Vente
Exclusivité
Maison de village
Pomponne (77400)
soit 4 224 €/m²
Présentation
Développant 93 m² de surface utile, dont 71 m² habitables, cette maison offre un agencement fonctionnel ainsi qu'un garage attenant de 12 m² sur une parcelle de 130 m² véritable atout pouvant être conservé pour le stationnement ou facilement aménagé en chambre de plain-pied, bureau, salle de jeux ou extension de la pièce de vie selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une grande vasque et de WC, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol total d'environ 50 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux, cave ou encore espace dédié au télétravail. Un volume rare qui s'adaptera à tous vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse entièrement carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, idéalement située, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant MRS IMMO 95 pour découvrir ce bien sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 71m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 299 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
244 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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