Vente
Appartement de 93 m² à Nantes
Nantes (44200)
228 000 €
soit 2 452 €/m²
- 93 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Appartement 93 m² BEAULIEU – Vue Loire – 3 chambres – Double destination – Box et cave – Nantes Une opportunité rare à Nantes. Situé au 1er étage, cet appartement de 93 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec une agréable vue sur la Loire. Anciennement exploité en cabinet dentaire, ce bien présente un véritable atout : sa double destination, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un projet d’habitation que pour une activité professionnelle. L’appartement dispose d’une configuration permettant notamment un aménagement en logement familial comprenant : Une belle pièce de vie Une cuisine Trois chambres avec des balcons pour chaque chambre Une salle d’eau un WC indépendant Un espace entrée et dégagements Les prestations et avantages : Surface de 93 m² Vue sur Loire Climatisation DPE classé C Vendu avec un box fermé Une cave privative Situé au 1er étage Une copropriété ayant bénéficié d’importants travaux : D’importants travaux de copropriété ont été réalisés, notamment dans le cadre de la rénovation énergétique de l’immeuble. Ces investissements constituent un véritable avantage pour l’avenir du bien et le confort des occupants. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez un appartement familial, un investissement immobilier ou un local pour exercer une profession libérale, ce bien offre une polyvalence particulièrement intéressante dans un secteur recherché de Nantes. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 173 € / mois
pour 205 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 352 €
par mois, foyer
Coût du crédit
76 563 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 100 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
23 000 €
Sans apport
228 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
93 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Exposition
sud
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges mensuelles
165 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
228 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
160 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
8 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
228 000 €
Nantes