Prix de l'immobilier au m² à Bois-Plage-en-Ré

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

2 177

habitants

407

ventes analysées

Prix au m² constatés à Bois-Plage-en-Ré

407 ventes enregistrées, 2021 – 2025

8 002 €

/m²

médiane

4 450 €

les 10 % les moins chers

12 231 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 6 097 € et 9 842 € du m².

Maison

380 ventes

8 034 € /m²

Appartement

27 ventes

7 500 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Bois-Plage-en-Ré

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

7 765 €/m²

4,1 % sur un an

Maisons vendues (2025)

42

40,0 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Bois-Plage-en-Ré en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

2 177

habitants

Ménages

1 075

Naissances

11

sur un an

Décès

27

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Retraités

21.7 %

Employés

20.7 %

Artisans, commerçants

14.1 %

Prof. intermédiaires

13.7 %

Étudiants

11.7 %

Ouvriers

9.1 %

Cadres

7.4 %

Agriculteurs

1.6 %

Niveau de vie

27 480 €

de revenu médian par an

médiane

14 820 €

les 10 % les plus modestes

53 790 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

35.6 %

Résidences secondaires

61.8 %

Logements vacants

2.5 %

Logements

3 029

Propriétaires

26.6 %

des résidences principales

Logement social

2.8 %

Équipements

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

33.1 %

Couverture fibre

6

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

en Charente-Maritime

Bois-Plage-en-Ré

6 839 €/m²

Couarde-sur-Mer

6 731 €/m²

Saint-Martin-de-Ré

6 713 €/m²

Loix

6 454 €/m²

Flotte

6 442 €/m²

Portes-en-Ré

6 345 €/m²

Ars-en-Ré

6 292 €/m²

Sainte-Marie-de-Ré

6 285 €/m²

Saint-Clément-des-Baleines

6 283 €/m²

Saint-Ouen-la-Thène

6 276 €/m²

Rivedoux-Plage

5 636 €/m²

Clam

5 072 €/m²

Châtelaillon-Plage

4 871 €/m²

Rochelle

4 840 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer

4 768 €/m²

Vaux-sur-Mer

4 700 €/m²

Saint-Denis-d'Oléron

4 666 €/m²

Île-d'Aix

4 579 €/m²

Saint-Vivien

4 413 €/m²

Salles-sur-Mer

4 289 €/m²

Saint-Georges-de-Didonne

4 214 €/m²

Loire-les-Marais

4 165 €/m²

Mathes

4 163 €/m²

Brée-les-Bains

4 162 €/m²

Angoulins

4 135 €/m²

Périgny

4 055 €/m²

Croix-Chapeau

4 035 €/m²

Saint-Augustin

4 021 €/m²

Aytré

3 955 €/m²

Puilboreau

3 953 €/m²

Meschers-sur-Gironde

3 950 €/m²

Nieul-sur-Mer

3 915 €/m²

Saint-Georges-d'Oléron

3 899 €/m²

Jarne

3 863 €/m²

Dompierre-sur-Mer

3 855 €/m²

Saint-Rogatien

3 843 €/m²

Royan

3 828 €/m²

Saint-Xandre

3 793 €/m²

Saint-Pierre-d'Oléron

3 785 €/m²

Marsilly

3 768 €/m²

Dolus-d'Oléron

3 718 €/m²

Aigrefeuille-d'Aunis

3 679 €/m²

Jarrie

3 605 €/m²

Semussac

3 598 €/m²

Sainte-Soulle

3 582 €/m²

Clavette

3 576 €/m²

Grand-Village-Plage

3 562 €/m²

Breuillet

3 499 €/m²

Lagord

3 493 €/m²

Saint-Trojan-les-Bains

3 473 €/m²

Saint-Ouen-d'Aunis

3 461 €/m²

Saint-Médard-d'Aunis

3 443 €/m²

Bagnizeau

3 384 €/m²

Houmeau

3 379 €/m²

Château-d'Oléron

3 342 €/m²

Tremblade

3 333 €/m²

Nuaillé-d'Aunis

3 322 €/m²

Fouras

3 313 €/m²

Vérines

3 305 €/m²

Talmont-sur-Gironde

3 264 €/m²

Saint-Sulpice-de-Royan

3 256 €/m²

Ferrières

3 251 €/m²

Étaules

3 221 €/m²

Chaillevette

3 200 €/m²

Breuil-Magné

3 131 €/m²

Mortiers

3 115 €/m²

Barzan

3 100 €/m²

Nouillers

3 100 €/m²

Villedoux

3 031 €/m²

Corme-Écluse

2 974 €/m²

Médis

2 960 €/m²

Angliers

2 933 €/m²

Arvert

2 917 €/m²

Thou

2 913 €/m²

Nieulle-sur-Seudre

2 909 €/m²

Mornac-sur-Seudre

2 900 €/m²

Épargnes

2 852 €/m²

Saint-Georges-des-Coteaux

2 846 €/m²

Landrais

2 831 €/m²

Saint-Martial-de-Vitaterne

2 815 €/m²

Montguyon

2 809 €/m²

Saujon

2 801 €/m²

Thairé

2 783 €/m²

Cozes

2 748 €/m²

Yves

2 732 €/m²

Taillebourg

2 731 €/m²

Bourgneuf

2 718 €/m²

Courcoury

2 718 €/m²

Pisany

2 716 €/m²

Éguille

2 706 €/m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

2 702 €/m²

Cravans

2 695 €/m²

Ballon

2 693 €/m²

Longèves

2 666 €/m²

Esnandes

2 633 €/m²

Saint-Georges-du-Bois

2 625 €/m²

Saint-Laurent-de-la-Prée

2 625 €/m²

Soubran

2 623 €/m²

Saint-Just-Luzac

2 610 €/m²

Anais

2 601 €/m²

Saint-Germain-de-Lusignan

2 591 €/m²

Chérac

2 558 €/m²

Puyravault

2 558 €/m²

Bourcefranc-le-Chapus

2 551 €/m²

Saint-André-de-Lidon

2 545 €/m²

Pessines

2 492 €/m²

Essards

2 481 €/m²

Saint-Romain-de-Benet

2 474 €/m²

Échillais

2 443 €/m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

2 441 €/m²

Fontcouverte

2 431 €/m²

Port-des-Barques

2 422 €/m²

Montroy

2 412 €/m²

Seure

2 412 €/m²

Bouhet

2 409 €/m²

Colombiers

2 400 €/m²

Ardillières

2 390 €/m²

Marennes

2 382 €/m²

Rochefort

2 373 €/m²

Vergeroux

2 369 €/m²

Forges

2 364 €/m²

Trizay

2 359 €/m²

Gua

2 356 €/m²

Champagnac

2 340 €/m²

Ciré-d'Aunis

2 339 €/m²

Puy-du-Lac

2 330 €/m²

Soubise

2 321 €/m²

Meursac

2 312 €/m²

Saint-Agnant

2 295 €/m²

Mérignac

2 291 €/m²

Chaunac

2 289 €/m²

Champdolent

2 286 €/m²

Varaize

2 278 €/m²

Clérac

2 277 €/m²

Andilly

2 274 €/m²

Montils

2 255 €/m²

Thaims

2 247 €/m²

Saint-Hippolyte

2 246 €/m²

Archingeay

2 241 €/m²

Barde

2 238 €/m²

Saint-Simon-de-Bordes

2 236 €/m²

Saint-Nazaire-sur-Charente

2 198 €/m²

Crazannes

2 190 €/m²

Dompierre-sur-Charente

2 189 €/m²

Charron

2 187 €/m²

Vouhé

2 177 €/m²

Saint-Genis-de-Saintonge

2 174 €/m²

Tonnay-Charente

2 170 €/m²

Beaugeay

2 167 €/m²

Saint-Sorlin-de-Conac

2 166 €/m²

Belluire

2 158 €/m²

Cabariot

2 143 €/m²

Saint-Jean-de-Liversay

2 138 €/m²

Annepont

2 135 €/m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult

2 130 €/m²

Macqueville

2 129 €/m²

Saint-Fort-sur-Gironde

2 124 €/m²

Boisredon

2 123 €/m²

Saint-Germain-de-Marencennes

2 120 €/m²

Celles

2 105 €/m²

Moëze

2 105 €/m²

Muron

2 104 €/m²

Moragne

2 096 €/m²

Nieul-lès-Saintes

2 092 €/m²

Benon

2 084 €/m²

Saintes

2 081 €/m²

Ozillac

2 041 €/m²

Loulay

2 023 €/m²

Biron

2 020 €/m²

Fenioux

2 011 €/m²

Douhet

2 010 €/m²

Chapelle-des-Pots

2 008 €/m²

Gonds

2 001 €/m²

Mortagne-sur-Gironde

2 000 €/m²

Thénac

1 998 €/m²

Virson

1 994 €/m²

Lussant

1 993 €/m²

Courçon

1 975 €/m²

Saint-Sauvant

1 973 €/m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

1 970 €/m²

Sablonceaux

1 964 €/m²

Marans

1 958 €/m²

Saint-Jean-d'Angle

1 954 €/m²

Archiac

1 947 €/m²

Saint-Porchaire

1 947 €/m²

Saint-Sornin

1 943 €/m²

Chambon

1 931 €/m²

Chaniers

1 925 €/m²

Saint-Bris-des-Bois

1 920 €/m²

Coulonges

1 911 €/m²

Bussac-Forêt

1 900 €/m²

Port-d'Envaux

1 895 €/m²

Mons

1 886 €/m²

Surgères

1 883 €/m²

Sainte-Lheurine

1 867 €/m²

Annezay

1 866 €/m²

Bords

1 860 €/m²

Corme-Royal

1 851 €/m²

Saint-Christophe

1 850 €/m²

Saint-Sulpice-d'Arnoult

1 850 €/m²

Gémozac

1 839 €/m²

Brizambourg

1 833 €/m²

Vénérand

1 826 €/m²

Fontaines-d'Ozillac

1 825 €/m²

Varzay

1 825 €/m²

Saint-Georges-des-Agoûts

1 819 €/m²

Authon-Ébéon

1 812 €/m²

Saint-Quantin-de-Rançanne

1 809 €/m²

Champagnolles

1 801 €/m²

Échebrune

1 798 €/m²

Floirac

1 786 €/m²

Saint-Simon-de-Pellouaille

1 783 €/m²

Saint-Germain-du-Seudre

1 779 €/m²

Meux

1 778 €/m²

Beurlay

1 776 €/m²

Saint-Vaize

1 760 €/m²

Grézac

1 759 €/m²

Orignolles

1 759 €/m²

Geay

1 754 €/m²

Chermignac

1 752 €/m²

Boresse-et-Martron

1 751 €/m²

Écurat

1 749 €/m²

Plassac

1 743 €/m²

Préguillac

1 734 €/m²

Devise

1 734 €/m²

Avy

1 723 €/m²

Germignac

1 721 €/m²

Pons

1 718 €/m²

Hiers-Brouage

1 717 €/m²

Taugon

1 715 €/m²

Saint-Cyr-du-Doret

1 712 €/m²

Sainte-Ramée

1 707 €/m²

Sainte-Radegonde

1 698 €/m²

Tonnay-Boutonne

1 698 €/m²

Mosnac

1 680 €/m²

Saint-Savinien

1 679 €/m²

Saint-Sever-de-Saintonge

1 677 €/m²

Saint-Froult

1 676 €/m²

Landes

1 667 €/m²

Vanzac

1 665 €/m²

Rétaud

1 660 €/m²

Jonzac

1 657 €/m²

Ternant

1 653 €/m²

Montendre

1 646 €/m²

Clisse

1 643 €/m²

Vergne

1 641 €/m²

Thézac

1 637 €/m²

Semillac

1 632 €/m²

Neuvicq

1 631 €/m²

Saint-Jean-d'Angély

1 621 €/m²

Courant

1 610 €/m²

Saint-Mard

1 604 €/m²

Souméras

1 603 €/m²

Essouvert

1 597 €/m²

Coux

1 595 €/m²

Grandjean

1 588 €/m²

Saint-Georges-Antignac

1 586 €/m²

Bougneau

1 583 €/m²

Tesson

1 580 €/m²

Virollet

1 576 €/m²

Ronde

1 567 €/m²

Saint-Maigrin

1 559 €/m²

Nancras

1 551 €/m²

Saint-Julien-de-l'Escap

1 550 €/m²

Arthenac

1 548 €/m²

Bignay

1 544 €/m²

Vallée

1 544 €/m²

Bernay-Saint-Martin

1 542 €/m²

Léoville

1 539 €/m²

Saint-Pardoult

1 539 €/m²

Chives

1 532 €/m²

Romegoux

1 531 €/m²

Saint-Dizant-du-Gua

1 531 €/m²

Laigne

1 525 €/m²

Chantemerle-sur-la-Soie

1 521 €/m²

Brie-sous-Archiac

1 513 €/m²

Saint-Aigulin

1 503 €/m²

Saint-Ciers-du-Taillon

1 503 €/m²

Voissay

1 498 €/m²

Neuvicq-le-Château

1 496 €/m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

1 489 €/m²

Saint-Pierre-du-Palais

1 484 €/m²

Clotte

1 482 €/m²

Sainte-Gemme

1 478 €/m²

Gué-d'Alleré

1 477 €/m²

Saint-Séverin-sur-Boutonne

1 473 €/m²

Sainte-Colombe

1 471 €/m²

Guitinières

1 469 €/m²

Loiré-sur-Nie

1 468 €/m²

Cercoux

1 467 €/m²

Bazauges

1 462 €/m²

Arces

1 461 €/m²

Fontaine-Chalendray

1 461 €/m²

Jarnac-Champagne

1 461 €/m²

Rioux

1 460 €/m²

Expiremont

1 451 €/m²

Messac

1 451 €/m²

Pérignac

1 449 €/m²

Aumagne

1 447 €/m²

Saint-Seurin-de-Palenne

1 444 €/m²

Soulignonne

1 444 €/m²

Saint-Eugène

1 443 €/m²

Bussac-sur-Charente

1 439 €/m²

Grève-sur-Mignon

1 434 €/m²

Villars-en-Pons

1 434 €/m²

Luchat

1 432 €/m²

Saint-Palais-de-Négrignac

1 432 €/m²

Vervant

1 431 €/m²

Dœuil-sur-le-Mignon

1 429 €/m²

Péré

1 429 €/m²

Gripperie-Saint-Symphorien

1 428 €/m²

Saint-Martial-de-Mirambeau

1 425 €/m²

Juicq

1 422 €/m²

Cierzac

1 421 €/m²

Lorignac

1 421 €/m²

Chepniers

1 414 €/m²

Saint-Médard

1 414 €/m²

Mirambeau

1 411 €/m²

Lonzac

1 410 €/m²

Réaux sur Trèfle

1 406 €/m²

Dampierre-sur-Boutonne

1 404 €/m²

Saint-Palais-de-Phiolin

1 400 €/m²

Bois

1 395 €/m²

Champagne

1 395 €/m²

Balanzac

1 392 €/m²

Torxé

1 390 €/m²

Pin

1 385 €/m²

Gibourne

1 383 €/m²

Genétouze

1 380 €/m²

Saint-Saturnin-du-Bois

1 379 €/m²

Saint-Crépin

1 377 €/m²

Matha

1 374 €/m²

Saint-Ciers-Champagne

1 373 €/m²

Cherbonnières

1 364 €/m²

Boutenac-Touvent

1 356 €/m²

Chadenac

1 355 €/m²

Blanzay-sur-Boutonne

1 354 €/m²

Rouffiac

1 349 €/m²

Montlieu-la-Garde

1 348 €/m²

Croix-Comtesse

1 345 €/m²

Aulnay

1 338 €/m²

Clion

1 338 €/m²

Corignac

1 337 €/m²

Rouffignac

1 326 €/m²

Sainte-Même

1 326 €/m²

Saint-Césaire

1 325 €/m²

Chatenet

1 322 €/m²

Saint-Hilaire-du-Bois

1 322 €/m²

Tugéras-Saint-Maurice

1 307 €/m²

Nieul-le-Virouil

1 302 €/m²

Saint-Martin-de-Coux

1 297 €/m²

Mung

1 295 €/m²

Villexavier

1 294 €/m²

Saint-Thomas-de-Conac

1 290 €/m²

Nantillé

1 285 €/m²

Saint-Martial-sur-Né

1 282 €/m²

Fontenet

1 280 €/m²

Allas-Champagne

1 269 €/m²

Paillé

1 267 €/m²

Salignac-sur-Charente

1 267 €/m²

Sonnac

1 255 €/m²

Brie-sous-Mortagne

1 246 €/m²

Jazennes

1 246 €/m²

Jard

1 243 €/m²

Saint-Léger

1 241 €/m²

Saint-Georges-de-Longuepierre

1 240 €/m²

Tanzac

1 239 €/m²

Courpignac

1 238 €/m²

Neulles

1 232 €/m²

Asnières-la-Giraud

1 227 €/m²

Chamouillac

1 224 €/m²

Antezant-la-Chapelle

1 216 €/m²

Breuil-la-Réorte

1 210 €/m²

Sousmoulins

1 204 €/m²

Saint-Grégoire-d'Ardennes

1 201 €/m²

Louzignac

1 190 €/m²

Mazeray

1 187 €/m²

Salignac-de-Mirambeau

1 186 €/m²

Frédière

1 174 €/m²

Siecq

1 173 €/m²

Bercloux

1 172 €/m²

Haimps

1 169 €/m²

Consac

1 165 €/m²

Courcelles

1 164 €/m²

Saint-Coutant-le-Grand

1 164 €/m²

Semoussac

1 163 €/m²

Saint-Loup

1 154 €/m²

Saint-Pierre-d'Amilly

1 153 €/m²

Aujac

1 147 €/m²

Bedenac

1 141 €/m²

Migron

1 138 €/m²

Berneuil

1 135 €/m²

Marignac

1 133 €/m²

Mazerolles

1 130 €/m²

Puyrolland

1 129 €/m²

Saint-Martin-d'Ary

1 129 €/m²

Allas-Bocage

1 121 €/m²

Coivert

1 112 €/m²

Blanzac-lès-Matha

1 105 €/m²

Neuillac

1 101 €/m²

Jarrie-Audouin

1 100 €/m²

Fléac-sur-Seugne

1 099 €/m²

Saint-Félix

1 097 €/m²

Écoyeux

1 094 €/m²

Thors

1 089 €/m²

Cramchaban

1 088 €/m²

Villeneuve-la-Comtesse

1 085 €/m²

Nachamps

1 083 €/m²

Bran

1 082 €/m²

Ballans

1 064 €/m²

Chartuzac

1 047 €/m²

Lozay

1 046 €/m²

Boscamnant

1 044 €/m²

Chevanceaux

1 043 €/m²

Contré

1 043 €/m²

Courcerac

1 041 €/m²

Brives-sur-Charente

1 036 €/m²

Saint-Germain-de-Vibrac

1 036 €/m²

Beauvais-sur-Matha

1 033 €/m²

Cressé

1 018 €/m²

Saint-Sigismond-de-Clermont

1 015 €/m²

Taillant

985 €/m²

Marsais

984 €/m²

Saint-Martial

981 €/m²

Polignac

977 €/m²

Touches-de-Périgny

975 €/m²

Seigné

956 €/m²

Saint-Mandé-sur-Brédoire

943 €/m²

Prignac

942 €/m²

Jussas

938 €/m²

Villars-les-Bois

934 €/m²

Fouilloux

922 €/m²

Bresdon

910 €/m²

Vergné

909 €/m²

Migré

902 €/m²

Églises-d'Argenteuil

897 €/m²

Saint-Pierre-de-Juillers

888 €/m²

Saint-Dizant-du-Bois

884 €/m²

Vinax

884 €/m²

Vibrac

882 €/m²

Villemorin

878 €/m²

Brie-sous-Matha

868 €/m²

Poursay-Garnaud

858 €/m²

Saleignes

851 €/m²

Pouillac

849 €/m²

Saint-Pierre-de-l'Isle

848 €/m²

Gicq

841 €/m²

Genouillé

827 €/m²

Lussac

825 €/m²

Massac

824 €/m²

Nuaillé-sur-Boutonne

820 €/m²

Romazières

797 €/m²

Brousse

792 €/m²

Givrezac

784 €/m²

Saint-Martin-de-Juillers

779 €/m²

Agudelle

778 €/m²

Villiers-Couture

778 €/m²

Villedieu

776 €/m²

Pommiers-Moulons

774 €/m²

Éduts

760 €/m²

Gourvillette

735 €/m²

Néré

696 €/m²

Plassay

639 €/m²

Chay

432 €/m²

Montpellier-de-Médillan

406 €/m²

Burie

243 €/m²