Vente
Appartement de 56 m² à Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises (74500)
225 000 €
soit 4 018 €/m²
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement 3 pièces – 2 chambres – 75, m² au sol – à 150 m de la télécabine À Thollon-les-Mémises, au cœur de la station de ski et à seulement 150 mètres de la télécabine, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 2 chambres, offrant 56 m² de surface Loi Carrez et 75 m² de surface au sol. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons : un balcon exposé plein sud et un balcon côté nord. Cette configuration offre une agréable circulation de l’air ainsi qu’une véritable sensation d’espace. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et convivial, donnant accès au balcon exposé plein sud, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec plusieurs éléments d’électroménager. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès au balcon côté nord, ainsi qu’une salle de bains. Le logement dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un second WC avec emplacement pour le lave-linge. Un autre atout de ce bien est son garage privatif en sous-sol, avec une place de stationnement privative dans le parking couvert de la résidence, ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, construite en 1979, est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage collectif. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau. Le logement bénéficie d’un DPE classé E. Grâce à sa surface généreuse, sa double exposition, ses deux balcons et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou une résidence principale. Prix de vente : 225 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Pièces
12 m²
Chambre 1
/
14 m²
Chambre 2
/
20 m²
Salon
/
5 m²
Cuisine
/
4 m²
Salle de douche
avec douche, 2ieme wc, lavabo et machine a laver
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Mensualité estimée
1 156 € / mois
pour 202 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 303 €
par mois, foyer
Coût du crédit
75 442 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
16 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
225 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
56 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Exposition
traversant nord-sud
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
225 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
56 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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225 000 €
Thollon-les-Mémises