Vente
Maison de 80 m² à Thollon-les-Mémises
Thollon-les-Mémises (74500)
Prix confidentiel
- 80 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre : Superbe chalet avec vue panoramique – Grand Roc, Thollon-les-Mémises (74500) Vous rêvez d’un coin de paradis entre lac et montagne ? Ce magnifique chalet individuel vous attend au cœur d’un domaine privé avec piscine, à seulement 2 minutes de la télécabine de Thollon-les-Mémises et 15 minutes du Lac Léman et de la célèbre station thermale d’Évian-les-Bains. Proposé à 375.000€, ce chalet chaleureux orienté sud-ouest offre une vue imprenable sur les sommets alpins et le lac. Un véritable cocon alpin, idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. Le chalet comprend : 3 chambres confortables 2 salles de bains Un salon cosy avec poêle à bois et fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques Connexion internet par fibre optique Une terrasse et un jardin privatif pour savourer le calme et la nature Une pièce indépendante à aménager en studio – parfait pour accueillir ou louer Ses atouts : Situation exceptionnelle : calme, verdure, et panorama grandiose Domaine avec piscine ouverte en été À deux pas des pistes de ski, sentiers de randonnée, plages du lac et golf Proximité d’Évian-les-Bains, de la gare et de l’aéroport de Genève Garage et stationnements privatifs Thollon-les-Mémises est une station familiale pleine de charme, perchée au-dessus du lac. Ce bien rare allie confort moderne, nature et accessibilité – une occasion unique de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
80 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Lac et Montagne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1146 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Thollon-les-Mémises