Prix de l'immobilier au m² à Saint-Georges-de-Didonne

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

5 093

habitants

1 460

ventes analysées

Prix au m² constatés à Saint-Georges-de-Didonne

1 460 ventes enregistrées, 2021 – 2025

4 048 €

/m²

médiane

2 679 €

les 10 % les moins chers

6 160 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 3 333 € et 5 000 € du m².

Maison

818 ventes

3 871 € /m²

Appartement

642 ventes

4 305 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Saint-Georges-de-Didonne

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

4 029 €/m²

0,3 % sur un an

Maisons vendues (2025)

144

23,1 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Saint-Georges-de-Didonne en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

5 093

habitants

Ménages

2 748

Naissances

10

sur un an

Décès

130

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

29.9 %

Employés

29.3 %

Ouvriers

13.1 %

Artisans, commerçants

9.7 %

Cadres

9.6 %

Étudiants

4.8 %

Retraités

2 %

Agriculteurs

1.6 %

Niveau de vie

24 900 €

de revenu médian par an

médiane

13 160 €

les 10 % les plus modestes

43 380 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

31.2 %

Résidences secondaires

66.7 %

Logements vacants

2.1 %

Logements

8 784

Propriétaires

23.3 %

des résidences principales

Logement social

1 %

Équipements

2

Écoles

1

Collèges

1

Lycées

32.5 %

Couverture fibre

4

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Charente-Maritime

Bois-Plage-en-Ré

6 839 €/m²

Couarde-sur-Mer

6 731 €/m²

Saint-Martin-de-Ré

6 713 €/m²

Loix

6 454 €/m²

Flotte

6 442 €/m²

Portes-en-Ré

6 345 €/m²

Ars-en-Ré

6 292 €/m²

Sainte-Marie-de-Ré

6 285 €/m²

Saint-Clément-des-Baleines

6 283 €/m²

Saint-Ouen-la-Thène

6 276 €/m²

Rivedoux-Plage

5 636 €/m²

Clam

5 072 €/m²

Châtelaillon-Plage

4 871 €/m²

Rochelle

4 840 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer

4 768 €/m²

Vaux-sur-Mer

4 700 €/m²

Saint-Denis-d'Oléron

4 666 €/m²

Île-d'Aix

4 579 €/m²

Saint-Vivien

4 413 €/m²

Salles-sur-Mer

4 289 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne

4 214 €/m²

Loire-les-Marais

4 165 €/m²

Mathes

4 163 €/m²

Brée-les-Bains

4 162 €/m²

Angoulins

4 135 €/m²

Périgny

4 055 €/m²

Croix-Chapeau

4 035 €/m²

Saint-Augustin

4 021 €/m²

Aytré

3 955 €/m²

Puilboreau

3 953 €/m²

Meschers-sur-Gironde

3 950 €/m²

Nieul-sur-Mer

3 915 €/m²

Saint-Georges-d'Oléron

3 899 €/m²

Jarne

3 863 €/m²

Dompierre-sur-Mer

3 855 €/m²

Saint-Rogatien

3 843 €/m²

Royan

3 828 €/m²

Saint-Xandre

3 793 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron

3 785 €/m²

Marsilly

3 768 €/m²

Dolus-d'Oléron

3 718 €/m²

Aigrefeuille-d'Aunis

3 679 €/m²

Jarrie

3 605 €/m²

Semussac

3 598 €/m²

Sainte-Soulle

3 582 €/m²

Clavette

3 576 €/m²

Grand-Village-Plage

3 562 €/m²

Breuillet

3 499 €/m²

Lagord

3 493 €/m²

Saint-Trojan-les-Bains

3 473 €/m²

Saint-Ouen-d'Aunis

3 461 €/m²

Saint-Médard-d'Aunis

3 443 €/m²

Bagnizeau

3 384 €/m²

Houmeau

3 379 €/m²

Château-d'Oléron

3 342 €/m²

Tremblade

3 333 €/m²

Nuaillé-d'Aunis

3 322 €/m²

Fouras

3 313 €/m²

Vérines

3 305 €/m²

Talmont-sur-Gironde

3 264 €/m²

Saint-Sulpice-de-Royan

3 256 €/m²

Ferrières

3 251 €/m²

Étaules

3 221 €/m²

Chaillevette

3 200 €/m²

Breuil-Magné

3 131 €/m²

Mortiers

3 115 €/m²

Barzan

3 100 €/m²

Nouillers

3 100 €/m²

Villedoux

3 031 €/m²

Corme-Écluse

2 974 €/m²

Médis

2 960 €/m²

Angliers

2 933 €/m²

Arvert

2 917 €/m²

Thou

2 913 €/m²

Nieulle-sur-Seudre

2 909 €/m²

Mornac-sur-Seudre

2 900 €/m²

Épargnes

2 852 €/m²

Saint-Georges-des-Coteaux

2 846 €/m²

Landrais

2 831 €/m²

Saint-Martial-de-Vitaterne

2 815 €/m²

Montguyon

2 809 €/m²

Saujon

2 801 €/m²

Thairé

2 783 €/m²

Cozes

2 748 €/m²

Yves

2 732 €/m²

Taillebourg

2 731 €/m²

Bourgneuf

2 718 €/m²

Courcoury

2 718 €/m²

Pisany

2 716 €/m²

Éguille

2 706 €/m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

2 702 €/m²

Cravans

2 695 €/m²

Ballon

2 693 €/m²

Longèves

2 666 €/m²

Esnandes

2 633 €/m²

Saint-Georges-du-Bois

2 625 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Prée

2 625 €/m²

Soubran

2 623 €/m²

Saint-Just-Luzac

2 610 €/m²

Anais

2 601 €/m²

Saint-Germain-de-Lusignan

2 591 €/m²

Chérac

2 558 €/m²

Puyravault

2 558 €/m²

Bourcefranc-le-Chapus

2 551 €/m²

Saint-André-de-Lidon

2 545 €/m²

Pessines

2 492 €/m²

Essards

2 481 €/m²

Saint-Romain-de-Benet

2 474 €/m²

Échillais

2 443 €/m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

2 441 €/m²

Fontcouverte

2 431 €/m²

Port-des-Barques

2 422 €/m²

Montroy

2 412 €/m²

Seure

2 412 €/m²

Bouhet

2 409 €/m²

Colombiers

2 400 €/m²

Ardillières

2 390 €/m²

Marennes

2 382 €/m²

Rochefort

2 373 €/m²

Vergeroux

2 369 €/m²

Forges

2 364 €/m²

Trizay

2 359 €/m²

Gua

2 356 €/m²

Champagnac

2 340 €/m²

Ciré-d'Aunis

2 339 €/m²

Puy-du-Lac

2 330 €/m²

Soubise

2 321 €/m²

Meursac

2 312 €/m²

Saint-Agnant

2 295 €/m²

Mérignac

2 291 €/m²

Chaunac

2 289 €/m²

Champdolent

2 286 €/m²

Varaize

2 278 €/m²

Clérac

2 277 €/m²

Andilly

2 274 €/m²

Montils

2 255 €/m²

Thaims

2 247 €/m²

Saint-Hippolyte

2 246 €/m²

Archingeay

2 241 €/m²

Barde

2 238 €/m²

Saint-Simon-de-Bordes

2 236 €/m²

Saint-Nazaire-sur-Charente

2 198 €/m²

Crazannes

2 190 €/m²

Dompierre-sur-Charente

2 189 €/m²

Charron

2 187 €/m²

Vouhé

2 177 €/m²

Saint-Genis-de-Saintonge

2 174 €/m²

Tonnay-Charente

2 170 €/m²

Beaugeay

2 167 €/m²

Saint-Sorlin-de-Conac

2 166 €/m²

Belluire

2 158 €/m²

Cabariot

2 143 €/m²

Saint-Jean-de-Liversay

2 138 €/m²

Annepont

2 135 €/m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

2 130 €/m²

Macqueville

2 129 €/m²

Saint-Fort-sur-Gironde

2 124 €/m²

Boisredon

2 123 €/m²

Saint-Germain-de-Marencennes

2 120 €/m²

Celles

2 105 €/m²

Moëze

2 105 €/m²

Muron

2 104 €/m²

Moragne

2 096 €/m²

Nieul-lès-Saintes

2 092 €/m²

Benon

2 084 €/m²

Saintes

2 081 €/m²

Ozillac

2 041 €/m²

Loulay

2 023 €/m²

Biron

2 020 €/m²

Fenioux

2 011 €/m²

Douhet

2 010 €/m²

Chapelle-des-Pots

2 008 €/m²

Gonds

2 001 €/m²

Mortagne-sur-Gironde

2 000 €/m²

Thénac

1 998 €/m²

Virson

1 994 €/m²

Lussant

1 993 €/m²

Courçon

1 975 €/m²

Saint-Sauvant

1 973 €/m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

1 970 €/m²

Sablonceaux

1 964 €/m²

Marans

1 958 €/m²

Saint-Jean-d'Angle

1 954 €/m²

Archiac

1 947 €/m²

Saint-Porchaire

1 947 €/m²

Saint-Sornin

1 943 €/m²

Chambon

1 931 €/m²

Chaniers

1 925 €/m²

Saint-Bris-des-Bois

1 920 €/m²

Coulonges

1 911 €/m²

Bussac-Forêt

1 900 €/m²

Port-d'Envaux

1 895 €/m²

Mons

1 886 €/m²

Surgères

1 883 €/m²

Sainte-Lheurine

1 867 €/m²

Annezay

1 866 €/m²

Bords

1 860 €/m²

Corme-Royal

1 851 €/m²

Saint-Christophe

1 850 €/m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult

1 850 €/m²

Gémozac

1 839 €/m²

Brizambourg

1 833 €/m²

Vénérand

1 826 €/m²

Fontaines-d'Ozillac

1 825 €/m²

Varzay

1 825 €/m²

Saint-Georges-des-Agoûts

1 819 €/m²

Authon-Ébéon

1 812 €/m²

Saint-Quantin-de-Rançanne

1 809 €/m²

Champagnolles

1 801 €/m²

Échebrune

1 798 €/m²

Floirac

1 786 €/m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

1 783 €/m²

Saint-Germain-du-Seudre

1 779 €/m²

Meux

1 778 €/m²

Beurlay

1 776 €/m²

Saint-Vaize

1 760 €/m²

Grézac

1 759 €/m²

Orignolles

1 759 €/m²

Geay

1 754 €/m²

Chermignac

1 752 €/m²

Boresse-et-Martron

1 751 €/m²

Écurat

1 749 €/m²

Plassac

1 743 €/m²

Préguillac

1 734 €/m²

Devise

1 734 €/m²

Avy

1 723 €/m²

Germignac

1 721 €/m²

Pons

1 718 €/m²

Hiers-Brouage

1 717 €/m²

Taugon

1 715 €/m²

Saint-Cyr-du-Doret

1 712 €/m²

Sainte-Ramée

1 707 €/m²

Sainte-Radegonde

1 698 €/m²

Tonnay-Boutonne

1 698 €/m²

Mosnac

1 680 €/m²

Saint-Savinien

1 679 €/m²

Saint-Sever-de-Saintonge

1 677 €/m²

Saint-Froult

1 676 €/m²

Landes

1 667 €/m²

Vanzac

1 665 €/m²

Rétaud

1 660 €/m²

Jonzac

1 657 €/m²

Ternant

1 653 €/m²

Montendre

1 646 €/m²

Clisse

1 643 €/m²

Vergne

1 641 €/m²

Thézac

1 637 €/m²

Semillac

1 632 €/m²

Neuvicq

1 631 €/m²

Saint-Jean-d'Angély

1 621 €/m²

Courant

1 610 €/m²

Saint-Mard

1 604 €/m²

Souméras

1 603 €/m²

Essouvert

1 597 €/m²

Coux

1 595 €/m²

Grandjean

1 588 €/m²

Saint-Georges-Antignac

1 586 €/m²

Bougneau

1 583 €/m²

Tesson

1 580 €/m²

Virollet

1 576 €/m²

Ronde

1 567 €/m²

Saint-Maigrin

1 559 €/m²

Nancras

1 551 €/m²

Saint-Julien-de-l'Escap

1 550 €/m²

Arthenac

1 548 €/m²

Bignay

1 544 €/m²

Vallée

1 544 €/m²

Bernay-Saint-Martin

1 542 €/m²

Léoville

1 539 €/m²

Saint-Pardoult

1 539 €/m²

Chives

1 532 €/m²

Romegoux

1 531 €/m²

Saint-Dizant-du-Gua

1 531 €/m²

Laigne

1 525 €/m²

Chantemerle-sur-la-Soie

1 521 €/m²

Brie-sous-Archiac

1 513 €/m²

Saint-Aigulin

1 503 €/m²

Saint-Ciers-du-Taillon

1 503 €/m²

Voissay

1 498 €/m²

Neuvicq-le-Château

1 496 €/m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

1 489 €/m²

Saint-Pierre-du-Palais

1 484 €/m²

Clotte

1 482 €/m²

Sainte-Gemme

1 478 €/m²

Gué-d'Alleré

1 477 €/m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne

1 473 €/m²

Sainte-Colombe

1 471 €/m²

Guitinières

1 469 €/m²

Loiré-sur-Nie

1 468 €/m²

Cercoux

1 467 €/m²

Bazauges

1 462 €/m²

Arces

1 461 €/m²

Fontaine-Chalendray

1 461 €/m²

Jarnac-Champagne

1 461 €/m²

Rioux

1 460 €/m²

Expiremont

1 451 €/m²

Messac

1 451 €/m²

Pérignac

1 449 €/m²

Aumagne

1 447 €/m²

Saint-Seurin-de-Palenne

1 444 €/m²

Soulignonne

1 444 €/m²

Saint-Eugène

1 443 €/m²

Bussac-sur-Charente

1 439 €/m²

Grève-sur-Mignon

1 434 €/m²

Villars-en-Pons

1 434 €/m²

Luchat

1 432 €/m²

Saint-Palais-de-Négrignac

1 432 €/m²

Vervant

1 431 €/m²

Dœuil-sur-le-Mignon

1 429 €/m²

Péré

1 429 €/m²

Gripperie-Saint-Symphorien

1 428 €/m²

Saint-Martial-de-Mirambeau

1 425 €/m²

Juicq

1 422 €/m²

Cierzac

1 421 €/m²

Lorignac

1 421 €/m²

Chepniers

1 414 €/m²

Saint-Médard

1 414 €/m²

Mirambeau

1 411 €/m²

Lonzac

1 410 €/m²

Réaux sur Trèfle

1 406 €/m²

Dampierre-sur-Boutonne

1 404 €/m²

Saint-Palais-de-Phiolin

1 400 €/m²

Bois

1 395 €/m²

Champagne

1 395 €/m²

Balanzac

1 392 €/m²

Torxé

1 390 €/m²

Pin

1 385 €/m²

Gibourne

1 383 €/m²

Genétouze

1 380 €/m²

Saint-Saturnin-du-Bois

1 379 €/m²

Saint-Crépin

1 377 €/m²

Matha

1 374 €/m²

Saint-Ciers-Champagne

1 373 €/m²

Cherbonnières

1 364 €/m²

Boutenac-Touvent

1 356 €/m²

Chadenac

1 355 €/m²

Blanzay-sur-Boutonne

1 354 €/m²

Rouffiac

1 349 €/m²

Montlieu-la-Garde

1 348 €/m²

Croix-Comtesse

1 345 €/m²

Aulnay

1 338 €/m²

Clion

1 338 €/m²

Corignac

1 337 €/m²

Rouffignac

1 326 €/m²

Sainte-Même

1 326 €/m²

Saint-Césaire

1 325 €/m²

Chatenet

1 322 €/m²

Saint-Hilaire-du-Bois

1 322 €/m²

Tugéras-Saint-Maurice

1 307 €/m²

Nieul-le-Virouil

1 302 €/m²

Saint-Martin-de-Coux

1 297 €/m²

Mung

1 295 €/m²

Villexavier

1 294 €/m²

Saint-Thomas-de-Conac

1 290 €/m²

Nantillé

1 285 €/m²

Saint-Martial-sur-Né

1 282 €/m²

Fontenet

1 280 €/m²

Allas-Champagne

1 269 €/m²

Paillé

1 267 €/m²

Salignac-sur-Charente

1 267 €/m²

Sonnac

1 255 €/m²

Brie-sous-Mortagne

1 246 €/m²

Jazennes

1 246 €/m²

Jard

1 243 €/m²

Saint-Léger

1 241 €/m²

Saint-Georges-de-Longuepierre

1 240 €/m²

Tanzac

1 239 €/m²

Courpignac

1 238 €/m²

Neulles

1 232 €/m²

Asnières-la-Giraud

1 227 €/m²

Chamouillac

1 224 €/m²

Antezant-la-Chapelle

1 216 €/m²

Breuil-la-Réorte

1 210 €/m²

Sousmoulins

1 204 €/m²

Saint-Grégoire-d'Ardennes

1 201 €/m²

Louzignac

1 190 €/m²

Mazeray

1 187 €/m²

Salignac-de-Mirambeau

1 186 €/m²

Frédière

1 174 €/m²

Siecq

1 173 €/m²

Bercloux

1 172 €/m²

Haimps

1 169 €/m²

Consac

1 165 €/m²

Courcelles

1 164 €/m²

Saint-Coutant-le-Grand

1 164 €/m²

Semoussac

1 163 €/m²

Saint-Loup

1 154 €/m²

Saint-Pierre-d'Amilly

1 153 €/m²

Aujac

1 147 €/m²

Bedenac

1 141 €/m²

Migron

1 138 €/m²

Berneuil

1 135 €/m²

Marignac

1 133 €/m²

Mazerolles

1 130 €/m²

Puyrolland

1 129 €/m²

Saint-Martin-d'Ary

1 129 €/m²

Allas-Bocage

1 121 €/m²

Coivert

1 112 €/m²

Blanzac-lès-Matha

1 105 €/m²

Neuillac

1 101 €/m²

Jarrie-Audouin

1 100 €/m²

Fléac-sur-Seugne

1 099 €/m²

Saint-Félix

1 097 €/m²

Écoyeux

1 094 €/m²

Thors

1 089 €/m²

Cramchaban

1 088 €/m²

Villeneuve-la-Comtesse

1 085 €/m²

Nachamps

1 083 €/m²

Bran

1 082 €/m²

Ballans

1 064 €/m²

Chartuzac

1 047 €/m²

Lozay

1 046 €/m²

Boscamnant

1 044 €/m²

Chevanceaux

1 043 €/m²

Contré

1 043 €/m²

Courcerac

1 041 €/m²

Brives-sur-Charente

1 036 €/m²

Saint-Germain-de-Vibrac

1 036 €/m²

Beauvais-sur-Matha

1 033 €/m²

Cressé

1 018 €/m²

Saint-Sigismond-de-Clermont

1 015 €/m²

Taillant

985 €/m²

Marsais

984 €/m²

Saint-Martial

981 €/m²

Polignac

977 €/m²

Touches-de-Périgny

975 €/m²

Seigné

956 €/m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire

943 €/m²

Prignac

942 €/m²

Jussas

938 €/m²

Villars-les-Bois

934 €/m²

Fouilloux

922 €/m²

Bresdon

910 €/m²

Vergné

909 €/m²

Migré

902 €/m²

Églises-d'Argenteuil

897 €/m²

Saint-Pierre-de-Juillers

888 €/m²

Saint-Dizant-du-Bois

884 €/m²

Vinax

884 €/m²

Vibrac

882 €/m²

Villemorin

878 €/m²

Brie-sous-Matha

868 €/m²

Poursay-Garnaud

858 €/m²

Saleignes

851 €/m²

Pouillac

849 €/m²

Saint-Pierre-de-l'Isle

848 €/m²

Gicq

841 €/m²

Genouillé

827 €/m²

Lussac

825 €/m²

Massac

824 €/m²

Nuaillé-sur-Boutonne

820 €/m²

Romazières

797 €/m²

Brousse

792 €/m²

Givrezac

784 €/m²

Saint-Martin-de-Juillers

779 €/m²

Agudelle

778 €/m²

Villiers-Couture

778 €/m²

Villedieu

776 €/m²

Pommiers-Moulons

774 €/m²

Éduts

760 €/m²

Gourvillette

735 €/m²

Néré

696 €/m²

Plassay

639 €/m²

Chay

432 €/m²

Montpellier-de-Médillan

406 €/m²

Burie

243 €/m²