Christophe LEMAIRE

MEILLEURSBIENS – Studio idéal investissement ou premier achat – Lille - République - Beaux Arts L'agence MEILLEURSBIENS vous propose ce studio de 16 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, rue Gantois à Lille. Fonctionnel et en très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 📍 Son emplacement est un véritable atout : À seulement 8 minutes à pieds du métro République – Beaux-Arts ; À 1,4 km de l'Université Catholique de Lille ; À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Le logement est vendu libre d'occupation, vous offrant une totale liberté pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +++ ✔️ Très bon état général ✔️ Interphone à l'entrée ✔️ Cuisine équipée ✔️ Faibles contraintes de copropriété ✔️ Aucun gros travaux voté ou prévu ✔️ Aucune procédure en cours ✔️ Emplacement recherché Copropriété de 25 lots. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé de Lille ! 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS.

MEILLEURSBIENS TOUFFLERS – Maison SEMI-INDIVIDUELLE L'agence MEILLEURSBIENS vous propose cette agréable maison jumeléé de 1988, d'une surface de 76m² - 95 m² utiles , idéalement située sur la commune recherchée de Toufflers. Au RDC: Une entrée avec wc et un accès au garage, un espace de vie salon-séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une agréable terrasse et le jardin exposé SUD, Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et un bureau ( 9-9-7m²) ainsi qu'une salle de bains spaciieuse avec WC. 🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et bien entretenu, agrémenté d'un cabanon et d'un passage latéral permettant un accès pratique au jardin. Les atouts : ✔️ Garage de 15 m² ✔️ Stationnement privatif devant la maison ✔️ Jardin exposé et entretenu ✔️ Quartier calme ✔️ Proximité des écoles et des transports ✔️ combles aménageables Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. 📍 Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec un arrêts Toufflers Douane à quelques minutes seulement qui vous amène sur roubaix, écoles accessibles à pied. 💥 Bien rare sur le secteur ! Une visite s'impose. 📞 Contactez Christophe Lemaire pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison individuelle récente 135 m² – 5 chambres – 5 min de Cysoing ⭐ Coup de cœur assuré ! Située dans un village prisé proche de Cysoing, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017 par Piraino, conforme à la RT 2012. Édifiée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les champs. Les points forts : ✔ Construction récente (2017) ✔ 135 m² habitables, 150 m² utiles ✔ 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Pièce de vie de 52 m² ✔ Chauffage au sol au gaz ✔ Ballon thermodynamique ✔ Garage 1 voiture ✔ Vue campagne ✔ Exposition sud ✔ Maison parfaitement entretenue - Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec porte de style en chêne massif Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² Cuisine équipée ouverte Cellier Garage Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant - À l'étage : 4 chambres Espace bureau Salle de bains avec WC Grenier aménagé - À l'extérieur : Terrasse en pierre Jardin exposé sud Grand chalet de jardin sur dalle béton Vue dégagée sur les champs Prestations soignées Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. 📞 Renseignements et visites : Christophe Lemaire – MeilleursBiens 06 43 68 18 01

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché, cette charmante maison vous séduira par sa distribution et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un salon / séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, un WC, un vestiaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et WC), parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et d’un garage, offrant un vrai confort au quotidien. ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Double vitrage ✔️ Volets électriques ✔️ Chalet 📞 À visiter sans tarder — Si ce bien vous intèresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

MeilleurBien vous propose, cette demeure de caractère entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de 704 m2 exposition SUD, allie volumes généreux, cachet préservé et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa distribution avec une entrée, un vestiaire aménagé de placards, un salon ouvert sur un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine toute équipée avec espace repas, une pièce de 23m2 attenante pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie À l'étage : Un grand palier de 11m2 ou l’aménagement d’un espace de bureau est possible, 5 très grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC La maison dispose également d’une cave, d’un grenier aménagé, d’un chalet, d’un parking privé pour les voitures. Le tout dans un état remarquable. Charme, fonctionnalité, et belles prestations : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, contactez moi Christophe LEMAIRE 06.43.68.18.01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 730 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 20,68 offre une emprise au sol maximale de 150m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 692 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 20,68 offre une emprise au sol maximale de 146 m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 646 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 18,51 offre une emprise au sol maximale de 144 m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

EN EXCLUSIVITE l'agence meilleursbiens vous propose cette jolie maison individuelle d'architecture traditionnelle en fond d'allée, d'une surface habitable de 138m2, située dans un village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle clos et paysager de 771 m2, la maison offre des prestations de qualité et un excellent état général. Au rez de chaussée: Une belle entrée, une pièce de vie de 40m2, ouverte sur le jardin avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée de 13M2, une chambre avec son cabinet de toilette et douche, un wc indépendant, un double garage. À l'étage un grand palier desservant 3 belles chambres , dont 2 avec leur propre salle de bain, un wc indépendant, une salle de douche. Équipements et prestations: Cheminée feu de bois, chauffage électrique, toiture en tuiles terre cuite, fenêtres en double vitrage avec menuiserie en aluminium, volet roulants, adoucisseur d'eau, chalet, carport en aluminium, portes de garages électrique. Si ce bien vous interesse me contacter christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

VILLA DE PRESTIGE CYSOING Meilleursbiens vous propose en exclusivité ! Maison d'architecte offrant 230 m² habitables dans un environnement exclusif, à deux pas de la place, sans vis-à-vis implantée sur parcelle de 3178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse avec WC et placards, une pièce à vivre de 73 m² composée d'une salle à manger et d'un espace salon avec cheminée, une grande cuisine avec de beaux équipements ménager, office en seconde pièce, une grande buanderie, une cave à vin à T° dirigé, cellier, une chaufferie, un bureau, une très belle suite parentale avec sdb-wc-dressing ouvert sur le jardin. La propriété offre une deuxième aile attenante à la maison, avec une grande chambre avec SDB en RDC et à l'étage un palier qui dessert une 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la maison est nichée dans la verdure en retrait grâce à un chemin privé, nombreuses places de parkings sur la propriété, deux grands garages. Le jardin est magnifiquement planté, arboré, clos et sans vis-à-vis, vous avez également la possibilité d'implantée une piscine. Un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Si ce bien vous intéresse contactez-moi Christophe LEMAIRE AU 06 43 68 18 01.

À vendre : EXCLUSIF Terrain à bâtir à Cobrieux (59830) L'agence MEILLEURSBIENS vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Cobrieux avec une façade de 22 ml. Une superficie de 953 m² en zone UB avec une emprise au sol de 20% soit 190 m² "5% supplémentaire pour un espace professionnel", ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant avec une exposition SUD/OUEST. Cobrieux est réputée pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable et serein. La commune de Cobrieux bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grandes villes comme Lille, tout en conservant le charme d'un village typique du Nord. Vous profiterez des commodités locales, des écoles-collèges-lycées et des commerces de proximité, de la gare à 10 MN ou de la piscine, tout en étant entouré de paysages bucoliques et de sentiers de randonnée. Ce terrain à bâtir est une opportunité unique pour les familles souhaitant s'installer dans une commune dynamique et accueillante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Christophe LEMAIRE 0643681801.

MAISON CENTRE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Je vous propose sur un secteur hyper prisé, maison des années 1950 sans mitoyenneté de 112 m² hab implantée sur une parcelle de 179m² à 5mn à pied du centre de Cysoing Au RDC : Entrée, Séjour, Salon, Cuisine, Sdb, Wc, Buanderie, Garage 1ᵉʳ Étage : Un palier, 2 chambres non mansardées. 2ᵉ Étage : Un palier, 2 chambres non mansardées. Extérieur : Pergola. Prévoir une enveloppe de travaux de +/- 100K€ avec descriptif détaillé dans le DPE pour atteindre la lettre A. Idéale 1ère acquisition ou pour investissement. Faire vite. Très rare sur le secteur Si ce bien vous intéresse, Contactez Christophe LEMAIRE au 06.43.68.18.01.