Vente
Exclusivité
T2 de 38.8 m² à Villaines-sous-Bois
Villaines-sous-Bois (95570)
157 000 €
- 38.8 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
✨ EXCLUSIVITÉ MRS IMMO 95 ✨ Situé dans un environnement calme et recherché de Vilaines-sous-Bois, découvrez ce T2 neuf au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements (1 T3 et 2 T2). 🏡 L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 21,7 m², prête à accueillir votre cuisine équipée, Une chambre spacieuse de 11,3 m², Une salle d’eau moderne de 5,8 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et ballon thermodynamique. ⚙️ Côté confort : Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage (Origine France), Volets roulants électriques, Équipements sous garantie. La copropriété bénéficie d’une garantie décennale et affiche des charges très faibles (environ 50 €/an). 💡 Idéal pour primo-accédant ou investisseur. 📅 Livraison prévue fin septembre 2025. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
807 € / mois
pour 141 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 305 €
par mois, foyer
Coût du crédit
52 660 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
11 775 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
157 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
38.8 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
157 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
103 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
3 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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157 000 €
Villaines-sous-Bois