Vente
Maison
Wannehain (59830)
soit 3 848 €/m²
Présentation
⭐ Coup de cœur assuré !
Située dans un village prisé proche de Cysoing, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017 par Piraino, conforme à la RT 2012.
Édifiée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les champs.
Les points forts :
✔ Construction récente (2017)
✔ 135 m² habitables, 150 m² utiles
✔ 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
✔ Pièce de vie de 52 m²
✔ Chauffage au sol au gaz
✔ Ballon thermodynamique
✔ Garage 1 voiture
✔ Vue campagne
✔ Exposition sud
✔ Maison parfaitement entretenue
- Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec porte de style en chêne massif
Grande pièce de vie lumineuse de 52 m²
Cuisine équipée ouverte
Cellier
Garage
Chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
- À l'étage :
4 chambres
Espace bureau
Salle de bains avec WC
Grenier aménagé
- À l'extérieur :
Terrasse en pierre
Jardin exposé sud
Grand chalet de jardin sur dalle béton
Vue dégagée sur les champs
Prestations soignées
Aucun travaux à prévoir
Une maison familiale clé en main, offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant.
📞 Renseignements et visites :
Christophe Lemaire – MeilleursBiens
06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 135m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 519 500 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
53 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
9 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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