Christophe Vigier

En exclusivité chez MRS IMMO 95, découvrez cette charmante maison de 3 chambres, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pomponne, à seulement quelques minutes du château de Pomponne et de la gare de Lagny–Thorigny. Développant 93 m² de surface utile, dont 71 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un garage attenant de 12 m² sur une parcelle de 130 m² véritable atout pouvant être conservé pour le stationnement ou facilement aménagé en chambre de plain-pied, bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande vasque et de WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol total d'environ 50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux, cave ou encore espace dédié au télétravail. Un volume rare qui s'adaptera à tous vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse entièrement carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéalement située, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant MRS IMMO 95 pour découvrir ce bien sans tarder.

Idéalement située en plein cœur de Lamorlaye, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement recherché. Développant environ 170 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et un salon conviviaux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine dessert plusieurs chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une grande chambre supplémentaire offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, garantissant intimité et sérénité. Son véritable atout réside dans son excellente performance énergétique : classée B au DPE, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l'année et des consommations énergétiques maîtrisées. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement de premier choix, calme, volumes généreux et haute performance énergétique, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main.

En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir cette charmante maison de 149 m², idéalement située à Chaumontel, sur un vaste terrain de 1 344 m². Édifiée sur un sous-sol total partiellement isolé et aménagé, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée desservant un salon très lumineux, équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec espace dinatoire. Une grande salle à manger, une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier baigné de lumière propose un espace idéal pour le télétravail. Vous y trouverez une suite parentale avec douche, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est intelligemment agencé en plusieurs espaces : garage, buanderie, salle de billard et pièce de jeux entièrement isolée. À l’extérieur, vous profiterez de terrasses à l’avant et à l’arrière, le tout sur une belle parcelle de 1 344 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison sans travaux à prévoir.

L’agence MRS IMMO 95 vous propose de découvrir ce charmant pavillon indépendant de 28 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine partiellement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre confortable avec dressing, idéale pour optimiser le rangement. Ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une situation recherchée, à proximité du centre-ville de Viarmes, des commerces et des commodités. 👉 Idéal première acquisition, investissement locatif ou pied-à-terre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 28,41 m², complété par une véranda de 11,20 m², le tout sur une parcelle de 194 m². Situé au sein d’une petite copropriété ancienne de seulement 8 lots, ce bien bénéficie d’un accès indépendant par une porte privative à l’arrière du bâtiment, offrant calme et discrétion. L’entrée de l'appartement se fait par un patio de 11,20 m², véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement se compose d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, d’une agréable pièce de vie de 7,43 m², d’une chambre de 10,87 m² avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’arrière de la véranda, vous profiterez également d’une terrasse au calme, idéale pour recevoir vos convives ou savourer des moments de détente en extérieur. Dans les charges de copropriété, il est compris l'eau, l'entretien des espaces communs et la gestion des poubelles. Appartement actuellement loué 650 euros/mensuel. Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air/air non réversible permet de faire passer le DPE en D, avec le remplacement également du ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique permettant de faire passer le DPE en B. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir cette maison d’exception de 139 m², édifiée de plain-pied sur une parcelle de 838 m², sans aucun travaux à prévoir. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage et à un puits de lumière situé au-dessus de la cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres (14,30 m² – 14,90 m² – 15,29 m²), chacune équipée d’un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle de bains complète l’ensemble, avec douche et baignoire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant de 29 m², ainsi que d’un studio indépendant de 16 m², situé à l’arrière, comprenant sa propre salle d’eau avec une possibilité de revenu locatif de 450 euros/mensuel. Le chauffage de la maison est alimenté au gaz, tandis que le studio bénéficie d’un chauffage électrique. Un bien rare sur la commune de Chaumontel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel.

🏡 Maison familiale 3 chambres – 158 m² au sol – grand terrain arboré de 1 456 m² – secteur calme et recherché En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 158 m² au sol (122 m² Carrez), édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 456 m², dans un environnement résidentiel, verdoyant et très calme. 🌳 Extérieur et stationnement Dès l’entrée, un jardin avant paysagé accueille plusieurs véhicules grâce à une grande allée privative. Le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. En fond de parcelle, deux dépendances (cabane + cabanon) complètent le tout pour le rangement ou les loisirs. 🏠 Intérieur et distribution La maison est bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une chambre avec fenêtre, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant...). Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’un double séjour traversant lumineux avec cheminée en marbre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage propose un grand palier, deux pièces polyvalentes (idéales pour chambres, bureau ou dressing), ainsi qu’une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau. 🔧 Potentiel et confort Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison à fort cachet. Chauffage au fioul. Possibilité de transformation en maison contemporaine ou bi-famille selon vos projets. 💡 Les + Quartier résidentiel recherché et calme Sous-sol total + nombreux stationnements Grand jardin arboré sans vis-à-vis 3 chambres + espaces modulables Tableau électrique refait à neuf 1 balcon à l'avant de la maison 1 grande terrasse à l'arrière de la maison sans vis a vis Fort potentiel d’évolution 📞 Contact Bien rare sur le secteur — contactez MRS IMMO 95 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale !

✨ EXCLUSIVITÉ MRS IMMO 95 ✨ Découvrez ce T3 neuf de 62,4 m², situé en rez-de-chaussée aux normes PMR sur la commune de Villaines-sous-Bois. 🏡 Composition : Une pièce de vie lumineuse de 27 m² prête à accueillir votre cuisine équipée, deux belles chambres (12,6 m² et 14,3 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés intégrant ballon thermodynamique et espace buanderie. 🌿 À l’extérieur : Profitez d’un espace privatif de 50 m² comprenant une place de stationnement PMR et un jardin sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente. ⚙️ Confort & prestations : Baies vitrées double vitrage (fabrication française) Climatisation réversible Garanties décennale & fabricant (climatisation, ballon, menuiseries, volets roulants) A 700 mètres a pied de la gare 💡 Un bien idéal pour primo-accédant ou investisseur ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

✨ EXCLUSIVITÉ MRS IMMO 95 ✨ Situé dans un environnement calme et recherché de Vilaines-sous-Bois, découvrez ce T2 neuf au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements (1 T3 et 2 T2). 🏡 L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 21,7 m², prête à accueillir votre cuisine équipée, Une chambre spacieuse de 11,3 m², Une salle d’eau moderne de 5,8 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et ballon thermodynamique. ⚙️ Côté confort : Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage (Origine France), Volets roulants électriques, Équipements sous garantie. La copropriété bénéficie d’une garantie décennale et affiche des charges très faibles (environ 50 €/an). 💡 Idéal pour primo-accédant ou investisseur. 📅 Livraison prévue fin septembre 2025. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

En exclusivité sur Villaines sous Bois, à proximité directe de la croix verte. A 20 minutes de l'aéroport CDG tout en étant dans un cadre calme et reposant. Nous vous proposons cette magnifique maison de 140 m², de 2008, sur une parcelle de 724 m² située sur la commune de Villaines-sous-Bois à 5 mn de la commune de Viarmes. Un large portail vous permet de stationner 5 véhicules à l'avant du bien, dont une dans un garage attenant à la maison. En entrant dans la maison, nous découvrons une large entrée en cathédrale, avec rangement, donnant accès à une grande pièce de vie sur cuisine ouverte de plus de 50 m² ; son poêle à bois et sa lumière traversante vous séduiront. La cuisine dispose de tous les aménagements nécessaires avec un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, nous disposons également d'un WC et d'une chambre de 12 m² pouvant être transformée à moindre coût en suite parentale. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'arrière de la maison, nous disposons d'une piscine chauffée et enterrée, d'un espace de détente au fond du jardin surplombé d'un chêne centenaire. Cette belle demeure laisse une grande place à la domotique (alarme, volet roulant, porte de garage et portail électrique) avec aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

En exclusivité chez MRS IMMO 95, nous vous proposons de découvrir ce pavillon Kaufman indépendant sans vis-à-vis réalisé en 2006 dans un lotissement calme et qualitatif, proche des établissements scolaires et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce lumineuse comprenant une salle à manger et un salon de plus de 30 m², une cuisine indépendante de 9 m² de bonne manufacture entièrement équipée. Nous retrouvons un placard de rangement, des WC indépendants et un accès au garage pour le stationnement d'un véhicule. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres de 9 à 12 m² disposant d'espaces de rangement et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Nous disposons d'un comble de 60 m² pouvant être aménagé. La maison est édifiée sur une parcelle de 320 m² avec une terrasse carrelée sans vis-à-vis. dont l'accès peut s'effectuer soit par la maison, soit par un portillon donnant sur rue. Aucun travaux à prévoir, économe en énergie avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) en C, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de votre futur chez-vous.

En exclusivité chez MRS IMMO 95, nous vous proposons cette belle maison de 140 m² (110 m² loi Carrez) sur une parcelle de 705 m² sans aucun vis-à-vis dans un secteur très calme de la commune de Villaines-sous-Bois. Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce de vie comprenant le salon/la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée de 42 m². Un couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne et 3 chambres spacieuses. À l'étage, un palier nous donne accès à une salle de bain avec baignoire d'angle et 2 chambres mansardées. Notre maison fait une large place à la domotique avec des volets roulants, un portail et une porte de garage automatisés. Nous disposons d'un garage attenant à la maison avec un grenier aménagé et d'un terrain joliment arboré avec une cabane de jardin avec un patio, deux terrasses dont une entourant la piscine hors sol. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.