Jean marie RICHE

**Grande propriété avec dépendance – Nord, limite Aisne** Découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de réception. La maison principale, d'environ **187 m² habitables**, se compose de **cinq chambres**, dont une au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage ainsi que deux toilettes. Côté réception et loisirs, la propriété dispose d'une **salle privative d'environ 100 m²**, équipée d'une cheminée ouverte et d'un grand bar aménagé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace billard, réception familiale ou événements privés. Les dépendances constituent un véritable atout avec un **garage d'environ 60 m²** et une **dépendance attenante de près de 280 m²**, idéale pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ **2 100 m²** (surface donnée à titre indicatif), avec la possibilité d'acquérir **2 hectares supplémentaires comprenant des bâtiments**. Située dans le Nord, à la limite de l'Aisne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité. Cette propriété rare combine harmonieusement habitation, espaces de réception et fort potentiel d'activité dans un environnement accessible et privilégié.

À VENDRE – Ensemble industriel / artisanal – Proche RN2 – Secteur Avesnes-sur-Helpe Terrain d’environ 20 000 m² comprenant deux bâtiments industriels d’une surface totale d’environ 700 m². Idéal pour projet artisanal, activité économique ou développement sous OAP (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Accès rapide RN2 – Fort potentiel d’aménagement. visite sur demande.

À Valenciennes (59300), en plein centre-ville, découvrez cet appartement bourgeois de 5 pièces, offrant 3 chambres (dont une itilisé en salon ), Proposé à 272 000 €, ce bien de standing séduit par son séjour lumineux, sa salle à manger conviviale et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Une salle d' eau complète l’espace nuit. Vous bénéficierez également d’un balcon de 3 m², d’un cellier, d'une cave apportant des espaces de rangement appréciables. Confort et sécurité : ascenseur, digicode, interphone, double vitrage, volets roulants. Gros atout en centre-ville : le stationnement. Place de parking privative en sous-sol + parking visiteurs gratuit, un vrai plus au quotidien. Situé à proximité immédiate des transports,gare, commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité alliant charme, emplacement et fonctionnalité.

À Bazuel, dans le département du Nord (59360), découvrez cette propriété familiale de 7 pièces proposée au prix de 314 000 €. Idéalement pensée pour une vie confortable au quotidien, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et un séjour lumineux, répondant parfaitement aux attentes d’un acquéreur à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une belle vue, un atout rare qui apporte une véritable sensation de sérénité. Répartie sur 2 niveaux, elle permet une organisation agréable des espaces de vie et des espaces nuit, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale avec besoin de volume. La présence d’un espace de travail constitue un vrai plus pour le télétravail, les activités indépendantes ou un bureau dédié. Côté praticité, la propriété dispose d’un stationnement sur place, de 2 garages et d’un stationnement pour visiteurs, offrant un confort appréciable au quotidien comme lors de la réception de proches. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, un critère technique rassurant pour un achat serein. Située à Bazuel, commune paisible du Cambrésis, la propriété profite d’un cadre de vie rural recherché, avec un accès simple aux services et aux axes de circulation des environs. Une belle opportunité pour যারা recherchent une maison spacieuse, calme et fonctionnelle dans un secteur agréable du Nord.

À vendre à Le Quesnoy (59530), cette propriété à usage d’habitation semi-mitoyenne de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un séjour lumineux et d’un espace de travail, répondant parfaitement aux besoins du quotidien et au télétravail. Implanté sur un secteur particulièrement bien desservi, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche des écoles primaires, collège, lycée, crèche, commerces, centre commercial, gare, bus, parking et sortie d’autoroute. La présence d’un hôpital ou centre hospitalier à proximité constitue également un atout rassurant, tout comme la proximité d’une zone artisanale ou industrielle, offrant un environnement dynamique et attractif. L’extérieur privatif avec jardin apporte un véritable confort de vie, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le bien comprend également un garage en sous sol ainsi que 2 stationnements, un avantage appréciable au quotidien. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Située au cœur de Le Quesnoy, commune appréciée pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et son accessibilité, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat familial ou un projet patrimonial. Prix de vente : 186 000 €.

À vendre – Maison individuelle 4 pièces avec jardin au calme – Le Cateau-Cambrésis (59360) Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Le Cateau-Cambrésis, proposée au prix attractif de 85 500 €. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, réparties sur 1 étage. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Le revêtement principal en carrelage apporte praticité et facilité d’entretien au quotidien. L’ensemble est raccordé à l’assainissement et équipé d’un système de chauffage, pour un confort optimal en toute saison. La toiture en ardoises est un atout supplémentaire en termes de durabilité et de pérennité du bâti. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. L’environnement calme et verdoyant, typique de la campagne, permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Un parking à proximité facilite le stationnement au quotidien. La localisation est l’un des gros points forts de ce bien. La maison se trouve à proximité du centre-ville de Le Cateau-Cambrésis, facilitant ainsi l’accès aux commerces, services et administrations. Vous bénéficiez également d’une excellente desserte en transports, avec des arrêts de bus proches. Les familles apprécieront la proximité des écoles (école primaire, collège, lycée), ainsi que des crèches, ce qui rend les trajets quotidiens plus simples et plus rapides. À cela s’ajoutent la proximité d’un centre commercial et de nombreux commerces de proximité, pour un confort de vie optimal. Le Cateau-Cambrésis est une commune dynamique du Cambrésis, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Réputée pour son patrimoine, son ambiance conviviale et ses services de proximité, la ville bénéficie d’un bon maillage scolaire, commercial et culturel. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les villes voisines et les principaux axes routiers, tout en profitant d’un environnement préservé. Cette maison individuelle avec jardin, au calme et proche de toutes les commodités, constitue une opportunité idéale pour qui recherche un bien à prix accessible dans un environnement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Opportunité à saisir sur Le Cateau-Cambrésis.

Le Cateau Cambresis 59360 Prix 288 000 € Demeure bourgeoise de caractère offrant des prestations dignes d’un petit château. Développant environ **352 m² habitables**, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son charme et son élégance. La maison dispose de **6 chambres spacieuses**, chacune bénéficiant de **son espace dressing et de ses commodités**, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Implantée sur un **terrain d’environ 1 560 m²**, la propriété comprend également près de **600 m² de dépendances**, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement de gîtes, espace professionnel ou projet familial. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et plein de caractère. **DPE : E** – N° 2456E27141181 Z.

Maison à vendre en campagne à Le Cateau-Cambrésis (59360) – Terrain 1 519 m², terrasse 35 m², au calme Découvrez cette maison à usage d’habitation idéalement située en campagne à Le Cateau-Cambrésis, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Implantée sur un terrain plat de 1 519 m², cette propriété offre un beau potentiel extérieur, parfaitement adapté aux familles et aux amoureux d’espaces verts. Le terrain, piscinable, permet d’envisager aisément l’installation d’une piscine, d’aires de jeux ou d’un potager. Une spacieuse terrasse d’environ 35 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente. La maison dispose d’un séjour et d’un stationnement extérieur pratique permettant de garer plusieurs véhicules à proximité immédiate du logement. Le tout-à-l’égout assure un confort moderne et une gestion simplifiée de l’assainissement. Située à Le Cateau-Cambrésis, cette maison de campagne bénéficie d’une localisation stratégique : – Proche des commerces, du centre-ville et d’un centre commercial – Écoles, crèche, école primaire, collège et lycée à proximité, idéal pour une vie de famille – Gare accessible rapidement, facilitant les déplacements – Réseau de bus à proximité pour une bonne desserte locale – Pharmacies, médecins, restaurants, bars et espaces verts à quelques minutes – Présence de terrains de jeux et d’infrastructures de loisirs pour les enfants Le Cateau-Cambrésis est une ville à taille humaine offrant un cadre de vie agréable, dynamique et pratique, entre nature et services urbains. Cette maison en campagne à Le Cateau-Cambrésis représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche de la ville. Prix de vente : 79 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Valenciennes (59300) – Agréable appartement T3 de 3 pièces – 2 chambres – 155 000 € À vendre, appartement T3 lumineux situé à Valenciennes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 3 pièces offre une configuration fonctionnelle avec 2 véritables chambres et une salle de bain, répondant parfaitement aux attentes d’un couple, d’une petite famille ou de colocataires. L’espace de vie permet d’organiser aisément un coin salon et un coin repas, créant une pièce conviviale pour recevoir et se détendre. Les 2 chambres offrent chacune de belles possibilités d’aménagement (chambre parentale, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’appoint) pour adapter le logement à votre mode de vie. La salle de bain complète ce T3 et garantit un confort quotidien appréciable. Situé à Valenciennes, ville dynamique du département du Nord, l’appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et services. Valenciennes est reconnue pour son attractivité économique et universitaire, avec la présence d’écoles, de grandes entreprises, de pôles d’activités, ainsi qu’un campus étudiant en plein développement. La ville dispose également d’une bonne desserte : tramway, gare SNCF, axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers Lille, Douai ou les villes voisines. Côté cadre de vie, Valenciennes propose un centre-ville animé, de nombreux commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles (musées, théâtre, événements), ainsi que des espaces verts appréciés pour les promenades et les loisirs en plein air. Cet environnement en fait une localisation recherchée pour habiter comme pour investir, avec un marché locatif actif. Ce T3 à 155 000 € représente ainsi une opportunité intéressante pour acquérir un bien de 3 pièces avec 2 chambres et une salle de bain dans une ville en plein essor, offrant un bon équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Informations complémentaires et visite sur demande.

SPECIAL INVESTISSEUR LOCAL PROFESSIONNEL VENDU LOUE À vendre à Louvignies-Quesnoy 59530 ATELIER PLUS MAISON D'HABITATION loué 17 000 €/an Maison de 129 m² habitable 5 pièces, offrant 3 chambres, cave + LES ATELIERS + un jardin privatif + stationnement, au prix de 230 000 €. le tout sur 2400 m ² Le stationnement sur la propriété facilite le quotidien, tout comme la présence de places pour les visiteurs à proximité. Environnement urbain maîtrisé, la propriété se situe à proximité d’une zone artisanale/industrielle, ce qui en fait également un emplacement intéressant pour les actifs du secteur ou toute personne recherchant une bonne accessibilité. Louvignies-Quesnoy offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique, avec un accès rapide aux services et bassins d’emploi de la région. Vous profitez ici d’un emplacement particulièrement recherché grâce à une multitude de commodités à proximité : commerces, centre-ville, centre commercial, écoles (école primaire, collège, lycée), université, hôpital/centre hospitalier. Côté mobilité, : proximité bus, gare, sortie d’autoroute, permettant des déplacements faciles vers les grandes villes alentours ,un terrain de jeux et un golf à proximité. Bien situé dans une zone exposée à des risques (informations détaillées disponibles dans le dossier technique), ce logement d’habitation réunit fonctionnalité, accessibilité et vie pratique au quotidien .

Terrain à bâtir d’exception – Quartier Mortreux – Jolimetz (59530) – 85 000 € Découvrez ce terrain à bâtir rare à la vente de 2465 m² dont env : 1000 m² constructible situé dans le très recherché quartier Mortreux à Jolimetz. Idéal pour concrétiser un projet immobilier de qualité, ce bien d’exception séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce terrain bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. Proche des espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades, aux activités de plein air et à la détente. Une situation parfaite pour les familles, les jeunes couples ou les personnes souhaitant concilier confort de vie, nature et sérénité. Le quartier Mortreux est l’un des secteurs les plus appréciés de Jolimetz. Résidentiel et calme, il est caractérisé par une atmosphère conviviale, des rues peu passantes et un tissu local à taille humaine. Jolimetz, charmante commune du Nord, profite d’une localisation intéressante à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, les zones d’emploi et les services (commerces, écoles, structures sportives et culturelles). Ce terrain à bâtir de prestige représente une belle opportunité pour imaginer et construire une maison sur mesure, répondant à vos attentes en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique, dans un secteur recherché où l’offre foncière reste limitée. Bien d’exception, environnement verdoyant, quartier prisé : ce terrain à Jolimetz, dans le quartier Mortreux, réunit tous les critères pour un projet immobilier pérenne et valorisant. Prix : 75 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous.

**Valenciennes – Quartier prisé du Jardin de la Rhônelle – Idéal résidence principale ou investissement locatif** Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valenciennes, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce charmant T2 proposé au prix de 69000 €**. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet stratifié, offrant une ambiance chaleureuse et un entretien facile, ainsi qu'un espace nuit aménagé. La cuisine, entièrement équipée et aménagée (meubles, plaques de cuisson, four, etc.), est prête à l'emploi et conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à un investissement locatif. Le studio dispose également d'une cave, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique avec radiateurs et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Vendu entièrement meublé, ce bien permet une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni aménagement complémentaire. Côté cadre de vie, l'emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville de Valenciennes, d'un centre commercial, de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars, pharmacies et services du quotidien. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à quelques minutes, facilitent tous les déplacements, tandis que plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. La présence des lycées et de l'université à quelques pas fait de ce studio une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant. Le quartier du Jardin de la Rhônelle, apprécié pour ses espaces verts et son environnement agréable, offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Enfin, le logement bénéficie d'un accès internet haut débit ADSL, répondant aux besoins actuels de télétravail et de loisirs numériques. **Fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, ce studio représente une belle opportunité sur le marché valenciennois, aussi bien pour habiter que pour investir. Une visite s'impose !**