Vente
Exclusivité
Maison individuelle de 122 m² à Chaumontel
Chaumontel (95270)
388 000 €
- 122 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 Maison familiale 3 chambres – 158 m² au sol – grand terrain arboré de 1 456 m² – secteur calme et recherché En exclusivité chez MRS IMMO 95, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 158 m² au sol (122 m² Carrez), édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 456 m², dans un environnement résidentiel, verdoyant et très calme. 🌳 Extérieur et stationnement Dès l’entrée, un jardin avant paysagé accueille plusieurs véhicules grâce à une grande allée privative. Le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants ou les repas en plein air. En fond de parcelle, deux dépendances (cabane + cabanon) complètent le tout pour le rangement ou les loisirs. 🏠 Intérieur et distribution La maison est bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une chambre avec fenêtre, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant...). Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d’un double séjour traversant lumineux avec cheminée en marbre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Le dernier étage propose un grand palier, deux pièces polyvalentes (idéales pour chambres, bureau ou dressing), ainsi qu’une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau. 🔧 Potentiel et confort Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison à fort cachet. Chauffage au fioul. Possibilité de transformation en maison contemporaine ou bi-famille selon vos projets. 💡 Les + Quartier résidentiel recherché et calme Sous-sol total + nombreux stationnements Grand jardin arboré sans vis-à-vis 3 chambres + espaces modulables Tableau électrique refait à neuf 1 balcon à l'avant de la maison 1 grande terrasse à l'arrière de la maison sans vis a vis Fort potentiel d’évolution 📞 Contact Bien rare sur le secteur — contactez MRS IMMO 95 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison familiale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 997 € / mois
pour 349 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 706 €
par mois, foyer
Coût du crédit
130 343 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
39 000 €
Sans apport
388 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
122 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
388 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
370 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
78 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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388 000 €
Chaumontel