Vente
Exclusivité
Maison
Morcenx-la-Nouvelle (40110)
soit 2 548 €/m²
Présentation
La maison associe harmonieusement bardage bois et murs enduits de crépi, lui donnant une allure chaleureuse et contemporaine.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant volume et luminosité. Un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble, avec une porte de service donnant directement vers l'extérieur et le stationnement.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une bonne isolation.
Côté extérieur
Le terrain entièrement clôturé offre de nombreux atouts :
• 2 terrasses en bois de 30 m² chacune, côté Est et côté Sud
• Une terrasse carrelée ombragée par une pergola
• Un forage
• Un garage
• Un carport
• 2 ateliers pour le rangement ou le bricolage
• Un portail électrique
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique à raccorder.
Une maison fonctionnelle, confortable et économe, dans un secteur calme, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Taxe foncière : environ 1 300 € / an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 104m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 265 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
71 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
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