Prix de l'immobilier au m² en Charente-Maritime
Le prix au m² commune par commune, et l'évolution du marché sur dix ans.
466
communes couvertes
Nouvelle-Aquitaine
région
Écarts de prix en Charente-Maritime
De la commune la moins chère à la plus chère
2 024 €
/m²
243 €
Burie
6 839 €
Bois-Plage-en-Ré
Moyenne des prix des 466 communes, et non un prix pondéré par le nombre de ventes.
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Un prix départemental ne remplace jamais celui d'une commune : consultez la commune qui vous intéresse.
Évolution des prix en Charente-Maritime
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 858 €/m²
0,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
9 222
15,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans le département. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Prix au m² commune par commune
466 communes en Charente-Maritime, de la plus chère à la moins chère
1
Bois-Plage-en-Ré
6 839 €/m²
2
Couarde-sur-Mer
6 731 €/m²
3
Saint-Martin-de-Ré
6 713 €/m²
4
Loix
6 454 €/m²
5
Flotte
6 442 €/m²
6
Portes-en-Ré
6 345 €/m²
7
Ars-en-Ré
6 292 €/m²
8
Sainte-Marie-de-Ré
6 285 €/m²
9
Saint-Clément-des-Baleines
6 283 €/m²
10
Saint-Ouen-la-Thène
6 276 €/m²
11
Rivedoux-Plage
5 636 €/m²
12
Clam
5 072 €/m²
13
Châtelaillon-Plage
4 871 €/m²
14
Rochelle
4 840 €/m²
15
Saint-Palais-sur-Mer
4 768 €/m²
16
Vaux-sur-Mer
4 700 €/m²
17
Saint-Denis-d'Oléron
4 666 €/m²
18
Île-d'Aix
4 579 €/m²
19
Saint-Vivien
4 413 €/m²
20
Salles-sur-Mer
4 289 €/m²
21
Saint-Georges-de-Didonne
4 214 €/m²
22
Loire-les-Marais
4 165 €/m²
23
Mathes
4 163 €/m²
24
Brée-les-Bains
4 162 €/m²
25
Angoulins
4 135 €/m²
26
Périgny
4 055 €/m²
27
Croix-Chapeau
4 035 €/m²
28
Saint-Augustin
4 021 €/m²
29
Aytré
3 955 €/m²
30
Puilboreau
3 953 €/m²
31
Meschers-sur-Gironde
3 950 €/m²
32
Nieul-sur-Mer
3 915 €/m²
33
Saint-Georges-d'Oléron
3 899 €/m²
34
Jarne
3 863 €/m²
35
Dompierre-sur-Mer
3 855 €/m²
36
Saint-Rogatien
3 843 €/m²
37
Royan
3 828 €/m²
38
Saint-Xandre
3 793 €/m²
39
Saint-Pierre-d'Oléron
3 785 €/m²
40
Marsilly
3 768 €/m²
41
Dolus-d'Oléron
3 718 €/m²
42
Aigrefeuille-d'Aunis
3 679 €/m²
43
Jarrie
3 605 €/m²
44
Semussac
3 598 €/m²
45
Sainte-Soulle
3 582 €/m²
46
Clavette
3 576 €/m²
47
Grand-Village-Plage
3 562 €/m²
48
Breuillet
3 499 €/m²
49
Lagord
3 493 €/m²
50
Saint-Trojan-les-Bains
3 473 €/m²
51
Saint-Ouen-d'Aunis
3 461 €/m²
52
Saint-Médard-d'Aunis
3 443 €/m²
53
Bagnizeau
3 384 €/m²
54
Houmeau
3 379 €/m²
55
Château-d'Oléron
3 342 €/m²
56
Tremblade
3 333 €/m²
57
Nuaillé-d'Aunis
3 322 €/m²
58
Fouras
3 313 €/m²
59
Vérines
3 305 €/m²
60
Talmont-sur-Gironde
3 264 €/m²
61
Saint-Sulpice-de-Royan
3 256 €/m²
62
Ferrières
3 251 €/m²
63
Étaules
3 221 €/m²
64
Chaillevette
3 200 €/m²
65
Breuil-Magné
3 131 €/m²
66
Mortiers
3 115 €/m²
67
Barzan
3 100 €/m²
68
Nouillers
3 100 €/m²
69
Villedoux
3 031 €/m²
70
Corme-Écluse
2 974 €/m²
71
Médis
2 960 €/m²
72
Angliers
2 933 €/m²
73
Arvert
2 917 €/m²
74
Thou
2 913 €/m²
75
Nieulle-sur-Seudre
2 909 €/m²
76
Mornac-sur-Seudre
2 900 €/m²
77
Épargnes
2 852 €/m²
78
Saint-Georges-des-Coteaux
2 846 €/m²
79
Landrais
2 831 €/m²
80
Saint-Martial-de-Vitaterne
2 815 €/m²
81
Montguyon
2 809 €/m²
82
Saujon
2 801 €/m²
83
Thairé
2 783 €/m²
84
Cozes
2 748 €/m²
85
Yves
2 732 €/m²
86
Taillebourg
2 731 €/m²
87
Bourgneuf
2 718 €/m²
88
Courcoury
2 718 €/m²
89
Pisany
2 716 €/m²
90
Éguille
2 706 €/m²
91
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
2 702 €/m²
92
Cravans
2 695 €/m²
93
Ballon
2 693 €/m²
94
Longèves
2 666 €/m²
95
Esnandes
2 633 €/m²
96
Saint-Georges-du-Bois
2 625 €/m²
97
Saint-Laurent-de-la-Prée
2 625 €/m²
98
Soubran
2 623 €/m²
99
Saint-Just-Luzac
2 610 €/m²
100
Anais
2 601 €/m²
101
Saint-Germain-de-Lusignan
2 591 €/m²
102
Chérac
2 558 €/m²
103
Puyravault
2 558 €/m²
104
Bourcefranc-le-Chapus
2 551 €/m²
105
Saint-André-de-Lidon
2 545 €/m²
106
Pessines
2 492 €/m²
107
Essards
2 481 €/m²
108
Saint-Romain-de-Benet
2 474 €/m²
109
Échillais
2 443 €/m²
110
Saint-Sauveur-d'Aunis
2 441 €/m²
111
Fontcouverte
2 431 €/m²
112
Port-des-Barques
2 422 €/m²
113
Montroy
2 412 €/m²
114
Seure
2 412 €/m²
115
Bouhet
2 409 €/m²
116
Colombiers
2 400 €/m²
117
Ardillières
2 390 €/m²
118
Marennes
2 382 €/m²
119
Rochefort
2 373 €/m²
120
Vergeroux
2 369 €/m²
121
Forges
2 364 €/m²
122
Trizay
2 359 €/m²
123
Gua
2 356 €/m²
124
Champagnac
2 340 €/m²
125
Ciré-d'Aunis
2 339 €/m²
126
Puy-du-Lac
2 330 €/m²
127
Soubise
2 321 €/m²
128
Meursac
2 312 €/m²
129
Saint-Agnant
2 295 €/m²
130
Mérignac
2 291 €/m²
131
Chaunac
2 289 €/m²
132
Champdolent
2 286 €/m²
133
Varaize
2 278 €/m²
134
Clérac
2 277 €/m²
135
Andilly
2 274 €/m²
136
Montils
2 255 €/m²
137
Thaims
2 247 €/m²
138
Saint-Hippolyte
2 246 €/m²
139
Archingeay
2 241 €/m²
140
Barde
2 238 €/m²
141
Saint-Simon-de-Bordes
2 236 €/m²
142
Saint-Nazaire-sur-Charente
2 198 €/m²
143
Crazannes
2 190 €/m²
144
Dompierre-sur-Charente
2 189 €/m²
145
Charron
2 187 €/m²
146
Vouhé
2 177 €/m²
147
Saint-Genis-de-Saintonge
2 174 €/m²
148
Tonnay-Charente
2 170 €/m²
149
Beaugeay
2 167 €/m²
150
Saint-Sorlin-de-Conac
2 166 €/m²
151
Belluire
2 158 €/m²
152
Cabariot
2 143 €/m²
153
Saint-Jean-de-Liversay
2 138 €/m²
154
Annepont
2 135 €/m²
155
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
2 130 €/m²
156
Macqueville
2 129 €/m²
157
Saint-Fort-sur-Gironde
2 124 €/m²
158
Boisredon
2 123 €/m²
159
Saint-Germain-de-Marencennes
2 120 €/m²
160
Celles
2 105 €/m²
161
Moëze
2 105 €/m²
162
Muron
2 104 €/m²
163
Moragne
2 096 €/m²
164
Nieul-lès-Saintes
2 092 €/m²
165
Benon
2 084 €/m²
166
Saintes
2 081 €/m²
167
Ozillac
2 041 €/m²
168
Loulay
2 023 €/m²
169
Biron
2 020 €/m²
170
Fenioux
2 011 €/m²
171
Douhet
2 010 €/m²
172
Chapelle-des-Pots
2 008 €/m²
173
Gonds
2 001 €/m²
174
Mortagne-sur-Gironde
2 000 €/m²
175
Thénac
1 998 €/m²
176
Virson
1 994 €/m²
177
Lussant
1 993 €/m²
178
Courçon
1 975 €/m²
179
Saint-Sauvant
1 973 €/m²
180
Saint-Bonnet-sur-Gironde
1 970 €/m²
181
Sablonceaux
1 964 €/m²
182
Marans
1 958 €/m²
183
Saint-Jean-d'Angle
1 954 €/m²
184
Archiac
1 947 €/m²
185
Saint-Porchaire
1 947 €/m²
186
Saint-Sornin
1 943 €/m²
187
Chambon
1 931 €/m²
188
Chaniers
1 925 €/m²
189
Saint-Bris-des-Bois
1 920 €/m²
190
Coulonges
1 911 €/m²
191
Bussac-Forêt
1 900 €/m²
192
Port-d'Envaux
1 895 €/m²
193
Mons
1 886 €/m²
194
Surgères
1 883 €/m²
195
Sainte-Lheurine
1 867 €/m²
196
Annezay
1 866 €/m²
197
Bords
1 860 €/m²
198
Corme-Royal
1 851 €/m²
199
Saint-Christophe
1 850 €/m²
200
Saint-Sulpice-d'Arnoult
1 850 €/m²
201
Gémozac
1 839 €/m²
202
Brizambourg
1 833 €/m²
203
Vénérand
1 826 €/m²
204
Fontaines-d'Ozillac
1 825 €/m²
205
Varzay
1 825 €/m²
206
Saint-Georges-des-Agoûts
1 819 €/m²
207
Authon-Ébéon
1 812 €/m²
208
Saint-Quantin-de-Rançanne
1 809 €/m²
209
Champagnolles
1 801 €/m²
210
Échebrune
1 798 €/m²
211
Floirac
1 786 €/m²
212
Saint-Simon-de-Pellouaille
1 783 €/m²
213
Saint-Germain-du-Seudre
1 779 €/m²
214
Meux
1 778 €/m²
215
Beurlay
1 776 €/m²
216
Saint-Vaize
1 760 €/m²
217
Grézac
1 759 €/m²
218
Orignolles
1 759 €/m²
219
Geay
1 754 €/m²
220
Chermignac
1 752 €/m²
221
Boresse-et-Martron
1 751 €/m²
222
Écurat
1 749 €/m²
223
Plassac
1 743 €/m²
224
Préguillac
1 734 €/m²
225
Devise
1 734 €/m²
226
Avy
1 723 €/m²
227
Germignac
1 721 €/m²
228
Pons
1 718 €/m²
229
Hiers-Brouage
1 717 €/m²
230
Taugon
1 715 €/m²
231
Saint-Cyr-du-Doret
1 712 €/m²
232
Sainte-Ramée
1 707 €/m²
233
Sainte-Radegonde
1 698 €/m²
234
Tonnay-Boutonne
1 698 €/m²
235
Mosnac
1 680 €/m²
236
Saint-Savinien
1 679 €/m²
237
Saint-Sever-de-Saintonge
1 677 €/m²
238
Saint-Froult
1 676 €/m²
239
Landes
1 667 €/m²
240
Vanzac
1 665 €/m²
241
Rétaud
1 660 €/m²
242
Jonzac
1 657 €/m²
243
Ternant
1 653 €/m²
244
Montendre
1 646 €/m²
245
Clisse
1 643 €/m²
246
Vergne
1 641 €/m²
247
Thézac
1 637 €/m²
248
Semillac
1 632 €/m²
249
Neuvicq
1 631 €/m²
250
Saint-Jean-d'Angély
1 621 €/m²
251
Courant
1 610 €/m²
252
Saint-Mard
1 604 €/m²
253
Souméras
1 603 €/m²
254
Essouvert
1 597 €/m²
255
Coux
1 595 €/m²
256
Grandjean
1 588 €/m²
257
Saint-Georges-Antignac
1 586 €/m²
258
Bougneau
1 583 €/m²
259
Tesson
1 580 €/m²
260
Virollet
1 576 €/m²
261
Ronde
1 567 €/m²
262
Saint-Maigrin
1 559 €/m²
263
Nancras
1 551 €/m²
264
Saint-Julien-de-l'Escap
1 550 €/m²
265
Arthenac
1 548 €/m²
266
Bignay
1 544 €/m²
267
Vallée
1 544 €/m²
268
Bernay-Saint-Martin
1 542 €/m²
269
Léoville
1 539 €/m²
270
Saint-Pardoult
1 539 €/m²
271
Chives
1 532 €/m²
272
Romegoux
1 531 €/m²
273
Saint-Dizant-du-Gua
1 531 €/m²
274
Laigne
1 525 €/m²
275
Chantemerle-sur-la-Soie
1 521 €/m²
276
Brie-sous-Archiac
1 513 €/m²
277
Saint-Aigulin
1 503 €/m²
278
Saint-Ciers-du-Taillon
1 503 €/m²
279
Voissay
1 498 €/m²
280
Neuvicq-le-Château
1 496 €/m²
281
Saint-Hilaire-de-Villefranche
1 489 €/m²
282
Saint-Pierre-du-Palais
1 484 €/m²
283
Clotte
1 482 €/m²
284
Sainte-Gemme
1 478 €/m²
285
Gué-d'Alleré
1 477 €/m²
286
Saint-Séverin-sur-Boutonne
1 473 €/m²
287
Sainte-Colombe
1 471 €/m²
288
Guitinières
1 469 €/m²
289
Loiré-sur-Nie
1 468 €/m²
290
Cercoux
1 467 €/m²
291
Bazauges
1 462 €/m²
292
Arces
1 461 €/m²
293
Fontaine-Chalendray
1 461 €/m²
294
Jarnac-Champagne
1 461 €/m²
295
Rioux
1 460 €/m²
296
Expiremont
1 451 €/m²
297
Messac
1 451 €/m²
298
Pérignac
1 449 €/m²
299
Aumagne
1 447 €/m²
300
Saint-Seurin-de-Palenne
1 444 €/m²
301
Soulignonne
1 444 €/m²
302
Saint-Eugène
1 443 €/m²
303
Bussac-sur-Charente
1 439 €/m²
304
Grève-sur-Mignon
1 434 €/m²
305
Villars-en-Pons
1 434 €/m²
306
Luchat
1 432 €/m²
307
Saint-Palais-de-Négrignac
1 432 €/m²
308
Vervant
1 431 €/m²
309
Dœuil-sur-le-Mignon
1 429 €/m²
310
Péré
1 429 €/m²
311
Gripperie-Saint-Symphorien
1 428 €/m²
312
Saint-Martial-de-Mirambeau
1 425 €/m²
313
Juicq
1 422 €/m²
314
Cierzac
1 421 €/m²
315
Lorignac
1 421 €/m²
316
Chepniers
1 414 €/m²
317
Saint-Médard
1 414 €/m²
318
Mirambeau
1 411 €/m²
319
Lonzac
1 410 €/m²
320
Réaux sur Trèfle
1 406 €/m²
321
Dampierre-sur-Boutonne
1 404 €/m²
322
Saint-Palais-de-Phiolin
1 400 €/m²
323
Bois
1 395 €/m²
324
Champagne
1 395 €/m²
325
Balanzac
1 392 €/m²
326
Torxé
1 390 €/m²
327
Pin
1 385 €/m²
328
Gibourne
1 383 €/m²
329
Genétouze
1 380 €/m²
330
Saint-Saturnin-du-Bois
1 379 €/m²
331
Saint-Crépin
1 377 €/m²
332
Matha
1 374 €/m²
333
Saint-Ciers-Champagne
1 373 €/m²
334
Cherbonnières
1 364 €/m²
335
Boutenac-Touvent
1 356 €/m²
336
Chadenac
1 355 €/m²
337
Blanzay-sur-Boutonne
1 354 €/m²
338
Rouffiac
1 349 €/m²
339
Montlieu-la-Garde
1 348 €/m²
340
Croix-Comtesse
1 345 €/m²
341
Aulnay
1 338 €/m²
342
Clion
1 338 €/m²
343
Corignac
1 337 €/m²
344
Rouffignac
1 326 €/m²
345
Sainte-Même
1 326 €/m²
346
Saint-Césaire
1 325 €/m²
347
Chatenet
1 322 €/m²
348
Saint-Hilaire-du-Bois
1 322 €/m²
349
Tugéras-Saint-Maurice
1 307 €/m²
350
Nieul-le-Virouil
1 302 €/m²
351
Saint-Martin-de-Coux
1 297 €/m²
352
Mung
1 295 €/m²
353
Villexavier
1 294 €/m²
354
Saint-Thomas-de-Conac
1 290 €/m²
355
Nantillé
1 285 €/m²
356
Saint-Martial-sur-Né
1 282 €/m²
357
Fontenet
1 280 €/m²
358
Allas-Champagne
1 269 €/m²
359
Paillé
1 267 €/m²
360
Salignac-sur-Charente
1 267 €/m²
361
Sonnac
1 255 €/m²
362
Brie-sous-Mortagne
1 246 €/m²
363
Jazennes
1 246 €/m²
364
Jard
1 243 €/m²
365
Saint-Léger
1 241 €/m²
366
Saint-Georges-de-Longuepierre
1 240 €/m²
367
Tanzac
1 239 €/m²
368
Courpignac
1 238 €/m²
369
Neulles
1 232 €/m²
370
Asnières-la-Giraud
1 227 €/m²
371
Chamouillac
1 224 €/m²
372
Antezant-la-Chapelle
1 216 €/m²
373
Breuil-la-Réorte
1 210 €/m²
374
Sousmoulins
1 204 €/m²
375
Saint-Grégoire-d'Ardennes
1 201 €/m²
376
Louzignac
1 190 €/m²
377
Mazeray
1 187 €/m²
378
Salignac-de-Mirambeau
1 186 €/m²
379
Frédière
1 174 €/m²
380
Siecq
1 173 €/m²
381
Bercloux
1 172 €/m²
382
Haimps
1 169 €/m²
383
Consac
1 165 €/m²
384
Courcelles
1 164 €/m²
385
Saint-Coutant-le-Grand
1 164 €/m²
386
Semoussac
1 163 €/m²
387
Saint-Loup
1 154 €/m²
388
Saint-Pierre-d'Amilly
1 153 €/m²
389
Aujac
1 147 €/m²
390
Bedenac
1 141 €/m²
391
Migron
1 138 €/m²
392
Berneuil
1 135 €/m²
393
Marignac
1 133 €/m²
394
Mazerolles
1 130 €/m²
395
Puyrolland
1 129 €/m²
396
Saint-Martin-d'Ary
1 129 €/m²
397
Allas-Bocage
1 121 €/m²
398
Coivert
1 112 €/m²
399
Blanzac-lès-Matha
1 105 €/m²
400
Neuillac
1 101 €/m²
401
Jarrie-Audouin
1 100 €/m²
402
Fléac-sur-Seugne
1 099 €/m²
403
Saint-Félix
1 097 €/m²
404
Écoyeux
1 094 €/m²
405
Thors
1 089 €/m²
406
Cramchaban
1 088 €/m²
407
Villeneuve-la-Comtesse
1 085 €/m²
408
Nachamps
1 083 €/m²
409
Bran
1 082 €/m²
410
Ballans
1 064 €/m²
411
Chartuzac
1 047 €/m²
412
Lozay
1 046 €/m²
413
Boscamnant
1 044 €/m²
414
Chevanceaux
1 043 €/m²
415
Contré
1 043 €/m²
416
Courcerac
1 041 €/m²
417
Brives-sur-Charente
1 036 €/m²
418
Saint-Germain-de-Vibrac
1 036 €/m²
419
Beauvais-sur-Matha
1 033 €/m²
420
Cressé
1 018 €/m²
421
Saint-Sigismond-de-Clermont
1 015 €/m²
422
Taillant
985 €/m²
423
Marsais
984 €/m²
424
Saint-Martial
981 €/m²
425
Polignac
977 €/m²
426
Touches-de-Périgny
975 €/m²
427
Seigné
956 €/m²
428
Saint-Mandé-sur-Brédoire
943 €/m²
429
Prignac
942 €/m²
430
Jussas
938 €/m²
431
Villars-les-Bois
934 €/m²
432
Fouilloux
922 €/m²
433
Bresdon
910 €/m²
434
Vergné
909 €/m²
435
Migré
902 €/m²
436
Églises-d'Argenteuil
897 €/m²
437
Saint-Pierre-de-Juillers
888 €/m²
438
Saint-Dizant-du-Bois
884 €/m²
439
Vinax
884 €/m²
440
Vibrac
882 €/m²
441
Villemorin
878 €/m²
442
Brie-sous-Matha
868 €/m²
443
Poursay-Garnaud
858 €/m²
444
Saleignes
851 €/m²
445
Pouillac
849 €/m²
446
Saint-Pierre-de-l'Isle
848 €/m²
447
Gicq
841 €/m²
448
Genouillé
827 €/m²
449
Lussac
825 €/m²
450
Massac
824 €/m²
451
Nuaillé-sur-Boutonne
820 €/m²
452
Romazières
797 €/m²
453
Brousse
792 €/m²
454
Givrezac
784 €/m²
455
Saint-Martin-de-Juillers
779 €/m²
456
Agudelle
778 €/m²
457
Villiers-Couture
778 €/m²
458
Villedieu
776 €/m²
459
Pommiers-Moulons
774 €/m²
460
Éduts
760 €/m²
461
Gourvillette
735 €/m²
462
Néré
696 €/m²
463
Plassay
639 €/m²
464
Chay
432 €/m²
465
Montpellier-de-Médillan
406 €/m²
466
Burie
243 €/m²