Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 140 m² à Villaines-sous-Bois
Villaines-sous-Bois (95270)
499 900 €
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité sur Villaines sous Bois, à proximité directe de la croix verte. A 20 minutes de l'aéroport CDG tout en étant dans un cadre calme et reposant. Nous vous proposons cette magnifique maison de 140 m², de 2008, sur une parcelle de 724 m² située sur la commune de Villaines-sous-Bois à 5 mn de la commune de Viarmes. Un large portail vous permet de stationner 5 véhicules à l'avant du bien, dont une dans un garage attenant à la maison. En entrant dans la maison, nous découvrons une large entrée en cathédrale, avec rangement, donnant accès à une grande pièce de vie sur cuisine ouverte de plus de 50 m² ; son poêle à bois et sa lumière traversante vous séduiront. La cuisine dispose de tous les aménagements nécessaires avec un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, nous disposons également d'un WC et d'une chambre de 12 m² pouvant être transformée à moindre coût en suite parentale. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. À l'arrière de la maison, nous disposons d'une piscine chauffée et enterrée, d'un espace de détente au fond du jardin surplombé d'un chêne centenaire. Cette belle demeure laisse une grande place à la domotique (alarme, volet roulant, porte de garage et portail électrique) avec aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 575 € / mois
pour 449 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 356 €
par mois, foyer
Coût du crédit
168 027 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 493 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1742 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
174 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 900 €
Villaines-sous-Bois