Vente
Exclusivité
Penthouse de 63 m² à Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises (74500)
Prix confidentiel
- 63 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Penthouse 5 pièces avec vue montagne et balcon – Thollon-les-Mémises (74500) À vendre: Au dernier étage de la résidence Fleurs de Neiges, découvrez un appartement rare et lumineux qui allie espace, confort et vues à couper le souffle. Ce grand 5 pièces développe une surface totale d’environ 90 m² (dont 63 m² loi Carrez), comprenant quatre chambres, un séjour convivial et deux salles de bains et demie. Ses trois balcons exposés sud-est offrent un panorama splendide sur les Mémises, tandis que le nord-ouest révèle une vue spectaculaire sur le lac Léman, digne d’une carte postale. Son garage box fermé, sa cave et des places de stationnement en suffisance dans la résidence apportent un confort pratique au quotidien. Situé dans une impasse paisible, il bénéficie d’un calme absolu tout en restant à distance de marche des remontées mécaniques, des commerces, de la boulangerie et des restaurants. Grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement est idéal aussi bien comme résidence principale que comme refuge alpin pour des séjours en toutes saisons. Une opportunité unique à saisir pour vivre la montagne autrement, entre lac et sommets. Agencement - Superficie optimisée avec un vaste séjour convivial ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le lac. - 5 pièces au total, 4 chambres permettant d’accueillir famille et amis. - 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien et en période de forte occupation. - Espaces de rangement fonctionnels, cave incluse. Cadre de vie et localisation Thollon-les-Mémises, surplombant le lac Léman, est une station-village réputée pour ses panoramas d’exception et son authenticité. Été comme hiver, vous profitez d’un large éventail d’activités: ski, raquettes, VTT, parapente, randonnées, croisières sur le Léman et gastronomie locale. Le centre du village, ses commerces et services sont rapidement accessibles, tout comme les axes vers Évian-les-Bains, la Suisse et l’aéroport international de Genève. Informations pratiques - Prix: 319 000 € - Type: Penthouse - Pièces: 5 - Chambres: 5 - Salles de bain: 2 - Balcon: oui - Meublé: oui - Cave: oui - Stationnement: oui - Chauffage: électrique - Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
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Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
63 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
354 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
14 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Thollon-les-Mémises