Vente
Maison de 135 m² à Wannehain
Wannehain (59830)
499 500 €
soit 3 700 €/m²
- 135 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle récente 135 m² – 5 chambres – 5 min de Cysoing ⭐ Coup de cœur assuré ! Située dans un village prisé proche de Cysoing, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017 par Piraino, conforme à la RT 2012. Édifiée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les champs. Les points forts : ✔ Construction récente (2017) ✔ 135 m² habitables, 150 m² utiles ✔ 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Pièce de vie de 52 m² ✔ Chauffage au sol au gaz ✔ Ballon thermodynamique ✔ Garage 1 voiture ✔ Vue campagne ✔ Exposition sud ✔ Maison parfaitement entretenue - Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec porte de style en chêne massif Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² Cuisine équipée ouverte Cellier Garage Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant - À l'étage : 4 chambres Espace bureau Salle de bains avec WC Grenier aménagé - À l'extérieur : Terrasse en pierre Jardin exposé sud Grand chalet de jardin sur dalle béton Vue dégagée sur les champs Prestations soignées Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. 📞 Renseignements et visites : Christophe Lemaire – MeilleursBiens 06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 572 € / mois
pour 449 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 350 €
par mois, foyer
Coût du crédit
167 877 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 463 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
135 m²
Surface
483 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
campagne
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 500 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1681 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
53 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
9 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 500 €
Wannehain