Vente
Exclusivité
Maison de 104 m² à Morcenx-la-Nouvelle
Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Prix confidentiel
- 104 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans un environnement calme et agréable de Morcenx-la-Nouvelle, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1 390 m² entièrement clôturé. La maison associe harmonieusement bardage bois et murs enduits de crépi, lui donnant une allure chaleureuse et contemporaine. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant volume et luminosité. Un grand cellier avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble, avec une porte de service donnant directement vers l'extérieur et le stationnement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et bénéficie d'une bonne isolation. Côté extérieur Le terrain entièrement clôturé offre de nombreux atouts : • 2 terrasses en bois de 30 m² chacune, côté Est et côté Sud • Une terrasse carrelée ombragée par une pergola • Un forage • Un garage • Un carport • 2 ateliers pour le rangement ou le bricolage • Un portail électrique La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique à raccorder. Une maison fonctionnelle, confortable et économe, dans un secteur calme, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Taxe foncière : environ 1 300 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
104 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Morcenx-la-Nouvelle