retrouver facilement sa configuration d’origine avec deux chambres. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu complètent l’appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave ainsi qu’un stationnement rattaché au logement complètent ce bien. DPE : C – GES : A Charges de copropriété : 28€ par mois Taxe foncière : 1247€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 482 € / mois
pour 259 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 235 €
par mois, foyer
Coût du crédit
96 730 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 600 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
29 000 €
Sans apport
288 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
57 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
0
Étage
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Fibre optique
Au calme
Digicode
Exposition
sud-est
Type de cuisine
ouverte
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
4
Charges annuelles
28 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
288 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1247 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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288 000 €
Six-Fours-les-Plages