Jean-marie CHAILLOU

VIGNEUX DE BRETAGNE - Murs commerciaux de 18 m², idéalement situés à La Paquelais, dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Le local a été entièrement rénové et est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, boucherie,...) Points forts : Surface de vente : 32 m² Emplacement premium Local entièrement refait Vendu libre Toutes activités possibles (selon réglementation en vigueur) Ce bien convient aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur recherchant un local offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

NANTES-EST Venez découvrez cet appartement récent de 3 pièces situé au 1er étage d’une copropriété de 2014 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 22 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec double vasques et un wc indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon de 3,80 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme, ainsi que d’une place de stationnement couverte, arrêt de tram ligne 1 et bus C7 et 11 à 250 mètres. Situé dans une copropriété de 67 lots principaux, soumise au statut de copropriété, avec des charges de 1179€/annuelles, ce bien présente un cadre de vie pratique et maîtrisé. La taxe foncière s’élève à 1 031 €.

NANTES - MELLINET T1 bis de 35 m² à proximité immédiate des bus, du centre-ville, des écoles primaires et des lycées, un véritable atout pour faciliter le quotidien et garantir une forte attractivité locative ou un premier achat. Situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, il se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec une chaudière neuve, une salle de bains avec wc et une entrée avec placard. Faibles charges de copropriété pour ce bien dans un quartier recherché.

Murs commerciaux 113 m² Nantes Venez découvrir à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) et du centre-ville. Implanté au pied d’un immeuble, ce bien professionnel bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à une activité tertiaire, commerciale ou de services dans le secteur de Beauséjour. Il dispose d'un espace commercial ou plateau ouvert, d’au moins une salle de réunion, ainsi que d’un espace de stockage avec une réserve. Le stationnement constitue également un véritable avantage avec un garage. La proximité du tramway et des bus renforce encore l’accessibilité. Une opportunité à saisir pour installer votre activité commerciale ou faire un investissement locatif avec un bon rendement. Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours.

MELLINET-Appartement 70 m² 3 pièces Appartement ancien de 3 pièces (1 chambre) situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1860, dans un secteur calme et recherché de Nantes (44100). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est possible de créer d'autres chambres dans ce bien. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec son parquet en bois, ses volumes agréables et sa belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger distincte offrant de belles possibilités d’aménagement, d’une cuisine séparée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Le balcon complète l’ensemble et permet de profiter des beaux jours en extérieur dans un environnement paisible. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz par radiateurs et un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave pratique pour le stockage et un local à vélos au sein de la copropriété viennent renforcer les atouts de cet appartement. L’accès à l’immeuble se fait par interphone. La localisation est un véritable point fort : l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d’activité. Le quartier, vivant et bien desservi, offre un excellent compromis entre vie urbaine et cadre de vie calme. Appartement à vendre à Nantes 44100, dans une copropriété de 20 lots principaux, soumis au statut de la copropriété. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien avec balcon, parquet et toutes les commodités à pied.

EXCLUSIVITE- Maison 6 pièces 123 m² Maison de 2026 au calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 45 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant et un garage de 18 m². A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres de 11 m², une salle de bains avec une baignoire et douche, un wc indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et reliée au tout-à-l’égout, gage de confort et de praticité. Le bien ne se trouve pas sur le couloir aérien. L’emplacement est un véritable atout : – Proche bus et tramway, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines – Proche aéroport, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels – Proche centre-ville de Bouguenais et des commerces (supérettes, services, restaurants) – Proche écoles primaires, collège et lycée, ainsi que crèche, pour une vie de famille simplifiée – Proche espaces verts, pour promenades, activités de plein air et loisirs La maison dispose des garanties décennales sur le gros oeuvre.

Mellinet, appartement de 2 pièces d’une surface idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d’un séjour agréable, d’une chambre séparée et d’une salle de bain, offrant une distribution simple et fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne pratique. Avec son prix de 98 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Nantes, dans une ville dynamique, attractive et portée par une forte demande locative. Ce 2 pièces constitue un bien accessible, offrant un bon potentiel d’occupation et une localisation cohérente avec un projet d’achat sécurisé.

VIGNEUX DE BRETAGNE - Murs commerciaux de 18 m², idéalement situés à La Paquelais, dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Le local a été entièrement rénové et est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points forts : Surface : 18 m² Emplacement premium Local entièrement refait à neuf Vendu libre Toutes activités possibles (selon réglementation en vigueur) Ancien loyer : 388 € par mois, soit un excellent potentiel de rentabilité pour un investisseur Ce bien convient aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur recherchant un local offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

MELLINET- Local profesionnel pouvant changer de destination en habitation. Très beau potentiel de rénovation en loft de 132 m². Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché nantais. IL peut convenir également pour un atelier, bureau ou local d'activité. Opportunité rare et à saisir rapidement !

À Couëron, découvrez cette maison individuelle de 2016, à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme, avec un emplacement pratique à proximité des bus, du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des espaces verts. Venez découvrir un salon-séjour lumineux de 26 m², une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des placards, une salle de bains avec une baignoire et meuble avec double vasque. Implantée sur un terrain de 150 m², elle bénéficie d’un jardin privatif avec exposition Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un abri de jardin complète ce bien. Le stationnement constitue un atout supplémentaire avec 2 places de parking privatives. Située dans une copropriété de 85 lots principaux, cette maison affiche des charges maîtrisées de 65 € par mois. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Couëron séduit par son cadre de vie agréable, entre proximité de Nantes, atmosphère résidentielle et accès facile aux services essentiels. Cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un bien récent, bien situé et adapté à une vie familiale sereine.