Vente
Appartement de 55 m² à Nantes
Nantes (44100)
188 000 €
soit 3 418 €/m²
- 55 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
NANTES – Quartier Sainte-Anne / Gare Maritime À quelques pas du tramway, de la butte Sainte Anne, du jardin extraordinaire et des bords de Loire, découvrez ce superbe T2 de 55 m² entièrement rénové, situé quai Ernest Renaud, au cœur d’un secteur recherché de Nantes. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, cet appartement séduira par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et sa luminosité, ainsi que par sa vue sur la Loire. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d’un accès rapide aux transports (tramway ligne 1, chronosbus ) et notamment au Navibus permettant de rejoindre Trentemoult, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quartier. Un appartement rénové avec soin D’une superficie de 55 m², il se compose de : une entrée avec rangements ; une belle pièce de vie lumineuse ; une chambre confortable ; une cuisine entièrement aménagée et équipée ; une salle de bains ; des WC indépendants. L’appartement est vendu en parfait état, sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien. Les + du bien ✔ Rénovation complète ✔ Vue sur la Loire ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Parquet ancien ✔ Appartement lumineux ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Cave + grenier ✔ Tramway et Navibus à proximité immédiate ✔ Quartier Sainte-Anne / Gare Maritime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
967 € / mois
pour 169 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 763 €
par mois, foyer
Coût du crédit
63 117 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
188 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
55 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
190
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
188 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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188 000 €
Nantes