Vente
Pavillon de 88 m² à Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq (59493)
462 000 €
soit 5 250 €/m²
- 88 m²
- 4 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
L'agence MEILLEURSBIENS vous propose de découvrir ce charmant plain-pied individuel de 88 m², idéalement situé au cœur d'Ascq, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 054 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement et d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces comprenant : Une spacieuse entrée de 11 m². Une cuisine de 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un séjour de 20 m², agréable et lumineux. Deux chambres de 11 m² chacune. Un garage de 20 m². À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin sans vis-à-vis, véritable atout de cette propriété, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et préservé. Dépendance au fond du jardin Le terrain, annoncé comme constructible, offre également de belles perspectives d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les atouts de ce bien ✔️ Maison individuelle de plain-pied ✔️ 88 m² habitables ✔️ Terrain de 1 054 m² sans vis-à-vis ✔️ Deux chambres ✔️ Garage de 18 m² ✔️ Secteur résidentiel recherché d'Ascq ✔️ Possibilité d'extension ✔️ Terrain constructible, sous réserve des règles d'urbanisme ✔️ Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un plain-pied avec un grand jardin, tout en conservant la possibilité de faire évoluer leur projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Lemaire – MEILLEURSBIENS 06 43 68 18 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 381 € / mois
pour 416 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
6 802 €
par mois, foyer
Coût du crédit
155 366 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
34 650 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
46 000 €
Sans apport
462 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
88 m²
Surface
1054 m²
Terrain
4
Pièces
6
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
462 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
200 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
32 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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462 000 €
Villeneuve-d'Ascq