Amandine Detrait

À seulement 6 km des plages de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une cuisine ouverte conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² est un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que 3 garages et un portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose ! Une vidéo de visite sur demande

Authentique propriété landaise sur plus de 6 000 m² de terrain arboré, à 20 km de l'océan À Mézos, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement paisible, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 140 m², agrémenté de majestueux chênes et bordé en fond de parcelle par un ruisseau, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La maison principale développe environ 131 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert, - une cuisine, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce reste à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. La propriété comprend également : * une dépendance de 50 m², * une piscine, * un cabanon / abri de jardin. la propriété n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. Située à seulement 10 minutes de Lit-et-Mixe, 20 minutes de la gare SNCF et à environ 20 km des plages de l'océan Atlantique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre forêt et océan. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos projets et vos goûts. Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité et conviendra parfaitement à différents projets : - résidence principale, - maison de famille, - résidence secondaire, - gîte ou activité d'accueil, - projet de vie au vert. Un bien rare, offrant un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Dans un environnement calme et privilégié où l’on se sent immédiatement en vacances, découvrez cette agréable maison de 75 m², agrandie récemment et parfaitement entretenue, située au sein d’une résidence avec grande piscine commune. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Très propre et soigneusement aménagée, la maison bénéficie de prestations de qualité avec menuiseries aluminium double vitrage et climatisation réversible installée aussi bien à l’étage qu’au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 280 m², d’un abri bois pratique pour le rangement ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein ouest de 8 m² équipée d’un store banne, idéale pour les soirées ensoleillées. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par an. Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie paisible qu’à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif dans un environnement recherché et propice à la détente toute l’année.

Maison familiale au calme avec grand jardin – À découvrir sans tarder !** Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 1993 d’environ 90 m², idéale pour une vie de famille sereine. Elle se compose de **3 chambres**, d’un **bel espace de vie lumineux de 31 m²** comprenant séjour et salle à manger, ainsi que d’une **cuisine indépendante**. Côté extérieur, vous profiterez d’un **terrain plat et arboré de 1 200 m²**, parfait pour les moments de détente en toute intimité, ainsi que d’une **terrasse exposée nord**, idéale pour les journées estivales. Un **garage attenant** complète le bien, ainsi qu’une **annexe non habitable d’environ 11 m²**, offrant un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec un **chauffage par insert bois et convecteurs électriques**. ✨ Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel — à visiter rapidement !

À VENDRE – Studio avec balcon à Mimizan Plage Idéalement situé à Mimizan Plage, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 1970 avec ascenseur, ce studio de 17 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce principale d’environ 10 m², d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Vous profiterez également d’un agréable balcon avec vue dégagée sur le tennis, apportant luminosité et cadre de vie agréable. Le bien est équipé d’un chauffage par convecteur électrique et dispose d’un sol carrelé. Situé en copropriété, les charges s’élèvent à environ 100 € par mois. **Les + :** * Balcon avec vue sur le tennis * Étage élevé avec ascenseur * Emplacement recherché à proximité de la plage * Idéal pied-à-terre ou investissement locatif **À prévoir travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Dès les premières secondes, vous serez séduits ! Située dans un environnement calme et privilégié, en lisière de forêt, cette maison récente de 2014 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Les atouts principaux : Surface habitable de 85 m² Véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour profiter de chaque saison Terrain généreux de 930 m², joliment aménagé et très agréable Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur le salon Grande baie vitrée à galandage offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l’extérieur Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année 3 chambres Salle de bain avec WC + WC indépendant Côté annexes : Double garage de 35 m² avec porte électrique Garage indépendant supplémentaire Extérieurs : Piscine entièrement clôturée pour plus de sécurité Jardin soigné et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis Localisation idéale : À seulement 17 km (20 minutes) des plages À 8 km de Saint-Julien-en-Born À 14 km de Castets À 26 km de Mimizan Un vrai plus pour vous projeter ! Une vidéo de présentation complète avec voix off a été réalisée pour découvrir la maison comme si vous y étiez. N’hésitez pas à me contacter pour y accéder. Une opportunité rare dans un secteur recherché… Si cette maison vous parle dès ces premières lignes, ne tardez pas : contactez moi rapidement pour organiser une visite !

Magnifique Maison de maître – Taller (40260) À 6 km de Castets – 19 km de Dax – 20 min plages et lacs - 20 min du TGV Au cœur du village de Taller, charmante commune landaise, se dévoile cette maison de maître de 1932, un lieu élégant qui conjugue le caractère de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Bâtie sur un terrain de 1100 m² soigneusement entretenu, cette demeure d’environ 250 m² offre des volumes rares et une circulation harmonieuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, proche de la nature et des commodités. Dès l’entrée, un grand hall distribue les pièces de vie avec noblesse. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une salle à manger chaleureuse et d’un salon convivial, tandis que la cuisine, spacieuse et baignée de lumière, a été entièrement aménagée et équipée. Son poêle à bois lui apporte une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Une buanderie complète ce niveau avec praticité. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un confort thermique grâce à une climatisation réversible dans les pièces principales. Aux étages, des convecteurs électriques permettent une gestion douce et efficace tout au long de l'année; Le premier étage accueille trois grandes chambres lumineuses, toutes confortables, ainsi qu’une belle bibliothèque pouvant faire office de bureau ou de pièce de lecture. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant vient parfaire cet étage dédié au repos et à la vie familiale. Le deuxième étage, abrite une suite aménagée d'environ 47 m², véritable espace de vie supplémentaire. On y découvre une ambiance cosy organisée autour d’un coin nuit, d’un salon ouvert, d’une salle d’eau moderne avec douche et d’un WC. Un petit espace de rangement complète ce niveau, idéal pour accueillir un adolescent, recevoir des proches ou créer un lieu dédié au télétravail ou à la créativité. À l’extérieur, le jardin plat et allongé s’étend à l’arrière de la maison et offre un potentiel totalement piscinable. Le terrain comprend également un double garage, surmonté d’une première mezzanine de 30 m² déjà isolée par le plafond, parfaite pour un futur atelier, un studio ou une salle de loisirs. Dans le prolongement, au dessus de la cuisine, une seconde mezzanine de 30 m², elle aussi pleine de potentiel, permet d’envisager de nombreux projets selon les envies. A Castets, où se trouvent tous commerces, maison de santé, laboratoire, cinéma, services divers, l'accès autoroutier facilite tous les déplacements vers le pays Basque ou Arcachon et Bordeaux. A partir de Taller, des navettes gratuites sont mises en place durant l'été pour rejoindre les plages, offrant un confort supplémentaire pour profiter de la douceur du Sud-Ouest. Alliant charme, authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement, cette maison de maître est un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

À vendre : Deux maisons sur un terrain arboré, dans un cadre calme et agréable, à 12 km de Contis plage. Situé dans un quartier paisible, ces deux maisons indépendantes offrent un cadre de vie idéal au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ( restaurants, commerce alimentaire, boulangerie, tennis, coiffeur... ) Maison principale de 78 m²: 3 chambres, salle à manger/salon avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau et WC séparé, terrasse couverte de 20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois. La construction est de 1984 avec une extension réalisée en 2008. La seconde maison de 38 m²: 2 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La construction est de 2021, équipée de convecteurs électriques. A l'extérieur, coup de cœur assuré grâce à ses nombreux chênes et pins landais, et à sa petite rivière qui borde le terrain en contrebas. Vous disposez d'un atelier de 18 m² et d'un bûcher. Mézos est un village dynamique avec une communauté accueillante. Vous y trouverez des restaurants et des bars à proximité, idéals pour vos sorties et moments de détente. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un stationnement pour visiteurs est facilité, un atout non négligeable pour recevoir vos proches. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Maison lumineuse, rénovée avec goût - 4 chambres - Terrain 790 m² - Proche plage de Bias (40) Imaginez... Vous ouvrez les volets sur un jardin baigné de soleil, la piste cyclable au bout de l'allée vous mène directement à la plage sauvage de Lespecier, en quelques minutes à vélo. Cette maison de 1984, rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût, allie le charme d'une construction solide et le confort des équipements modernes: menuiseries PVC et ALU double vitrage, chaudière électrique dernière génération, pompe à chaleur récente et climatisation pour un bien-être en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans la salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale équipée. Deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, la climatisation, et un grenier aménageable laissent place à tous vos projets. A l'extérieur, sur un terrain de 790 m², vous trouverez une terrasse couverte de 25 m², un chalet en bois de 12 m², de nombreux arbres fruitiers, une pergola avec terrasse, ainsi qu'une prise extérieure pour recharger voiture électrique, et un environnement idéal: - Piste cyclable devant la maison vers la plage. - Bias market, tyrolienne, pump track et école à proximité. - Plage à seulement 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau: panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie et fibre optique pour une bonne connexion. Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre maison de vacances au bord de l'océan, ce bien est prêt à vous accueillir... il ne reste plus qu'à poser les valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

À vendre : Charmante maison individuelle à Mézos (40170) proche du centre ville, dans un quartier très calme et agréable. Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette propriété de 1111 m² de terrain plat, idéal pour accueillir une piscine. Construite en 1982, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux avec une cuisine récente ouverte sur le séjour salle à manger. Profitez d'une terrasse en bois pour vos moments de détente en plein air. Mézos, village authentique des Landes, est idéalement situé à proximité des plages, des commerces, du centre-ville et des écoles primaires. La gare et la sortie d'autoroute sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tandis que les gourmets se réjouiront des nombreux restaurants et bars à proximité. Cette maison dispose d'un garage attenant à la maison et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec une taxe foncière avantageuse de seulement 200 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement calme et serein tout en étant proche de toutes les commodités. Des travaux seront nécessaires, notamment un système de chauffage récent, l'isolation et un bon rafraîchissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mézos.

A seulement 12 km de l'océan, Maison de charme au cœur d'un parc d'1 hectare, 5 chambres, une piscine, une cuisine d'été, un espace dédié au bien être, et des abris de rangement. Nichée au cœur de la forêt landaise, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Le séjour, baigné de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées s'ouvre sur le parc boisé. Un cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une salle d'eau, un wc. Un cellier/buanderie apportant un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre un cadre chaleureux. Elle dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace bureau ou bibliothèque. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse en bois neuve, agrémentée d'un espace paysager soigneusement aménagé. Une piscine sécurisée avec couverture rigide, vous invite à la baignade, tandis qu'une cuisine d'été permet de partager des repas en plein air. Un kiosque ajoute une touche de charme et d'ombre agréable. Côté bien-être, un espace dédié comprend un sauna, une douche et un wc, offrant un lieu de relaxation idéal. Enfin, plusieurs abris de rangement sont à disposition pour optimiser l'organisation de l'extérieur. Mézos est une charmante commune située à seulement 12 km des plages, offrant un accès facile aux plaisirs de l'océan. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et des espaces verts, tandis que les commerces, restaurants et bars à proximité garantissent une vie sociale animée. Le système de chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur neuve double zones : plancher chauffant/radiateurs avec eau chaude sanitaire, un insert/cheminée dans la pièce de vie et un poêle à bois d’agrément pour un confort optimal tout au long de l’année. Des panneaux photovoltaïques, pour une auto consommation. Le stationnement est assuré par un double carport. La taxe foncière s'élève à 712 €, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et naturel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Mézos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

🎉 Découvrez cette charmante maison individuelle, pleine de calme et de sérénité, nichée en lisière de forêt dans le pittoresque village de Mézos (40170) 🏡 Un paradis à la campagne proposé à un prix de 330 000€. Cette maison de plain-pied vous offre trois chambres, le séjour lumineux vous accueille pour des moments de détente inoubliables. Deux mezzanines chaleureuses pour accueillir, se créer un espace de travail, de jeux, de repos.. Vous désirez plus grand ? Le garage de 38 m², isolé, offre plusieurs possibilités d'aménagement, des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente.. il répondra à votre projet ! Cette maison ne manque pas d'atout pour l'accommoder à vos attentes. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son terrain plat de 745m² 🌳 Piscinable, il évoque les doux chants de l'été, des moments joyeux à partager avec vos proches et offre une vue imprenable sur la forêt 🌲 La tranquillité et le bien-être seront vos maîtres mots. Les commodités ne sont jamais loin avec des bars 🍹, des restaurants 🍽️ et même une école 🎒 à proximité. Pour les plus petits, un terrain de jeux à quelques pas promet de bons moments d'amusement en toute sécurité. Des balades en forêt à proximité pour une bouffée d'air pur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'équipement de chauffage est un poêle à bois. La taxe foncière raisonnable de 449€ par an est un avantage supplémentaire, tout comme la proximité avec la plage 🏖️ fait de cette maison l'endroit idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région. Mézos, une ville paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle, vous attend. N'attendez plus et venez visiter votre future maison 🏠, un sanctuaire de tranquillité à la campagne.