Amandine Detrait

À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, maison mitoyenne construite en 1970, située au sein d’une copropriété, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain d'environ 370 m². La maison s’ouvre sur une véranda lumineuse qui dessert l’entrée. Vous découvrirez ensuite une salle à manger avec deux fenêtres ainsi qu’un salon donnant directement sur la véranda. Une grande cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage attenant de 17 m² avec porte manuelle permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une chaudière au gaz et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et un agréable terrain d'environ 370 m², dans un secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Prix de vente : 203 300 € honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Entre lacs et océan, découvrez cette agréable maison construite en 2021, située dans un lotissement calme et résidentiel, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant d’une maison récente et fonctionnelle. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² réunissant le salon et la cuisine, avec de beaux volumes et un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une buanderie équipée notamment d’un chauffe-eau thermodynamique. Entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), la maison offre une circulation adaptée à l’ensemble du logement À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 721 m² entièrement clôturé, avec une terrasse en bois d’environ 20 m² et un garage de 20 m². Le terrain est également piscinable et offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un extérieur à votre image. La maison est exposée plein sud et dispose de la climatisation. Son DPE en classe A est également un véritable atout pour une maison de cette génération. Une maison récente, agréable et fonctionnelle, qui offre encore de belles possibilités pour personnaliser les extérieurs selon vos envies. Taxe foncière : 484 € Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi !

À Uza, à seulement 5 km de Lit-et-Mixe et à 13 km de la plage, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur un beau terrain de 1 460 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une très belle luminosité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu’un poêle à bois. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un carport d’environ 20 m² permet d’abriter un véhicule, tandis qu’un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 650 €. Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza. N’hésitez pas à me contacter afin d’échanger sur cette maison et d’organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.

Dans un environnement calme et agréable de Morcenx-la-Nouvelle, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1 390 m² entièrement clôturé. La maison associe harmonieusement bardage bois et murs enduits de crépi, lui donnant une allure chaleureuse et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant volume et luminosité. Un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble, avec une porte de service donnant directement vers l'extérieur et le stationnement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une bonne isolation. Côté extérieur Le terrain entièrement clôturé offre de nombreux atouts : • 2 terrasses en bois de 30 m² chacune, côté Est et côté Sud • Une terrasse carrelée ombragée par une pergola • Un forage • Un garage • Un carport • 2 ateliers pour le rangement ou le bricolage • Un portail électrique La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique à raccorder. Une maison fonctionnelle, confortable et économe, dans un secteur calme, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Taxe foncière : environ 1 300 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À seulement 6 km des plages de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une cuisine ouverte conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² est un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que 3 garages et un portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose ! Une vidéo de visite sur demande

Dans un environnement calme et privilégié où l’on se sent immédiatement en vacances, découvrez cette agréable maison de 75 m², agrandie récemment et parfaitement entretenue, située au sein d’une résidence avec grande piscine commune. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Très propre et soigneusement aménagée, la maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage et climatisation réversible installée aussi bien à l’étage qu’au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 280 m², d’un abri bois pratique pour le rangement ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein ouest de 8 m² équipée d’un store banne, idéale pour les soirées ensoleillées. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par an. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie paisible qu’à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif dans un environnement recherché et propice à la détente toute l’année.

Dès les premières secondes, vous serez séduits ! Située dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt, cette maison récente de 2014 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Les atouts principaux : Surface habitable de 85 m² Véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter de chaque saison Terrain généreux de 930 m², joliment aménagé et très agréable Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur le salon Grande baie vitrée à galandage offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l’extérieur Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année 3 chambres Salle de bain avec WC + WC indépendant Côté annexes : Double garage de 35 m² avec porte électrique Garage indépendant supplémentaire Extérieurs : Piscine entièrement clôturée pour plus de sécurité Jardin soigné et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis Localisation idéale : À seulement 17 km (20 minutes) des plages À 8 km de Saint-Julien-en-Born À 14 km de Castets À 26 km de Mimizan Un vrai plus pour vous projeter ! Une vidéo de présentation complète avec voix off a été réalisée pour découvrir la maison comme si vous y étiez. N’hésitez pas à me contacter pour y accéder. Une opportunité rare dans un secteur recherché… Si cette maison vous parle dès ces premières lignes, ne tardez pas : contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Maison familiale au calme avec grand jardin – À découvrir sans tarder !** Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 1993 d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille sereine. Elle se compose de **3 chambres**, d’un **bel espace de vie lumineux de 31 m²** comprenant séjour et salle à manger, ainsi que d’une **cuisine indépendante**. Côté extérieur, vous profiterez d’un **terrain plat et arboré de 1 200 m²**, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d’une **terrasse exposée nord**, idéale pour les journées estivales. Un **garage attenant** complète le bien, ainsi qu’une **annexe non habitable d’environ 11 m²**, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec un **chauffage par insert bois et convecteurs électriques**. ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel — à visiter rapidement !

À vendre : Deux maisons sur un terrain arboré, dans un cadre calme et agréable, à 12 km de Contis plage. Situé dans un quartier paisible, ces deux maisons indépendantes offrent un cadre de vie idéal au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ( restaurants, commerce alimentaire, boulangerie, tennis, coiffeur... ) Maison principale de 78 m²: 3 chambres, salle à manger/salon avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC séparé, terrasse couverte de 20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois. La construction est de 1984 avec une extension réalisée en 2008. La seconde maison de 38 m²: 2 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La construction est de 2021, équipée de convecteurs électriques. A l'extérieur, coup de cœur assuré grâce à ses nombreux chênes et pins landais, et à sa petite rivière qui borde le terrain en contrebas. Vous disposez d'un atelier de 18 m² et d'un bûcher. Mézos est un village dynamique avec une communauté accueillante. Vous y trouverez des restaurants et des bars à proximité, idéals pour vos sorties et moments de détente. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un stationnement pour visiteurs est facilité, un atout non négligeable pour recevoir vos proches. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Maison lumineuse, rénovée avec goût - 4 chambres - Terrain 790 m² - Proche plage de Bias (40) Imaginez... Vous ouvrez les volets sur un jardin baigné de soleil, la piste cyclable au bout de l'allée vous mène directement à la plage sauvage de Lespecier, en quelques minutes à vélo. Cette maison de 1984, rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût, allie le charme d'une construction solide et le confort des équipements modernes: menuiseries PVC et ALU double vitrage, chaudière électrique dernière génération, pompe à chaleur récente et climatisation pour un bien-être en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans la salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale équipée. Deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, la climatisation, et un grenier aménageable laissent place à tous vos projets. A l'extérieur, sur un terrain de 790 m², vous trouverez une terrasse couverte de 25 m², un chalet en bois de 12 m², de nombreux arbres fruitiers, une pergola avec terrasse, ainsi qu'une prise extérieure pour recharger voiture électrique, et un environnement idéal: - Piste cyclable devant la maison vers la plage. - Bias market, tyrolienne, pump track et école à proximité. - Plage à seulement 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau: panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie et fibre optique pour une bonne connexion. Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre maison de vacances au bord de l'océan, ce bien est prêt à vous accueillir... il ne reste plus qu'à poser les valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

À vendre : Charmante maison individuelle à Mézos (40170) proche du centre ville, dans un quartier très calme et agréable. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette propriété de 1111 m² de terrain plat, idéal pour accueillir une piscine. Construite en 1982, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux avec une cuisine récente ouverte sur le séjour salle à manger. Profitez d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Mézos, village authentique des Landes, est idéalement situé à proximité des plages, des commerces, du centre-ville et des écoles primaires. La gare et la sortie d'autoroute sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les gourmets se réjouiront des nombreux restaurants et bars à proximité. Cette maison dispose d'un garage attenant à la maison et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec une taxe foncière avantageuse de seulement 200 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme et serein tout en étant proche de toutes les commodités. Des travaux seront nécessaires, notamment un système de chauffage récent, l'isolation et un bon rafraîchissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mézos.

A seulement 12 km de l'océan, Maison de charme au cœur d'un parc d'1 hectare, 5 chambres, une piscine, une cuisine d'été, un espace dédié au bien être, et des abris de rangement. Nichée au cœur de la forêt landaise, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Le séjour, baigné de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées s'ouvre sur le parc boisé. Un cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau, un wc. Un cellier/buanderie apportant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre un cadre chaleureux. Elle dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou bibliothèque. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois neuve, agrémentée d'un espace paysager soigneusement aménagé. Une piscine sécurisée avec couverture rigide, vous invite à la baignade, tandis qu'une cuisine d'été permet de partager des repas en plein air. Un kiosque ajoute une touche de charme et d'ombre agréable. Côté bien-être, un espace dédié comprend un sauna, une douche et un wc, offrant un lieu de relaxation idéal. Enfin, plusieurs abris de rangement sont à disposition pour optimiser l'organisation de l'extérieur. Mézos est une charmante commune située à seulement 12 km des plages, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des espaces verts, tandis que les commerces, restaurants et bars à proximité garantissent une vie sociale animée. Le système de chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur neuve double zones : plancher chauffant/radiateurs avec eau chaude sanitaire, un insert/cheminée dans la pièce de vie et un poêle à bois d’agrément pour un confort optimal tout au long de l’année. Des panneaux photovoltaïques, pour une auto consommation. Le stationnement est assuré par un double carport. La taxe foncière s'élève à 712 €, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Mézos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.