Christiaan VAN DER MISPEL

À Thollon-les-Mémises, dans le secteur prisé du 74500, découvrez ce chalet de 5 pièces offrant 4 chambres et 2 salles de bain, proposé au prix de 439 000 €. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à la montagne, ce bien séduit par son environnement calme, son jardin privatif et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet propose des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie familiale comme aux séjours entre amis. Le séjour constitue un véritable espace de convivialité, complété par un espace de travail apprécié pour le télétravail ou une activité indépendante. Le stationnement sur la propriété apporte un vrai confort au quotidien. L’un des grands atouts de cette maison est sa situation géographique. Thollon-les-Mémises est une station de montagne recherchée, réputée pour son cadre naturel préservé, ses panoramas exceptionnels et son accès direct aux activités de plein air. Vous profitez de la proximité des pistes de ski, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, avec bus, gare et aéroport accessibles à proximité. Le secteur bénéficie aussi d’une ambiance agréable avec plusieurs bars et établissements à proximité, dont Le XV, Le Tibetan et L’ourson, ainsi qu’un golf à proximité pour les amateurs de loisirs et de détente. Ce chalet à Thollon-les-Mémises réunit emplacement privilégié, vue exceptionnelle, calme, jardin privatif et potentiel familial, dans un cadre de vie authentique et attractif au cœur des Alpes.

À vendre : Superbe chalet avec vue panoramique – Grand Roc, Thollon-les-Mémises (74500) Vous rêvez d’un coin de paradis entre lac et montagne ? Ce magnifique chalet individuel vous attend au cœur d’un domaine privé avec piscine, à seulement 2 minutes de la télécabine de Thollon-les-Mémises et 15 minutes du Lac Léman et de la célèbre station thermale d’Évian-les-Bains. Proposé à 375.000€, ce chalet chaleureux orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur les sommets alpins et le lac. Un véritable cocon alpin, idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. Le chalet comprend : 3 chambres confortables 2 salles de bains Un salon cosy avec poêle à bois et fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques Connexion internet par fibre optique Une terrasse et un jardin privatif pour savourer le calme et la nature Une pièce indépendante à aménager en studio – parfait pour accueillir ou louer Ses atouts : Situation exceptionnelle : calme, verdure, et panorama grandiose Domaine avec piscine ouverte en été À deux pas des pistes de ski, sentiers de randonnée, plages du lac et golf Proximité d’Évian-les-Bains, de la gare et de l’aéroport de Genève Garage et stationnements privatifs Thollon-les-Mémises est une station familiale pleine de charme, perchée au-dessus du lac. Ce bien rare allie confort moderne, nature et accessibilité – une occasion unique de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception.

Chalet individuelle avec vue, proche pistes de ski et commerces – Thollon-les-Mémises (74500) À vendre, chalet individuelle familiale (de 172m2, dont 101 m2 habitale) de 5 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, située à Thollon-les-Mémises, charmante station de montagne surplombant le lac Léman, à quelques minutes d’Évian-les-Bains. Prix de vente : 425.000 €. Idéalement implantée dans un environnement de campagne calme, cette maison bénéficie d’une très belle vue dégagée, un atout majeur pour les amateurs de nature, de lumière et de panoramas. La station de Thollon-les-Mémises, réputée pour ses pistes de ski accessibles à tous niveaux, se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des sports d’hiver comme des activités de plein air en toutes saisons (randonnées, VTT, parapente…). Le bien se distingue par son caractère pratique et fonctionnel pour une vie au quotidien ou une résidence secondaire haut de gamme. Les 4 chambres offrent de beaux volumes, permettant d’accueillir famille et amis en tout confort. Les 2 salles de bain facilitent l’organisation des matins chargés, notamment après une journée sur les pistes. Un espace de travail dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle nécessitant calme et concentration. Côté commodités, la maison bénéficie d’une situation privilégiée : proximité du centre-ville de Thollon-les-Mémises, des commerces, des restaurants (dont le réputé restaurant Le Tibetan et Le XV), et des arrêts de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et Évian. Les espaces verts, sentiers et chemins de promenade sont rapidement accessibles, tout comme un golf à proximité pour les amateurs. La maison dispose d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement, un véritable plus en zone de montagne comme en saison touristique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Cette chalet à vendre à Thollon-les-Mémises conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison individuelle avec vue, au calme, proche des pistes de ski, des commerces et des transports, dans un cadre de vie privilégié entre montagne et lac.

Découvrez ce charmant T2 idéalement situé au cœur de Thollon-les-Mémises, une station réputée non seulement pour ses paysages à couper le souffle et son ambiance paisible, mais aussi pour sa proximité avec la Suisse et le lac Léman. Proposé à un prix attractif de 115 000 €, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. À seulement quelques minutes à pied de la télécabine, il est parfait pour les amateurs de ski et de randonnées. La gare est facilement accessible, tout comme Évian-les-Bains et les rives du lac Léman, situés à moins de 15 minutes en voiture — un emplacement idéal pour vos trajets transfrontaliers ou vos weekends de détente. Ce T2 se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre confortable, et d’un balcon exposé plein sud pour savourer l'air pur et le soleil de la montagne. Situé dans une résidence calme avec ascenseur et cave privative, ce bien offre un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage électrique assure une gestion simple et maîtrisée de la consommation énergétique. Que vous recherchiez une résidence principale (idéal pour frontalier), un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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À vendre : Charmant appartement traversant de 40m² au dernier étage d’un bâtiment style chalet, avec vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et la falaise des Memises ! Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant lumineux bénéficie d’une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose de deux grands balcons : celui attenant à la chambre reçoit la lumière du soleil du matin, tandis que celui côté séjour profite du soleil de l’après-midi jusqu’au coucher du soleil — un vrai plus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. L’appartement comprend une grande chambre confortable, un séjour chaleureux avec un coin montagne, ainsi qu’une cave privative. La résidence offre également de nombreuses places de parking sécurisées à l’arrière, un vrai avantage dans la région. Idéalement situé à seulement 12 minutes d’Évian-les-Bains et à 30 minutes de la frontière suisse, ce bien représente une opportunité unique pour les frontaliers ou ceux qui recherchent un pied-à-terre de vacances avec un fort potentiel de modernisation. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, entre lac et falaise, avec tout le confort d’une résidence calme et bien équipée.

À vendre : Superbe T2 meublé récemment rénové avec vue unique sur le Lac Léman – 130 000 € Offrez-vous un pied-à-terre idéal en montagne avec ce magnifique appartement entièrement rénové récemment, situé à Thollon-les-Mémises, quartier La Station. Profitez d’un cadre exceptionnel avec deux balcons offrant une vue panoramique unique sur le Lac Léman et une exposition optimale qui baigne l’espace de lumière naturelle. L’appartement de 2 pièces comprend une chambre et une salle de bain, parfait pour les amoureux de la nature et des sports d’hiver. La cuisine, entièrement aménagée avec des équipements modernes (plaques de cuisson, four, lave linge, lave vaiselle), offre un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la télécabine, cet appartement est un atout majeur pour les passionnés de glisse. En été comme en hiver, vous bénéficierez d’un accès facile aux pistes, aux randonnées et aux commodités locales. De plus, la gare et la plage sont rapidement accessibles. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’une cave, ajoutant à la praticité du bien. Les charges s'élèvent à 841 € par an et la taxe foncière à 449 €. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier fraîchement rénové dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

À vendre : Studio meublé avec balcon à Thollon-les-Mémises (74500) Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d'une résidence calme à Thollon-les-Mémises, une destination prisée pour les amateurs de ski et de nature. Proposé à un prix attractif de 65 000€, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain fonctionnelle, et bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La proximité immédiate des pistes de ski en fait un atout majeur pour les passionnés de sports d'hiver. De plus, la gare et les commerces sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Thollon-les-Mémises, nichée dans les Alpes françaises, est réputée pour son cadre naturel exceptionnel et ses activités de plein air. Que vous soyez amateur de randonnées, de ski ou simplement en quête de tranquillité, cette station village vous séduira par son authenticité et sa convivialité. Idéal pour les frontaliers, ce bien se situe à seulement 15 minutes d’Évian-les-Bains (avec liaison en bateau vers Lausanne) et se trouve entre Montreux et Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique, alliant confort et loisirs en pleine montagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre – Chalet individuelle avec vue lac et montagne à Thollon-les-Mémises (74500) Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison individuelle de 4 pièces offre une vue exceptionnelle sur les montagnes, le lac ainsi que sur la résidence. Idéalement située à Thollon-les-Mémises, charmante station village surplombant le lac Léman, elle conviendra parfaitement aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. D’une surface fonctionnelle et bien agencée, la maison se compose de 3 chambres confortables et de 2 salles de bain, permettant un excellent confort de vie pour une famille, un couple avec enfants ou pour recevoir amis et proches. Les atouts majeurs de ce bien : – Environnement très calme, cadre de vie reposant – Vue dégagée sur les montagnes, le lac et la résidence – Proximité immédiate d’une station de ski et des pistes, idéale pour les amateurs de sports d’hiver – Proche des espaces verts, sentiers de randonnée et activités de plein air – Stationnement sur place, pratique au quotidien comme en période de forte affluence touristique – Taxe foncière raisonnable de 933 € offrant un bon rapport charges/prestations Thollon-les-Mémises est une commune réputée pour son panorama unique sur le lac Léman et les Alpes, son domaine skiable familial, ses nombreuses activités de montagne été comme hiver (randonnées, VTT, parapente, raquettes…), ainsi que sa situation privilégiée à quelques kilomètres d’Évian-les-Bains et de la frontière suisse. On y trouve l’essentiel des commodités d’un village de montagne vivant : commerces de proximité, restaurants, écoles et services. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie montagnard avec vue sur le lac, tout en restant proche des grandes villes et des axes de transport. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : Appartement lumineux avec vue panoramique sur le lac Léman - place de stationnement dans garage inclus, au cœur de la station de ski– Thollon-les-Mémises (74500) – 152 000 € Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagne ! Situé au cœur de la station de ski de Thollon-les-Mémises, cet appartement récent de 2 pièces séduit par sa luminosité, son grand balcon avec vue imprenable sur le lac Léman, et sa situation privilégiée. À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de l’embarcadère vers Lausanne, ce bien est idéal pour les frontaliers, les résidences secondaires ou une habitation principale au calme. Les atouts : Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes Grand balcon pour profiter du soleil et de l’air pur toute l’année Appartement lumineux, offrant un espace de vie agréable Place de stationnement dans garage collectif et cave incluse Résidence avec ascenseur et chauffage collectif Accès direct aux pistes de ski en hiver, balades et VTT l’été À 10 minutes seulement des rives du lac, cet appartement combine parfaitement nature, confort moderne et accessibilité. Idéal pour : Les amoureux de la montagne et du lac Les frontaliers travaillant en Suisse Un pied-à-terre de charme ou une résidence principale sereine

Maison individuelle 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée et accès pistes – Thollon-les-Mémises (74500), Domaine Grand Roc – 435 000 € À vendre, maison individuelle lumineuse et au calme, idéalement située dans le recherché Domaine Grand Roc à Thollon-les-Mémises, à proximité des remontées mécaniques et des pistes de ski. Cette propriété rare combine environnement paisible, prestations de confort et cadre de montagne prisé, le tout avec une très belle vue. Atouts majeurs - Environnement calme et résidentiel dans un domaine prisé avec gardien - Accès rapide aux pistes et à la station de Thollon-les-Mémises - Très belle vue dégagée, cadre montagne et nature - Jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité - Piscine collective au sein du domaine pour des moments de détente en saison - Stationnement sur place - Golf à proximité pour une offre loisirs élargie - Assainissement tout à l’égout Agencement et surfaces - 5 pièces dont 3 chambres - 2 salles de bain, pratique pour la vie familiale ou la location saisonnière - Espace de vie convivial ouvrant sur le jardin, parfaite exposition (449 m2) - Surface loi Carrez : 68 m² + cave : 14 m² + espace bas de plafond (<1,80 m) : 15 m² - Rangements et distribution fonctionnelle pour un usage à l’année comme en résidence secondaire Cadre de vie et localisation Thollon-les-Mémises, surnommée le balcon du Léman, séduit par ses panoramas sur le lac et les montagnes, ses pistes adaptées à tous niveaux et son ambiance village. Le Domaine Grand Roc, sécurisé et recherché, offre un confort de vie appréciable avec gardien, piscine collective et accès facile aux services, commerces de proximité, sentiers de randonnée et activités 4 saisons. La proximité du golf et des infrastructures de la station en fait une adresse de choix pour les amateurs de nature et de sport, hiver comme été. Points clés pour investir ou habiter - Emplacement recherché au pied des Mémises - Maison individuelle avec jardin privatif - 3 chambres, 2 salles de bain, prêt à vivre - une cave avec cuisine d’été - Potentiel locatif saisonnier attractif grâce à la station et aux équipements du domaine Prix: 435 000 € Dossier complet et visites sur demande. Opportunité à saisir pour une résidence de montagne confortable, calme et parfaitement située.

Penthouse 5 pièces avec vue montagne et balcon – Thollon-les-Mémises (74500) À vendre: Au dernier étage de la résidence Fleurs de Neiges, découvrez un appartement rare et lumineux qui allie espace, confort et vues à couper le souffle. Ce grand 5 pièces développe une surface totale d’environ 90 m² (dont 63 m² loi Carrez), comprenant quatre chambres, un séjour convivial et deux salles de bains et demie. Ses trois balcons exposés sud-est offrent un panorama splendide sur les Mémises, tandis que le nord-ouest révèle une vue spectaculaire sur le lac Léman, digne d’une carte postale. Son garage box fermé, sa cave et des places de stationnement en suffisance dans la résidence apportent un confort pratique au quotidien. Situé dans une impasse paisible, il bénéficie d’un calme absolu tout en restant à distance de marche des remontées mécaniques, des commerces, de la boulangerie et des restaurants. Grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme refuge alpin pour des séjours en toutes saisons. Une opportunité unique à saisir pour vivre la montagne autrement, entre lac et sommets. Agencement - Superficie optimisée avec un vaste séjour convivial ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le lac. - 5 pièces au total, 4 chambres permettant d’accueillir famille et amis. - 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien et en période de forte occupation. - Espaces de rangement fonctionnels, cave incluse. Cadre de vie et localisation Thollon-les-Mémises, surplombant le lac Léman, est une station-village réputée pour ses panoramas d’exception et son authenticité. Été comme hiver, vous profitez d’un large éventail d’activités: ski, raquettes, VTT, parapente, randonnées, croisières sur le Léman et gastronomie locale. Le centre du village, ses commerces et services sont rapidement accessibles, tout comme les axes vers Évian-les-Bains, la Suisse et l’aéroport international de Genève. Informations pratiques - Prix: 319 000 € - Type: Penthouse - Pièces: 5 - Chambres: 5 - Salles de bain: 2 - Balcon: oui - Meublé: oui - Cave: oui - Stationnement: oui - Chauffage: électrique - Double vitrage