Vente
Maison individuelle de 110 m² à Bias
Bias (40170)
Prix confidentiel
- 110 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Maison lumineuse, rénovée avec goût - 4 chambres - Terrain 790 m² - Proche plage de Bias (40) Imaginez... Vous ouvrez les volets sur un jardin baigné de soleil, la piste cyclable au bout de l'allée vous mène directement à la plage sauvage de Lespecier, en quelques minutes à vélo. Cette maison de 1984, rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût, allie le charme d'une construction solide et le confort des équipements modernes: menuiseries PVC et ALU double vitrage, chaudière électrique dernière génération, pompe à chaleur récente et climatisation pour un bien-être en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond dans la salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale équipée. Deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, la climatisation, et un grenier aménageable laissent place à tous vos projets. A l'extérieur, sur un terrain de 790 m², vous trouverez une terrasse couverte de 25 m², un chalet en bois de 12 m², de nombreux arbres fruitiers, une pergola avec terrasse, ainsi qu'une prise extérieure pour recharger voiture électrique, et un environnement idéal: - Piste cyclable devant la maison vers la plage. - Bias market, tyrolienne, pump track et école à proximité. - Plage à seulement 5 minutes en voiture. Cerise sur le gâteau: panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie et fibre optique pour une bonne connexion. Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre maison de vacances au bord de l'océan, ce bien est prêt à vous accueillir... il ne reste plus qu'à poser les valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
110 m²
Surface
790 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
453 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
115 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Bias