Vente
Exclusivité
Maison de village de 94 m² à Pomponne
Pomponne (77400)
289 900 €
soit 3 084 €/m²
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité chez MRS IMMO 95, découvrez cette charmante maison de 3 chambres, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pomponne, à seulement quelques minutes du château de Pomponne et de la gare de Lagny–Thorigny. Développant 93 m² de surface utile, dont 71 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un garage attenant de 12 m² sur une parcelle de 130 m² véritable atout pouvant être conservé pour le stationnement ou facilement aménagé en chambre de plain-pied, bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande vasque et de WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol total d'environ 50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux, cave ou encore espace dédié au télétravail. Un volume rare qui s'adaptera à tous vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse entièrement carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, idéalement située, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant MRS IMMO 95 pour découvrir ce bien sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 493 € / mois
pour 260 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 266 €
par mois, foyer
Coût du crédit
97 440 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
21 743 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
29 000 €
Sans apport
289 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
94 m²
Surface
130 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
289 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1227 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
244 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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289 900 €
Pomponne