Vente
Exclusivité
T3 de 62.4 m² à Villaines-sous-Bois
Villaines-sous-Bois (95570)
231 000 €
- 62.4 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
✨ EXCLUSIVITÉ MRS IMMO 95 ✨ Découvrez ce T3 neuf de 62,4 m², situé en rez-de-chaussée aux normes PMR sur la commune de Villaines-sous-Bois. 🏡 Composition : Une pièce de vie lumineuse de 27 m² prête à accueillir votre cuisine équipée, deux belles chambres (12,6 m² et 14,3 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés intégrant ballon thermodynamique et espace buanderie. 🌿 À l’extérieur : Profitez d’un espace privatif de 50 m² comprenant une place de stationnement PMR et un jardin sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente. ⚙️ Confort & prestations : Baies vitrées double vitrage (fabrication française) Climatisation réversible Garanties décennale & fabricant (climatisation, ballon, menuiseries, volets roulants) A 700 mètres a pied de la gare 💡 Un bien idéal pour primo-accédant ou investisseur ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 190 € / mois
pour 208 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 401 €
par mois, foyer
Coût du crédit
77 683 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 325 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
231 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
62.4 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
231 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
103 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
5 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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231 000 €
Villaines-sous-Bois