Christophe LEMAIRE

Quartier du Quennaumont – Maison individuelle à rénover – Semi-plain-pied – Terrain 251 m² Idéal première acquisition ou projet de gîte ! Située dans le très agréable quartier du Quennaumont, en fond d’allée et à l’abri de toute agitation, cette maison individuelle en semi-plain-pied bénéficie d’un environnement particulièrement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 251 m², elle offre un beau potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée : Séjour d’environ 23 m² Poêle à granulés installé en 2024 Cuisine indépendante d’environ 13 m² Chambre d’environ 12 m² Salle de bains d’environ 5 m² Configuration permettant une véritable vie de plain-pied À l’étage : Grande pièce mansardée d’environ 23 m² utiles Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les points forts : Maison individuelle Semi-plain-pied Idéal première acquisition Potentiel pour projet de gîte Maison à rénover Calme absolu et sans vis-à-vis Poêle à granulés récent Jardin et terrasse Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un charme certain et offre de belles possibilités de transformation. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Christophe Lemaire – MeilleursBiens 06 43 68 18 01

L'agence MEILLEURSBIENS vous propose à Camphin-en-Pévèle, dans le secteur recherché de la Pévèle, beau terrain constructible de 499 m², proposé au prix de 132 500 €. Idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison individuelle dans un cadre agréable et résidentiel avec une emprise au sol de 40% possible. Ce terrain constructible représente une belle base pour un projet immobilier personnalisé dans une commune dynamique et prisée du secteur. Une opportunité rare à ce prix sur Camphin-en-Pévèle ! Si ce bien vous intéresse conctactez moi christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01 pour une visite

MEILLEURSBIENS – Studio idéal investissement ou premier achat – Lille - République - Beaux Arts L'agence MEILLEURSBIENS vous propose ce studio de 16 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, rue Gantois à Lille. Fonctionnel et en très bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 📍 Son emplacement est un véritable atout : À seulement 8 minutes à pieds du métro République – Beaux-Arts ; À 1,4 km de l'Université Catholique de Lille ; À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Le logement est vendu libre d'occupation, vous offrant une totale liberté pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +++ ✔️ Très bon état général ✔️ Interphone à l'entrée ✔️ Cuisine équipée ✔️ Faibles contraintes de copropriété ✔️ Aucun gros travaux voté ou prévu ✔️ Aucune procédure en cours ✔️ Emplacement recherché Copropriété de 25 lots. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé de Lille ! 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS.

Maison individuelle récente 135 m² – 5 chambres – 5 min de Cysoing ⭐ Coup de cœur assuré ! Située dans un village prisé proche de Cysoing, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017 par Piraino, conforme à la RT 2012. Édifiée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les champs. Les points forts : ✔ Construction récente (2017) ✔ 135 m² habitables, 150 m² utiles ✔ 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Pièce de vie de 52 m² ✔ Chauffage au sol au gaz ✔ Ballon thermodynamique ✔ Garage 1 voiture ✔ Vue campagne ✔ Exposition sud ✔ Maison parfaitement entretenue - Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec porte de style en chêne massif Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² Cuisine équipée ouverte Cellier Garage Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant - À l'étage : 4 chambres Espace bureau Salle de bains avec WC Grenier aménagé - À l'extérieur : Terrasse en pierre Jardin exposé sud Grand chalet de jardin sur dalle béton Vue dégagée sur les champs Prestations soignées Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. 📞 Renseignements et visites : Christophe Lemaire – MeilleursBiens 06 43 68 18 01

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché, cette charmante maison vous séduira par sa distribution et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m², comprenant un salon / séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée, un WC, un vestiaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et WC), parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur, profitez d’un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours et d’un garage, offrant un vrai confort au quotidien. ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Double vitrage ✔️ Volets électriques ✔️ Chalet 📞 À visiter sans tarder — Si ce bien vous intèresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

MeilleurBien vous propose, cette demeure de caractère entièrement rénovée, bâtie sur une parcelle de 704 m2 exposition SUD, allie volumes généreux, cachet préservé et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa distribution avec une entrée, un vestiaire aménagé de placards, un salon ouvert sur un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine toute équipée avec espace repas, une pièce de 23m2 attenante pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie À l'étage : Un grand palier de 11m2 ou l’aménagement d’un espace de bureau est possible, 5 très grandes chambres, 1 salle de bain, 1 WC La maison dispose également d’une cave, d’un grenier aménagé, d’un chalet, d’un parking privé pour les voitures. Le tout dans un état remarquable. Charme, fonctionnalité, et belles prestations : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Si ce bien vous intéresse, contactez moi Christophe LEMAIRE 06.43.68.18.01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 730 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 20,68 offre une emprise au sol maximale de 150m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 692 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 20,68 offre une emprise au sol maximale de 146 m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

En exclusivité l’agence meilleursbiens vous propose sur Cobrieux – Dans un secteur prisé avec vue dégagée sur la campagne, ce beau terrain VIABILISÉ avec eau-élec-fibre-tout à l’égout d’une surface de 646 m², idéalement situé au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Un cadre privilégié pour concevoir la maison qui vous ressemble, Situé en zone UA du PLU, ce terrain plat d’une largeur de 18,51 offre une emprise au sol maximale de 144 m² et permet la construction d’un R+1 ou d’une maison avec combles. Son exposition plein Sud constitue un atout majeur : elle garantit une luminosité optimale dans les pièces de vie et valorise pleinement les aménagements extérieurs. Une opportunité rare à Cobrieux, commune réputée pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec lille tout en préservant un charme de village authentique. Si ce bien vous intéresse contactez moi Christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01

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🔥 OPPORTUNITÉ RARE – MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Ne passez pas à côté de cette maison mitoyenne de 5 pièces 95 m² sur une parcelle de 237 m² ✔ Jardin avec place de parking ✔ Gros potentiel après travaux ✔ Idéal investisseur ou primo-accédant ✔ Possibilité de créer un vrai cocon à votre image 💡 À ce prix, c’est une opportunité à saisir rapidement ! Si ce bien vous intéresse contactez-moi : Christophe Lemaire – 06 43 68 18 01

PRIX EN BAISSE ! l'agence meilleursbiens vous propose cette jolie maison individuelle d'architecture traditionnelle en fond d'allée, d'une surface habitable de 138m2, située dans un village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une parcelle clos et paysager de 771 m2, la maison offre des prestations de qualité et un excellent état général. Au rez de chaussée: Une belle entrée, une pièce de vie de 40m2, ouverte sur le jardin avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée de 13M2, une chambre avec son cabinet de toilette et douche, un wc indépendant, un double garage. À l'étage un grand palier desservant 3 belles chambres , dont 2 avec leur propre salle de bain, un wc indépendant, une salle de douche. Équipements et prestations: Cheminée feu de bois, chauffage électrique, toiture en tuiles terre cuite, fenêtres en double vitrage avec menuiserie en aluminium, volet roulants, adoucisseur d'eau, chalet, carport en aluminium, portes de garages électrique. Si ce bien vous interesse me contacter christophe LEMAIRE au 06 43 68 18 01