Prix de l'immobilier au m² à Échillais

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 701

habitants

378

ventes analysées

Prix au m² constatés à Échillais

378 ventes enregistrées, 2021 – 2025

2 406 €

/m²

médiane

1 617 €

les 10 % les moins chers

3 352 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 083 € et 2 869 € du m².

Maison

331 ventes

2 409 € /m²

Appartement

47 ventes

2 385 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Échillais

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 043 €/m²

6,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

51

3,8 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Échillais en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 701

habitants

Ménages

1 715

Naissances

32

sur un an

Décès

43

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

31.2 %

Employés

18.1 %

Étudiants

15.3 %

Prof. intermédiaires

12.9 %

Ouvriers

9.5 %

Artisans, commerçants

7.2 %

Cadres

4.3 %

Agriculteurs

1.5 %

Niveau de vie

23 030 €

de revenu médian par an

médiane

14 740 €

les 10 % les plus modestes

34 970 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

92.2 %

Résidences secondaires

2.3 %

Logements vacants

5.4 %

Logements

1 855

Propriétaires

70 %

des résidences principales

Logement social

3.8 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.6 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Charente-Maritime

Bois-Plage-en-Ré

6 839 €/m²

Couarde-sur-Mer

6 731 €/m²

Saint-Martin-de-Ré

6 713 €/m²

Loix

6 454 €/m²

Flotte

6 442 €/m²

Portes-en-Ré

6 345 €/m²

Ars-en-Ré

6 292 €/m²

Sainte-Marie-de-Ré

6 285 €/m²

Saint-Clément-des-Baleines

6 283 €/m²

Saint-Ouen-la-Thène

6 276 €/m²

Rivedoux-Plage

5 636 €/m²

Clam

5 072 €/m²

Châtelaillon-Plage

4 871 €/m²

Rochelle

4 840 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer

4 768 €/m²

Vaux-sur-Mer

4 700 €/m²

Saint-Denis-d'Oléron

4 666 €/m²

Île-d'Aix

4 579 €/m²

Saint-Vivien

4 413 €/m²

Salles-sur-Mer

4 289 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne

4 214 €/m²

Loire-les-Marais

4 165 €/m²

Mathes

4 163 €/m²

Brée-les-Bains

4 162 €/m²

Angoulins

4 135 €/m²

Périgny

4 055 €/m²

Croix-Chapeau

4 035 €/m²

Saint-Augustin

4 021 €/m²

Aytré

3 955 €/m²

Puilboreau

3 953 €/m²

Meschers-sur-Gironde

3 950 €/m²

Nieul-sur-Mer

3 915 €/m²

Saint-Georges-d'Oléron

3 899 €/m²

Jarne

3 863 €/m²

Dompierre-sur-Mer

3 855 €/m²

Saint-Rogatien

3 843 €/m²

Royan

3 828 €/m²

Saint-Xandre

3 793 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron

3 785 €/m²

Marsilly

3 768 €/m²

Dolus-d'Oléron

3 718 €/m²

Aigrefeuille-d'Aunis

3 679 €/m²

Jarrie

3 605 €/m²

Semussac

3 598 €/m²

Sainte-Soulle

3 582 €/m²

Clavette

3 576 €/m²

Grand-Village-Plage

3 562 €/m²

Breuillet

3 499 €/m²

Lagord

3 493 €/m²

Saint-Trojan-les-Bains

3 473 €/m²

Saint-Ouen-d'Aunis

3 461 €/m²

Saint-Médard-d'Aunis

3 443 €/m²

Bagnizeau

3 384 €/m²

Houmeau

3 379 €/m²

Château-d'Oléron

3 342 €/m²

Tremblade

3 333 €/m²

Nuaillé-d'Aunis

3 322 €/m²

Fouras

3 313 €/m²

Vérines

3 305 €/m²

Talmont-sur-Gironde

3 264 €/m²

Saint-Sulpice-de-Royan

3 256 €/m²

Ferrières

3 251 €/m²

Étaules

3 221 €/m²

Chaillevette

3 200 €/m²

Breuil-Magné

3 131 €/m²

Mortiers

3 115 €/m²

Barzan

3 100 €/m²

Nouillers

3 100 €/m²

Villedoux

3 031 €/m²

Corme-Écluse

2 974 €/m²

Médis

2 960 €/m²

Angliers

2 933 €/m²

Arvert

2 917 €/m²

Thou

2 913 €/m²

Nieulle-sur-Seudre

2 909 €/m²

Mornac-sur-Seudre

2 900 €/m²

Épargnes

2 852 €/m²

Saint-Georges-des-Coteaux

2 846 €/m²

Landrais

2 831 €/m²

Saint-Martial-de-Vitaterne

2 815 €/m²

Montguyon

2 809 €/m²

Saujon

2 801 €/m²

Thairé

2 783 €/m²

Cozes

2 748 €/m²

Yves

2 732 €/m²

Taillebourg

2 731 €/m²

Bourgneuf

2 718 €/m²

Courcoury

2 718 €/m²

Pisany

2 716 €/m²

Éguille

2 706 €/m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

2 702 €/m²

Cravans

2 695 €/m²

Ballon

2 693 €/m²

Longèves

2 666 €/m²

Esnandes

2 633 €/m²

Saint-Georges-du-Bois

2 625 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Prée

2 625 €/m²

Soubran

2 623 €/m²

Saint-Just-Luzac

2 610 €/m²

Anais

2 601 €/m²

Saint-Germain-de-Lusignan

2 591 €/m²

Chérac

2 558 €/m²

Puyravault

2 558 €/m²

Bourcefranc-le-Chapus

2 551 €/m²

Saint-André-de-Lidon

2 545 €/m²

Pessines

2 492 €/m²

Essards

2 481 €/m²

Saint-Romain-de-Benet

2 474 €/m²

Échillais

2 443 €/m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

2 441 €/m²

Fontcouverte

2 431 €/m²

Port-des-Barques

2 422 €/m²

Montroy

2 412 €/m²

Seure

2 412 €/m²

Bouhet

2 409 €/m²

Colombiers

2 400 €/m²

Ardillières

2 390 €/m²

Marennes

2 382 €/m²

Rochefort

2 373 €/m²

Vergeroux

2 369 €/m²

Forges

2 364 €/m²

Trizay

2 359 €/m²

Gua

2 356 €/m²

Champagnac

2 340 €/m²

Ciré-d'Aunis

2 339 €/m²

Puy-du-Lac

2 330 €/m²

Soubise

2 321 €/m²

Meursac

2 312 €/m²

Saint-Agnant

2 295 €/m²

Mérignac

2 291 €/m²

Chaunac

2 289 €/m²

Champdolent

2 286 €/m²

Varaize

2 278 €/m²

Clérac

2 277 €/m²

Andilly

2 274 €/m²

Montils

2 255 €/m²

Thaims

2 247 €/m²

Saint-Hippolyte

2 246 €/m²

Archingeay

2 241 €/m²

Barde

2 238 €/m²

Saint-Simon-de-Bordes

2 236 €/m²

Saint-Nazaire-sur-Charente

2 198 €/m²

Crazannes

2 190 €/m²

Dompierre-sur-Charente

2 189 €/m²

Charron

2 187 €/m²

Vouhé

2 177 €/m²

Saint-Genis-de-Saintonge

2 174 €/m²

Tonnay-Charente

2 170 €/m²

Beaugeay

2 167 €/m²

Saint-Sorlin-de-Conac

2 166 €/m²

Belluire

2 158 €/m²

Cabariot

2 143 €/m²

Saint-Jean-de-Liversay

2 138 €/m²

Annepont

2 135 €/m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

2 130 €/m²

Macqueville

2 129 €/m²

Saint-Fort-sur-Gironde

2 124 €/m²

Boisredon

2 123 €/m²

Saint-Germain-de-Marencennes

2 120 €/m²

Celles

2 105 €/m²

Moëze

2 105 €/m²

Muron

2 104 €/m²

Moragne

2 096 €/m²

Nieul-lès-Saintes

2 092 €/m²

Benon

2 084 €/m²

Saintes

2 081 €/m²

Ozillac

2 041 €/m²

Loulay

2 023 €/m²

Biron

2 020 €/m²

Fenioux

2 011 €/m²

Douhet

2 010 €/m²

Chapelle-des-Pots

2 008 €/m²

Gonds

2 001 €/m²

Mortagne-sur-Gironde

2 000 €/m²

Thénac

1 998 €/m²

Virson

1 994 €/m²

Lussant

1 993 €/m²

Courçon

1 975 €/m²

Saint-Sauvant

1 973 €/m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

1 970 €/m²

Sablonceaux

1 964 €/m²

Marans

1 958 €/m²

Saint-Jean-d'Angle

1 954 €/m²

Archiac

1 947 €/m²

Saint-Porchaire

1 947 €/m²

Saint-Sornin

1 943 €/m²

Chambon

1 931 €/m²

Chaniers

1 925 €/m²

Saint-Bris-des-Bois

1 920 €/m²

Coulonges

1 911 €/m²

Bussac-Forêt

1 900 €/m²

Port-d'Envaux

1 895 €/m²

Mons

1 886 €/m²

Surgères

1 883 €/m²

Sainte-Lheurine

1 867 €/m²

Annezay

1 866 €/m²

Bords

1 860 €/m²

Corme-Royal

1 851 €/m²

Saint-Christophe

1 850 €/m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult

1 850 €/m²

Gémozac

1 839 €/m²

Brizambourg

1 833 €/m²

Vénérand

1 826 €/m²

Fontaines-d'Ozillac

1 825 €/m²

Varzay

1 825 €/m²

Saint-Georges-des-Agoûts

1 819 €/m²

Authon-Ébéon

1 812 €/m²

Saint-Quantin-de-Rançanne

1 809 €/m²

Champagnolles

1 801 €/m²

Échebrune

1 798 €/m²

Floirac

1 786 €/m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

1 783 €/m²

Saint-Germain-du-Seudre

1 779 €/m²

Meux

1 778 €/m²

Beurlay

1 776 €/m²

Saint-Vaize

1 760 €/m²

Grézac

1 759 €/m²

Orignolles

1 759 €/m²

Geay

1 754 €/m²

Chermignac

1 752 €/m²

Boresse-et-Martron

1 751 €/m²

Écurat

1 749 €/m²

Plassac

1 743 €/m²

Préguillac

1 734 €/m²

Devise

1 734 €/m²

Avy

1 723 €/m²

Germignac

1 721 €/m²

Pons

1 718 €/m²

Hiers-Brouage

1 717 €/m²

Taugon

1 715 €/m²

Saint-Cyr-du-Doret

1 712 €/m²

Sainte-Ramée

1 707 €/m²

Sainte-Radegonde

1 698 €/m²

Tonnay-Boutonne

1 698 €/m²

Mosnac

1 680 €/m²

Saint-Savinien

1 679 €/m²

Saint-Sever-de-Saintonge

1 677 €/m²

Saint-Froult

1 676 €/m²

Landes

1 667 €/m²

Vanzac

1 665 €/m²

Rétaud

1 660 €/m²

Jonzac

1 657 €/m²

Ternant

1 653 €/m²

Montendre

1 646 €/m²

Clisse

1 643 €/m²

Vergne

1 641 €/m²

Thézac

1 637 €/m²

Semillac

1 632 €/m²

Neuvicq

1 631 €/m²

Saint-Jean-d'Angély

1 621 €/m²

Courant

1 610 €/m²

Saint-Mard

1 604 €/m²

Souméras

1 603 €/m²

Essouvert

1 597 €/m²

Coux

1 595 €/m²

Grandjean

1 588 €/m²

Saint-Georges-Antignac

1 586 €/m²

Bougneau

1 583 €/m²

Tesson

1 580 €/m²

Virollet

1 576 €/m²

Ronde

1 567 €/m²

Saint-Maigrin

1 559 €/m²

Nancras

1 551 €/m²

Saint-Julien-de-l'Escap

1 550 €/m²

Arthenac

1 548 €/m²

Bignay

1 544 €/m²

Vallée

1 544 €/m²

Bernay-Saint-Martin

1 542 €/m²

Léoville

1 539 €/m²

Saint-Pardoult

1 539 €/m²

Chives

1 532 €/m²

Romegoux

1 531 €/m²

Saint-Dizant-du-Gua

1 531 €/m²

Laigne

1 525 €/m²

Chantemerle-sur-la-Soie

1 521 €/m²

Brie-sous-Archiac

1 513 €/m²

Saint-Aigulin

1 503 €/m²

Saint-Ciers-du-Taillon

1 503 €/m²

Voissay

1 498 €/m²

Neuvicq-le-Château

1 496 €/m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

1 489 €/m²

Saint-Pierre-du-Palais

1 484 €/m²

Clotte

1 482 €/m²

Sainte-Gemme

1 478 €/m²

Gué-d'Alleré

1 477 €/m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne

1 473 €/m²

Sainte-Colombe

1 471 €/m²

Guitinières

1 469 €/m²

Loiré-sur-Nie

1 468 €/m²

Cercoux

1 467 €/m²

Bazauges

1 462 €/m²

Arces

1 461 €/m²

Fontaine-Chalendray

1 461 €/m²

Jarnac-Champagne

1 461 €/m²

Rioux

1 460 €/m²

Expiremont

1 451 €/m²

Messac

1 451 €/m²

Pérignac

1 449 €/m²

Aumagne

1 447 €/m²

Saint-Seurin-de-Palenne

1 444 €/m²

Soulignonne

1 444 €/m²

Saint-Eugène

1 443 €/m²

Bussac-sur-Charente

1 439 €/m²

Grève-sur-Mignon

1 434 €/m²

Villars-en-Pons

1 434 €/m²

Luchat

1 432 €/m²

Saint-Palais-de-Négrignac

1 432 €/m²

Vervant

1 431 €/m²

Dœuil-sur-le-Mignon

1 429 €/m²

Péré

1 429 €/m²

Gripperie-Saint-Symphorien

1 428 €/m²

Saint-Martial-de-Mirambeau

1 425 €/m²

Juicq

1 422 €/m²

Cierzac

1 421 €/m²

Lorignac

1 421 €/m²

Chepniers

1 414 €/m²

Saint-Médard

1 414 €/m²

Mirambeau

1 411 €/m²

Lonzac

1 410 €/m²

Réaux sur Trèfle

1 406 €/m²

Dampierre-sur-Boutonne

1 404 €/m²

Saint-Palais-de-Phiolin

1 400 €/m²

Bois

1 395 €/m²

Champagne

1 395 €/m²

Balanzac

1 392 €/m²

Torxé

1 390 €/m²

Pin

1 385 €/m²

Gibourne

1 383 €/m²

Genétouze

1 380 €/m²

Saint-Saturnin-du-Bois

1 379 €/m²

Saint-Crépin

1 377 €/m²

Matha

1 374 €/m²

Saint-Ciers-Champagne

1 373 €/m²

Cherbonnières

1 364 €/m²

Boutenac-Touvent

1 356 €/m²

Chadenac

1 355 €/m²

Blanzay-sur-Boutonne

1 354 €/m²

Rouffiac

1 349 €/m²

Montlieu-la-Garde

1 348 €/m²

Croix-Comtesse

1 345 €/m²

Aulnay

1 338 €/m²

Clion

1 338 €/m²

Corignac

1 337 €/m²

Rouffignac

1 326 €/m²

Sainte-Même

1 326 €/m²

Saint-Césaire

1 325 €/m²

Chatenet

1 322 €/m²

Saint-Hilaire-du-Bois

1 322 €/m²

Tugéras-Saint-Maurice

1 307 €/m²

Nieul-le-Virouil

1 302 €/m²

Saint-Martin-de-Coux

1 297 €/m²

Mung

1 295 €/m²

Villexavier

1 294 €/m²

Saint-Thomas-de-Conac

1 290 €/m²

Nantillé

1 285 €/m²

Saint-Martial-sur-Né

1 282 €/m²

Fontenet

1 280 €/m²

Allas-Champagne

1 269 €/m²

Paillé

1 267 €/m²

Salignac-sur-Charente

1 267 €/m²

Sonnac

1 255 €/m²

Brie-sous-Mortagne

1 246 €/m²

Jazennes

1 246 €/m²

Jard

1 243 €/m²

Saint-Léger

1 241 €/m²

Saint-Georges-de-Longuepierre

1 240 €/m²

Tanzac

1 239 €/m²

Courpignac

1 238 €/m²

Neulles

1 232 €/m²

Asnières-la-Giraud

1 227 €/m²

Chamouillac

1 224 €/m²

Antezant-la-Chapelle

1 216 €/m²

Breuil-la-Réorte

1 210 €/m²

Sousmoulins

1 204 €/m²

Saint-Grégoire-d'Ardennes

1 201 €/m²

Louzignac

1 190 €/m²

Mazeray

1 187 €/m²

Salignac-de-Mirambeau

1 186 €/m²

Frédière

1 174 €/m²

Siecq

1 173 €/m²

Bercloux

1 172 €/m²

Haimps

1 169 €/m²

Consac

1 165 €/m²

Courcelles

1 164 €/m²

Saint-Coutant-le-Grand

1 164 €/m²

Semoussac

1 163 €/m²

Saint-Loup

1 154 €/m²

Saint-Pierre-d'Amilly

1 153 €/m²

Aujac

1 147 €/m²

Bedenac

1 141 €/m²

Migron

1 138 €/m²

Berneuil

1 135 €/m²

Marignac

1 133 €/m²

Mazerolles

1 130 €/m²

Puyrolland

1 129 €/m²

Saint-Martin-d'Ary

1 129 €/m²

Allas-Bocage

1 121 €/m²

Coivert

1 112 €/m²

Blanzac-lès-Matha

1 105 €/m²

Neuillac

1 101 €/m²

Jarrie-Audouin

1 100 €/m²

Fléac-sur-Seugne

1 099 €/m²

Saint-Félix

1 097 €/m²

Écoyeux

1 094 €/m²

Thors

1 089 €/m²

Cramchaban

1 088 €/m²

Villeneuve-la-Comtesse

1 085 €/m²

Nachamps

1 083 €/m²

Bran

1 082 €/m²

Ballans

1 064 €/m²

Chartuzac

1 047 €/m²

Lozay

1 046 €/m²

Boscamnant

1 044 €/m²

Chevanceaux

1 043 €/m²

Contré

1 043 €/m²

Courcerac

1 041 €/m²

Brives-sur-Charente

1 036 €/m²

Saint-Germain-de-Vibrac

1 036 €/m²

Beauvais-sur-Matha

1 033 €/m²

Cressé

1 018 €/m²

Saint-Sigismond-de-Clermont

1 015 €/m²

Taillant

985 €/m²

Marsais

984 €/m²

Saint-Martial

981 €/m²

Polignac

977 €/m²

Touches-de-Périgny

975 €/m²

Seigné

956 €/m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire

943 €/m²

Prignac

942 €/m²

Jussas

938 €/m²

Villars-les-Bois

934 €/m²

Fouilloux

922 €/m²

Bresdon

910 €/m²

Vergné

909 €/m²

Migré

902 €/m²

Églises-d'Argenteuil

897 €/m²

Saint-Pierre-de-Juillers

888 €/m²

Saint-Dizant-du-Bois

884 €/m²

Vinax

884 €/m²

Vibrac

882 €/m²

Villemorin

878 €/m²

Brie-sous-Matha

868 €/m²

Poursay-Garnaud

858 €/m²

Saleignes

851 €/m²

Pouillac

849 €/m²

Saint-Pierre-de-l'Isle

848 €/m²

Gicq

841 €/m²

Genouillé

827 €/m²

Lussac

825 €/m²

Massac

824 €/m²

Nuaillé-sur-Boutonne

820 €/m²

Romazières

797 €/m²

Brousse

792 €/m²

Givrezac

784 €/m²

Saint-Martin-de-Juillers

779 €/m²

Agudelle

778 €/m²

Villiers-Couture

778 €/m²

Villedieu

776 €/m²

Pommiers-Moulons

774 €/m²

Éduts

760 €/m²

Gourvillette

735 €/m²

Néré

696 €/m²

Plassay

639 €/m²

Chay

432 €/m²

Montpellier-de-Médillan

406 €/m²

Burie

243 €/m²