Prix de l'immobilier au m² à Saint-Clément-des-Baleines

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

712

habitants

176

ventes analysées

Prix au m² constatés à Saint-Clément-des-Baleines

176 ventes enregistrées, 2021 – 2025

5 768 €

/m²

médiane

3 497 €

les 10 % les moins chers

8 480 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 4 675 € et 7 180 € du m².

Maison

167 ventes

5 775 € /m²

Appartement

9 ventes

5 000 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Saint-Clément-des-Baleines

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

5 633 €/m²

4,3 % sur un an

Maisons vendues (2025)

23

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Saint-Clément-des-Baleines en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

712

habitants

Ménages

356

Naissances

3

sur un an

Décès

11

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

23.1 %

Employés

16 %

Artisans, commerçants

15.1 %

Ouvriers

12.4 %

Prof. intermédiaires

11.6 %

Retraités

11.1 %

Cadres

10.7 %

Niveau de vie

25 940 €

de revenu médian par an

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

23.1 %

Résidences secondaires

74.8 %

Logements vacants

2.1 %

Logements

1 560

Propriétaires

16.9 %

des résidences principales

Logement social

0 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

33.2 %

Couverture fibre

1

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Charente-Maritime

Bois-Plage-en-Ré

6 839 €/m²

Couarde-sur-Mer

6 731 €/m²

Saint-Martin-de-Ré

6 713 €/m²

Loix

6 454 €/m²

Flotte

6 442 €/m²

Portes-en-Ré

6 345 €/m²

Ars-en-Ré

6 292 €/m²

Sainte-Marie-de-Ré

6 285 €/m²

Saint-Clément-des-Baleines

6 283 €/m²

Saint-Ouen-la-Thène

6 276 €/m²

Rivedoux-Plage

5 636 €/m²

Clam

5 072 €/m²

Châtelaillon-Plage

4 871 €/m²

Rochelle

4 840 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer

4 768 €/m²

Vaux-sur-Mer

4 700 €/m²

Saint-Denis-d'Oléron

4 666 €/m²

Île-d'Aix

4 579 €/m²

Saint-Vivien

4 413 €/m²

Salles-sur-Mer

4 289 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne

4 214 €/m²

Loire-les-Marais

4 165 €/m²

Mathes

4 163 €/m²

Brée-les-Bains

4 162 €/m²

Angoulins

4 135 €/m²

Périgny

4 055 €/m²

Croix-Chapeau

4 035 €/m²

Saint-Augustin

4 021 €/m²

Aytré

3 955 €/m²

Puilboreau

3 953 €/m²

Meschers-sur-Gironde

3 950 €/m²

Nieul-sur-Mer

3 915 €/m²

Saint-Georges-d'Oléron

3 899 €/m²

Jarne

3 863 €/m²

Dompierre-sur-Mer

3 855 €/m²

Saint-Rogatien

3 843 €/m²

Royan

3 828 €/m²

Saint-Xandre

3 793 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron

3 785 €/m²

Marsilly

3 768 €/m²

Dolus-d'Oléron

3 718 €/m²

Aigrefeuille-d'Aunis

3 679 €/m²

Jarrie

3 605 €/m²

Semussac

3 598 €/m²

Sainte-Soulle

3 582 €/m²

Clavette

3 576 €/m²

Grand-Village-Plage

3 562 €/m²

Breuillet

3 499 €/m²

Lagord

3 493 €/m²

Saint-Trojan-les-Bains

3 473 €/m²

Saint-Ouen-d'Aunis

3 461 €/m²

Saint-Médard-d'Aunis

3 443 €/m²

Bagnizeau

3 384 €/m²

Houmeau

3 379 €/m²

Château-d'Oléron

3 342 €/m²

Tremblade

3 333 €/m²

Nuaillé-d'Aunis

3 322 €/m²

Fouras

3 313 €/m²

Vérines

3 305 €/m²

Talmont-sur-Gironde

3 264 €/m²

Saint-Sulpice-de-Royan

3 256 €/m²

Ferrières

3 251 €/m²

Étaules

3 221 €/m²

Chaillevette

3 200 €/m²

Breuil-Magné

3 131 €/m²

Mortiers

3 115 €/m²

Barzan

3 100 €/m²

Nouillers

3 100 €/m²

Villedoux

3 031 €/m²

Corme-Écluse

2 974 €/m²

Médis

2 960 €/m²

Angliers

2 933 €/m²

Arvert

2 917 €/m²

Thou

2 913 €/m²

Nieulle-sur-Seudre

2 909 €/m²

Mornac-sur-Seudre

2 900 €/m²

Épargnes

2 852 €/m²

Saint-Georges-des-Coteaux

2 846 €/m²

Landrais

2 831 €/m²

Saint-Martial-de-Vitaterne

2 815 €/m²

Montguyon

2 809 €/m²

Saujon

2 801 €/m²

Thairé

2 783 €/m²

Cozes

2 748 €/m²

Yves

2 732 €/m²

Taillebourg

2 731 €/m²

Bourgneuf

2 718 €/m²

Courcoury

2 718 €/m²

Pisany

2 716 €/m²

Éguille

2 706 €/m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

2 702 €/m²

Cravans

2 695 €/m²

Ballon

2 693 €/m²

Longèves

2 666 €/m²

Esnandes

2 633 €/m²

Saint-Georges-du-Bois

2 625 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Prée

2 625 €/m²

Soubran

2 623 €/m²

Saint-Just-Luzac

2 610 €/m²

Anais

2 601 €/m²

Saint-Germain-de-Lusignan

2 591 €/m²

Chérac

2 558 €/m²

Puyravault

2 558 €/m²

Bourcefranc-le-Chapus

2 551 €/m²

Saint-André-de-Lidon

2 545 €/m²

Pessines

2 492 €/m²

Essards

2 481 €/m²

Saint-Romain-de-Benet

2 474 €/m²

Échillais

2 443 €/m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

2 441 €/m²

Fontcouverte

2 431 €/m²

Port-des-Barques

2 422 €/m²

Montroy

2 412 €/m²

Seure

2 412 €/m²

Bouhet

2 409 €/m²

Colombiers

2 400 €/m²

Ardillières

2 390 €/m²

Marennes

2 382 €/m²

Rochefort

2 373 €/m²

Vergeroux

2 369 €/m²

Forges

2 364 €/m²

Trizay

2 359 €/m²

Gua

2 356 €/m²

Champagnac

2 340 €/m²

Ciré-d'Aunis

2 339 €/m²

Puy-du-Lac

2 330 €/m²

Soubise

2 321 €/m²

Meursac

2 312 €/m²

Saint-Agnant

2 295 €/m²

Mérignac

2 291 €/m²

Chaunac

2 289 €/m²

Champdolent

2 286 €/m²

Varaize

2 278 €/m²

Clérac

2 277 €/m²

Andilly

2 274 €/m²

Montils

2 255 €/m²

Thaims

2 247 €/m²

Saint-Hippolyte

2 246 €/m²

Archingeay

2 241 €/m²

Barde

2 238 €/m²

Saint-Simon-de-Bordes

2 236 €/m²

Saint-Nazaire-sur-Charente

2 198 €/m²

Crazannes

2 190 €/m²

Dompierre-sur-Charente

2 189 €/m²

Charron

2 187 €/m²

Vouhé

2 177 €/m²

Saint-Genis-de-Saintonge

2 174 €/m²

Tonnay-Charente

2 170 €/m²

Beaugeay

2 167 €/m²

Saint-Sorlin-de-Conac

2 166 €/m²

Belluire

2 158 €/m²

Cabariot

2 143 €/m²

Saint-Jean-de-Liversay

2 138 €/m²

Annepont

2 135 €/m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

2 130 €/m²

Macqueville

2 129 €/m²

Saint-Fort-sur-Gironde

2 124 €/m²

Boisredon

2 123 €/m²

Saint-Germain-de-Marencennes

2 120 €/m²

Celles

2 105 €/m²

Moëze

2 105 €/m²

Muron

2 104 €/m²

Moragne

2 096 €/m²

Nieul-lès-Saintes

2 092 €/m²

Benon

2 084 €/m²

Saintes

2 081 €/m²

Ozillac

2 041 €/m²

Loulay

2 023 €/m²

Biron

2 020 €/m²

Fenioux

2 011 €/m²

Douhet

2 010 €/m²

Chapelle-des-Pots

2 008 €/m²

Gonds

2 001 €/m²

Mortagne-sur-Gironde

2 000 €/m²

Thénac

1 998 €/m²

Virson

1 994 €/m²

Lussant

1 993 €/m²

Courçon

1 975 €/m²

Saint-Sauvant

1 973 €/m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

1 970 €/m²

Sablonceaux

1 964 €/m²

Marans

1 958 €/m²

Saint-Jean-d'Angle

1 954 €/m²

Archiac

1 947 €/m²

Saint-Porchaire

1 947 €/m²

Saint-Sornin

1 943 €/m²

Chambon

1 931 €/m²

Chaniers

1 925 €/m²

Saint-Bris-des-Bois

1 920 €/m²

Coulonges

1 911 €/m²

Bussac-Forêt

1 900 €/m²

Port-d'Envaux

1 895 €/m²

Mons

1 886 €/m²

Surgères

1 883 €/m²

Sainte-Lheurine

1 867 €/m²

Annezay

1 866 €/m²

Bords

1 860 €/m²

Corme-Royal

1 851 €/m²

Saint-Christophe

1 850 €/m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult

1 850 €/m²

Gémozac

1 839 €/m²

Brizambourg

1 833 €/m²

Vénérand

1 826 €/m²

Fontaines-d'Ozillac

1 825 €/m²

Varzay

1 825 €/m²

Saint-Georges-des-Agoûts

1 819 €/m²

Authon-Ébéon

1 812 €/m²

Saint-Quantin-de-Rançanne

1 809 €/m²

Champagnolles

1 801 €/m²

Échebrune

1 798 €/m²

Floirac

1 786 €/m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

1 783 €/m²

Saint-Germain-du-Seudre

1 779 €/m²

Meux

1 778 €/m²

Beurlay

1 776 €/m²

Saint-Vaize

1 760 €/m²

Grézac

1 759 €/m²

Orignolles

1 759 €/m²

Geay

1 754 €/m²

Chermignac

1 752 €/m²

Boresse-et-Martron

1 751 €/m²

Écurat

1 749 €/m²

Plassac

1 743 €/m²

Préguillac

1 734 €/m²

Devise

1 734 €/m²

Avy

1 723 €/m²

Germignac

1 721 €/m²

Pons

1 718 €/m²

Hiers-Brouage

1 717 €/m²

Taugon

1 715 €/m²

Saint-Cyr-du-Doret

1 712 €/m²

Sainte-Ramée

1 707 €/m²

Sainte-Radegonde

1 698 €/m²

Tonnay-Boutonne

1 698 €/m²

Mosnac

1 680 €/m²

Saint-Savinien

1 679 €/m²

Saint-Sever-de-Saintonge

1 677 €/m²

Saint-Froult

1 676 €/m²

Landes

1 667 €/m²

Vanzac

1 665 €/m²

Rétaud

1 660 €/m²

Jonzac

1 657 €/m²

Ternant

1 653 €/m²

Montendre

1 646 €/m²

Clisse

1 643 €/m²

Vergne

1 641 €/m²

Thézac

1 637 €/m²

Semillac

1 632 €/m²

Neuvicq

1 631 €/m²

Saint-Jean-d'Angély

1 621 €/m²

Courant

1 610 €/m²

Saint-Mard

1 604 €/m²

Souméras

1 603 €/m²

Essouvert

1 597 €/m²

Coux

1 595 €/m²

Grandjean

1 588 €/m²

Saint-Georges-Antignac

1 586 €/m²

Bougneau

1 583 €/m²

Tesson

1 580 €/m²

Virollet

1 576 €/m²

Ronde

1 567 €/m²

Saint-Maigrin

1 559 €/m²

Nancras

1 551 €/m²

Saint-Julien-de-l'Escap

1 550 €/m²

Arthenac

1 548 €/m²

Bignay

1 544 €/m²

Vallée

1 544 €/m²

Bernay-Saint-Martin

1 542 €/m²

Léoville

1 539 €/m²

Saint-Pardoult

1 539 €/m²

Chives

1 532 €/m²

Romegoux

1 531 €/m²

Saint-Dizant-du-Gua

1 531 €/m²

Laigne

1 525 €/m²

Chantemerle-sur-la-Soie

1 521 €/m²

Brie-sous-Archiac

1 513 €/m²

Saint-Aigulin

1 503 €/m²

Saint-Ciers-du-Taillon

1 503 €/m²

Voissay

1 498 €/m²

Neuvicq-le-Château

1 496 €/m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

1 489 €/m²

Saint-Pierre-du-Palais

1 484 €/m²

Clotte

1 482 €/m²

Sainte-Gemme

1 478 €/m²

Gué-d'Alleré

1 477 €/m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne

1 473 €/m²

Sainte-Colombe

1 471 €/m²

Guitinières

1 469 €/m²

Loiré-sur-Nie

1 468 €/m²

Cercoux

1 467 €/m²

Bazauges

1 462 €/m²

Arces

1 461 €/m²

Fontaine-Chalendray

1 461 €/m²

Jarnac-Champagne

1 461 €/m²

Rioux

1 460 €/m²

Expiremont

1 451 €/m²

Messac

1 451 €/m²

Pérignac

1 449 €/m²

Aumagne

1 447 €/m²

Saint-Seurin-de-Palenne

1 444 €/m²

Soulignonne

1 444 €/m²

Saint-Eugène

1 443 €/m²

Bussac-sur-Charente

1 439 €/m²

Grève-sur-Mignon

1 434 €/m²

Villars-en-Pons

1 434 €/m²

Luchat

1 432 €/m²

Saint-Palais-de-Négrignac

1 432 €/m²

Vervant

1 431 €/m²

Dœuil-sur-le-Mignon

1 429 €/m²

Péré

1 429 €/m²

Gripperie-Saint-Symphorien

1 428 €/m²

Saint-Martial-de-Mirambeau

1 425 €/m²

Juicq

1 422 €/m²

Cierzac

1 421 €/m²

Lorignac

1 421 €/m²

Chepniers

1 414 €/m²

Saint-Médard

1 414 €/m²

Mirambeau

1 411 €/m²

Lonzac

1 410 €/m²

Réaux sur Trèfle

1 406 €/m²

Dampierre-sur-Boutonne

1 404 €/m²

Saint-Palais-de-Phiolin

1 400 €/m²

Bois

1 395 €/m²

Champagne

1 395 €/m²

Balanzac

1 392 €/m²

Torxé

1 390 €/m²

Pin

1 385 €/m²

Gibourne

1 383 €/m²

Genétouze

1 380 €/m²

Saint-Saturnin-du-Bois

1 379 €/m²

Saint-Crépin

1 377 €/m²

Matha

1 374 €/m²

Saint-Ciers-Champagne

1 373 €/m²

Cherbonnières

1 364 €/m²

Boutenac-Touvent

1 356 €/m²

Chadenac

1 355 €/m²

Blanzay-sur-Boutonne

1 354 €/m²

Rouffiac

1 349 €/m²

Montlieu-la-Garde

1 348 €/m²

Croix-Comtesse

1 345 €/m²

Aulnay

1 338 €/m²

Clion

1 338 €/m²

Corignac

1 337 €/m²

Rouffignac

1 326 €/m²

Sainte-Même

1 326 €/m²

Saint-Césaire

1 325 €/m²

Chatenet

1 322 €/m²

Saint-Hilaire-du-Bois

1 322 €/m²

Tugéras-Saint-Maurice

1 307 €/m²

Nieul-le-Virouil

1 302 €/m²

Saint-Martin-de-Coux

1 297 €/m²

Mung

1 295 €/m²

Villexavier

1 294 €/m²

Saint-Thomas-de-Conac

1 290 €/m²

Nantillé

1 285 €/m²

Saint-Martial-sur-Né

1 282 €/m²

Fontenet

1 280 €/m²

Allas-Champagne

1 269 €/m²

Paillé

1 267 €/m²

Salignac-sur-Charente

1 267 €/m²

Sonnac

1 255 €/m²

Brie-sous-Mortagne

1 246 €/m²

Jazennes

1 246 €/m²

Jard

1 243 €/m²

Saint-Léger

1 241 €/m²

Saint-Georges-de-Longuepierre

1 240 €/m²

Tanzac

1 239 €/m²

Courpignac

1 238 €/m²

Neulles

1 232 €/m²

Asnières-la-Giraud

1 227 €/m²

Chamouillac

1 224 €/m²

Antezant-la-Chapelle

1 216 €/m²

Breuil-la-Réorte

1 210 €/m²

Sousmoulins

1 204 €/m²

Saint-Grégoire-d'Ardennes

1 201 €/m²

Louzignac

1 190 €/m²

Mazeray

1 187 €/m²

Salignac-de-Mirambeau

1 186 €/m²

Frédière

1 174 €/m²

Siecq

1 173 €/m²

Bercloux

1 172 €/m²

Haimps

1 169 €/m²

Consac

1 165 €/m²

Courcelles

1 164 €/m²

Saint-Coutant-le-Grand

1 164 €/m²

Semoussac

1 163 €/m²

Saint-Loup

1 154 €/m²

Saint-Pierre-d'Amilly

1 153 €/m²

Aujac

1 147 €/m²

Bedenac

1 141 €/m²

Migron

1 138 €/m²

Berneuil

1 135 €/m²

Marignac

1 133 €/m²

Mazerolles

1 130 €/m²

Puyrolland

1 129 €/m²

Saint-Martin-d'Ary

1 129 €/m²

Allas-Bocage

1 121 €/m²

Coivert

1 112 €/m²

Blanzac-lès-Matha

1 105 €/m²

Neuillac

1 101 €/m²

Jarrie-Audouin

1 100 €/m²

Fléac-sur-Seugne

1 099 €/m²

Saint-Félix

1 097 €/m²

Écoyeux

1 094 €/m²

Thors

1 089 €/m²

Cramchaban

1 088 €/m²

Villeneuve-la-Comtesse

1 085 €/m²

Nachamps

1 083 €/m²

Bran

1 082 €/m²

Ballans

1 064 €/m²

Chartuzac

1 047 €/m²

Lozay

1 046 €/m²

Boscamnant

1 044 €/m²

Chevanceaux

1 043 €/m²

Contré

1 043 €/m²

Courcerac

1 041 €/m²

Brives-sur-Charente

1 036 €/m²

Saint-Germain-de-Vibrac

1 036 €/m²

Beauvais-sur-Matha

1 033 €/m²

Cressé

1 018 €/m²

Saint-Sigismond-de-Clermont

1 015 €/m²

Taillant

985 €/m²

Marsais

984 €/m²

Saint-Martial

981 €/m²

Polignac

977 €/m²

Touches-de-Périgny

975 €/m²

Seigné

956 €/m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire

943 €/m²

Prignac

942 €/m²

Jussas

938 €/m²

Villars-les-Bois

934 €/m²

Fouilloux

922 €/m²

Bresdon

910 €/m²

Vergné

909 €/m²

Migré

902 €/m²

Églises-d'Argenteuil

897 €/m²

Saint-Pierre-de-Juillers

888 €/m²

Saint-Dizant-du-Bois

884 €/m²

Vinax

884 €/m²

Vibrac

882 €/m²

Villemorin

878 €/m²

Brie-sous-Matha

868 €/m²

Poursay-Garnaud

858 €/m²

Saleignes

851 €/m²

Pouillac

849 €/m²

Saint-Pierre-de-l'Isle

848 €/m²

Gicq

841 €/m²

Genouillé

827 €/m²

Lussac

825 €/m²

Massac

824 €/m²

Nuaillé-sur-Boutonne

820 €/m²

Romazières

797 €/m²

Brousse

792 €/m²

Givrezac

784 €/m²

Saint-Martin-de-Juillers

779 €/m²

Agudelle

778 €/m²

Villiers-Couture

778 €/m²

Villedieu

776 €/m²

Pommiers-Moulons

774 €/m²

Éduts

760 €/m²

Gourvillette

735 €/m²

Néré

696 €/m²

Plassay

639 €/m²

Chay

432 €/m²

Montpellier-de-Médillan

406 €/m²

Burie

243 €/m²