Vente
Maison traditionnelle de 79 m² à Cysoing
Cysoing (59830)
247 500 €
soit 3 133 €/m²
- 79 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison individuelle – 3 chambres – Fort potentiel MeilleursBiens vous propose cette maison individuelle, idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, d’un grand jardin et d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée Une salle de bains À l’étage : 3 chambres Dont une chambre avec dressing Les espaces complémentaires : Un vaste sous-sol d’environ 40 m² Un garage Plusieurs possibilités de stationnement À l’extérieur : Parcelle de 1 104 m² Grand jardin Les points forts : Maison individuelle Grand terrain "non divisible " 3 chambres Sous-sol d’environ 40 m² Garage Plusieurs stationnements Proximité des écoles et commerces Fort potentiel d’aménagement et d’évolution Bien rare sur le secteur Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une première acquisition, une famille ou un projet de rénovation, avec l'avantage d'un terrain généreux devenu rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Christophe Lemaire – MeilleursBiens - Frais d'agence réduits un plus pour les acquereurs 06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 273 € / mois
pour 222 500 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 638 €
par mois, foyer
Coût du crédit
83 098 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 563 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
247 500 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
79 m²
Surface
1104 m²
Terrain
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
247 500 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
160 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
471 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
95 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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