Vente
Corps de ferme de 287.3 m² à Étrœungt
Étrœungt (59219)
366 000 €
soit 1 274 €/m²
- 287.3 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
### 🌿 Un air de campagne, de l’espace à revendre… et mille projets à imaginer ! À **Étrœungt (59219)**, au cœur du magnifique **Avesnois**, laissez-vous séduire par ce **corps de ferme de caractère datant de 1930**. Ici, calme, verdure et grands espaces sont au rendez-vous ! 🏡 **Côté maison :** Avec ses **7 pièces et 4 chambres**, son séjour convivial et son espace bureau, la maison offre tout le confort nécessaire à une vie de famille… ou au télétravail au vert ! 🌳💻 🌾 **Côté terrain :** Accrochez-vous : **2,20 hectares** de terrain vous attendent ! De quoi laisser libre cours à vos envies : jardin XXL, animaux, chevaux, activité agricole, projet familial ou encore professionnel… à vous d’écrire la suite ! 🐴 **Côté dépendances :** Deux hangars, **deux anciennes écuries** et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de bricolage, de stockage, d’activités agricoles ou de projets équestres. 🚜 **Et pour les pros ?** La **cour entièrement goudronnée**, les nombreux stationnements et les **accès adaptés aux poids lourds et au gros matériel** font de cette propriété un atout particulièrement intéressant pour une entreprise artisanale, agricole ou de transport. 🚗 Un garage vient également compléter ce bel ensemble. 💰 **Prix : 366 979,38 €** ✨ **De l’espace, du caractère, de la nature et surtout… du potentiel !** Une propriété qui ne demande qu’à accueillir **votre projet et votre imagination**. 📍 **Étrœungt (59219) – Avesnois** **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 883 € / mois
pour 329 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 379 €
par mois, foyer
Coût du crédit
122 873 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 450 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
366 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
287.3 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
366 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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366 000 €
Étrœungt