Vente
Exclusivité
Pavillon de 100.2 m² à Berlaimont
Berlaimont (59145)
117 000 €
soit 1 168 €/m²
- 100.2 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
**Bonne nouvelle pour votre projet immobilier !** Cette maison est éligible au **Prêt à Taux Zéro (PTZ)**, pouvant financer jusqu’à **50 % du montant total de votre acquisition (achat + travaux)**, sans condition de revenus. La seule condition : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des **2 dernières années**. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !À vendre à Berlaimont, pavillon individuel de 5 pièces offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un premier achat. Située dans un environnement agréable, cette maison d’une surface habitable fonctionnelle propose 3 chambres, un séjour de 25 m² et une salle de bain, le tout sur une parcelle généreuse de 708 m². Son exposition sud-ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une agréable vue sur le jardin depuis l’arrière de la maison. Construite en 1960 env, cette maison se développe sur 3 niveaux et dispose d’un sous-sol avec cave, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le séjour, habillé d’un revêtement en carrelage, offre une base saine et facile d’entretien. La cuisine, équipée d’éléments d’électroménager, pourra être repensée selon vos envies puisqu’elle est annoncée vide, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort maîtrisé au quotidien, et les WC séparés ajoutent un vrai plus à la fonctionnalité du bien. Avec ses 3 chambres, son terrain spacieux et son potentiel d’aménagement, ce pavillon représente une opportunité rare à Berlaimont, commune recherchée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités du quotidien. Berlaimont séduit par son atmosphère paisible, idéale pour concilier vie de famille et accessibilité. Prix de vente : 117 000 €. Une maison à fort potentiel, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
601 € / mois
pour 105 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 717 €
par mois, foyer
Coût du crédit
39 215 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 775 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
117 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100.2 m²
Surface
708 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud-ouest
Vue
facade arriere avec vue sur le jardin
Type de cuisine
vide
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
117 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
435 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
95 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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117 000 €
Berlaimont