Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 139 m² à Chaumontel
Chaumontel (95270)
397 000 €
- 139 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir cette maison d’exception de 139 m², édifiée de plain-pied sur une parcelle de 838 m², sans aucun travaux à prévoir. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée menant à une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage et à un puits de lumière situé au-dessus de la cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres (14,30 m² – 14,90 m² – 15,29 m²), chacune équipée d’un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle de bains complète l’ensemble, avec douche et baignoire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant de 29 m², ainsi que d’un studio indépendant de 16 m², situé à l’arrière, comprenant sa propre salle d’eau avec une possibilité de revenu locatif de 450 euros/mensuel. Le chauffage de la maison est alimenté au gaz, tandis que le studio bénéficie d’un chauffage électrique. Un bien rare sur la commune de Chaumontel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et en découvrir tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 043 € / mois
pour 357 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 837 €
par mois, foyer
Coût du crédit
133 331 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 775 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
397 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
139 m²
Surface
838 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Accès PMR
Revêtement principal
parquet massif
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
397 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
132 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
20 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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397 000 €
Chaumontel