Vente
Fermette de 330 m² à Bourghelles
Bourghelles (59830)
465 000 €
soit 1 409 €/m²
- 330 m²
- 8 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
BOURGHELLES – FERMETTE EN U À RÉNOVER – FORT POTENTIEL À Bourghelles, découvrez cette authentique fermette en U, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 300 m² constructible et bénéficiant d’une exposition plein sud. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation : création d’une grande propriété familiale de caractère, projet intergénérationnel ou possibilité d’envisager une division en 2 ou 3 logements. La propriété se compose notamment : d’une habitation principale à rénover entièrement 224 m²; d’une magnifique grange d’environ 70 m² au sol avec possibilité d'amenager un étage; de 2 dépendances avec greniers aménageables ; d’une cour intérieure caractéristique des fermettes en U ; d’un vaste terrain d’environ 2 300 m². L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant ainsi une grande liberté pour repenser les volumes et créer un lieu de vie unique, adapté à votre projet. Un bien rare sur le secteur de Bourghelles, idéal pour les amateurs de rénovation, de belles pierres et de grands volumes. Bien non soumit au DPE, il n'y a pas de mode de chauffage. À découvrir rapidement avec Christophe Lemaire – MeilleursBiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 392 € / mois
pour 418 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 835 €
par mois, foyer
Coût du crédit
156 113 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
34 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
47 000 €
Sans apport
465 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
330 m²
Surface
2300 m²
Terrain
8
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
465 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
0 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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465 000 €
Bourghelles