Vente
Maison
Thollon-les-Mémises (74500)
Présentation
Vous rêvez d’un coin de paradis entre lac et montagne ? Ce magnifique chalet individuel vous attend au cœur d’un domaine privé avec piscine, à seulement 2 minutes de la télécabine de Thollon-les-Mémises et 15 minutes du Lac Léman et de la célèbre station thermale d’Évian-les-Bains.
Proposé à 375.000€, ce chalet chaleureux orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur les sommets alpins et le lac. Un véritable cocon alpin, idéal pour profiter pleinement des quatre saisons.
Le chalet comprend :
3 chambres confortables
2 salles de bains
Un salon cosy avec poêle à bois et fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques
Connexion internet par fibre optique
Une terrasse et un jardin privatif pour savourer le calme et la nature
Une pièce indépendante à aménager en studio – parfait pour accueillir ou louer
Ses atouts :
Situation exceptionnelle : calme, verdure, et panorama grandiose
Domaine avec piscine ouverte en été
À deux pas des pistes de ski, sentiers de randonnée, plages du lac et golf
Proximité d’Évian-les-Bains, de la gare et de l’aéroport de Genève
Garage et stationnements privatifs
Thollon-les-Mémises est une station familiale pleine de charme, perchée au-dessus du lac. Ce bien rare allie confort moderne, nature et accessibilité – une occasion unique de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 80m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 375 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
331 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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